Đồng Nai đấu giá thành công khu đất đầu tiên kể từ năm 2021

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai vừa cho biết đã đấu giá thành công lô đất diện tích gần 500m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai. Người trúng đấu giá trả giá lô đất với số tiền hơn 34 tỷ đồng.

Khu đất nêu trên có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, nằm ở vị trí giao nhau giữa đường Nguyễn Ái Quốc và đường Lê A. Việc đấu giá thành công lô đất là tín hiệu tích cực, tạo tiền đề để Đồng Nai đấu giá các lô đất tiếp theo.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, đây là thửa đất được bán đấu giá thành công đầu tiên trong năm 2025 và cả giai đoạn từ 2021 đến nay.

Đồng Nai đấu giá thành công khu đất tại phường Tam Hiệp

Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2025, Đồng Nai tiến hành đấu giá 42 khu đất với diện tích trên 600ha, dự kiến nguồn thu khoảng 20.000 tỷ đồng. Trong đó, có nhiều dự án khu dân cư có quy mô lớn, nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần sân bay Long Thành.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về điều chỉnh kế hoạch đấu giá đất năm 2025. Theo đó, danh mục các khu đất đấu giá năm nay được chia thành 2 nhóm: khu đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đất cho các dự án khác.

Ở từng nhóm, các khu đất được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên dựa trên tính khả thi, khả năng thu hút nhà đầu tư và tiến độ chuẩn bị thủ tục, kèm theo lộ trình, mốc thời gian dự kiến tổ chức đấu giá.

Các khu đất còn vướng mắc về pháp lý hoặc cần điều chỉnh quy hoạch để phát huy tối đa giá trị sẽ được đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2026.

Trong số các khu đất đã được lên danh mục, có 2 khu đất ở vùng phụ cận sân bay Long Thành đang đăng tải thông tin đấu giá là khu dân cư theo quy hoạch hơn 35ha tại xã Bình An; dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư hơn 77ha tại xã Bình An.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định, đấu giá đất là nhiệm vụ chính trị quan trọng và cấp bách. Vì thế, các đơn vị phải rà soát kỹ tính pháp lý, quy hoạch, hạ tầng của từng khu đất. Những khu đất đủ điều kiện mới tổ chức đấu giá. Việc tổ chức đấu giá phải công khai, minh bạch và lựa chọn đúng nhà đầu tư có năng lực, nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất đai.

Khoảng 5 năm qua, Đồng Nai gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong đấu giá đất. Có những khu đất đã đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng không thành công do nhiều nguyên nhân khác nhau.