CafeLand - Theo báo cáo thị trường bất động sản của Jones Lang LaSalle, nhu cầu và giá thuê văn phòng ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương tăng khá chậm trong quý 1/2012 do những bất ổn của kinh tế toàn cầu.

Châu Á -  Thái Bình Dương: Giá thuê văn phòng tăng chậm trong quý 1Trong 27 thị trường chính của khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, chỉ có 13 thị trường có giá thuê văn phòng tăng, giá thuê ổn định ở 3 thị trường trong khi đó giá thuê giảm ở 11 thị trường còn lại. Nhìn chung, giá thuê văn phòng trong quý đầu năm 2012 tăng trung bình 0,2% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn mức tăng 0,9% của quý 4/2011.

Theo đó, khu vực trung tâm tài chính của Bắc Kinh và Jakata có sự tăng trưởng mạnh nhất. Tại Bắc Kinh giá thuê văn phòng hạng A trung bình khoảng 14.053 USD/m2, tăng 3,9% trong khi đó Jakata tăng đến 7,9% so với quý 4/2011.

Tại Tokyo và Seoul, tình hình hoạt động của thị trường giảm sút mặc dù các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi.

Về triển vọng thị trường, đại diện của Jone Lang LaSalle cho biết những bất ổn kinh tế toàn cầu vẫn còn tiếp diễn làm cho nhu cầu thuê văn phòng có thể suy giảm. Tuy nhiên, các nền kinh tế thuộc khu vực Châu Á - Thái Bình Dương có sự tăng trưởng ổn định hơn so với các khu vực khác trên thế giới trong năm nay. Vì thế hoạt động cho thuê vẫn có khả năng tăng trưởng ở một số thị trường.

Trong năm 2012, dự kiến thị trường văn phòng ở Bắc Kinh và Jakata vẫn hoạt động tốt với sự tăng trưởng có thể lên đến 25%, Seoul và Đài Bắc giá thuê tương đối ổn định trong khi giá thuê văn phòng tại Hồng Kông và Singapore có thể giảm mạnh hơn nữa.

Thanh Trúc
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn