Cầu Nhơn Trạch sắp hoàn thành: Bất động sản khu vực này sắp ‘sốt’ trở lại?

Theo Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, Dự án thành phần 1A của đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ, với mục tiêu thông xe kỹ thuật trong 60 ngày tới.

Dự án thành phần 1A có 6,3km đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai và 1,92km đi qua địa bàn TP.HCM, điểm đầu giao cắt với tỉnh lộ 25B thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và điểm cuối giao cắt với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (TP Thủ Đức, TP.HCM).

Trong đó Cầu Nhơn Trạch, thuộc dự án thành phần 1A, là cây cầu lớn nhất trên tuyến Vành đai 3 TP.HCM, nối huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với TP Thủ Đức (TP.HCM). Khi hoàn thành, cầu sẽ giúp rút ngắn hành trình từ Nhơn Trạch đến Bình Dương và TP.HCM, giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường hiện hữu và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực Đông Nam Bộ. ​

Việc hoàn thành cầu Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Khi hạ tầng giao thông được cải thiện, giá trị đất đai tại khu vực này dự kiến tăng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và thúc đẩy sự phát triển của các dự án đô thị mới. ​

Ngoài ra, sự xuất hiện của các dự án hạ tầng khác như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng góp phần tăng cường kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và bất động sản tại Nhơn Trạch.

Cầu Nhơn Trạch có vai trò quan trọng với thị trường bất động sản khu vực

Ghi nhận thực tế, hiện khu vực hai đầu cầu Nhơn Trạch đã và đang có hàng loạt đại đô thị được chủ đầu tư triển khai. Cụ thể, phía đầu cầu khu vực Nhơn Trạch có các dự án nổi bật như Khu đô thị SwanPark Nhơn Trạch có quy mô 942 ha, phát triển đa dạng các sản phẩm như nhà phố, biệt thự và shophouse, do tập đoàn SwanCity làm chủ đầu tư.

Khu đô thị SwanBay Đại Phước tọa lạc trên đảo Đại Phước với diện tích 200 ha, dự án bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp, do tập đoàn CFLD phát triển.

Khu đô thị King Bay có diện tích 125 ha, dự án cung cấp các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự và căn hộ, do Công ty FreeLand làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước) có quy mô 45 ha, phát triển các sản phẩm nhà liên kế, shophouse thương mại và biệt thự ven sông, do Tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư.

Khu đô thị DIC Wisteria City có diện tích 332 ha, dự án phát triển các sản phẩm nhà gắn liền với đất như dinh thự, biệt thự, nhà phố và shophouse, do DIC Corp làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Angel Island có quy mô 204 ha, phát triển các sản phẩm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp, do Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác cùng Sông Tiên phát triển.

Khu đô thị Spring Village có diện tích 20 ha, bao gồm các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, shophouse và khu thương mại, do Tập đoàn Gamuda Land phát triển.

Những dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Nhơn Trạch mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ lợi thế hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Trong khi đó, phía đầu cầu khu vực thuộc TP. Thủ Đức (TP.HCM) là đại đô thị Vinhomes Grand Park cùng hàng loạt dự án bất động sản khác đang được xây dựng.

Do đó, cầu Nhơn Trạch không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực, góp phần nâng cao đời sống kinh tế - xã hội cho người dân địa phương.