CafeLand - Theo báo cáo nghiên cứu của Jones Lang Lasalle, số lượng căn hộ mở bán trong quý 2 tăng sau khi lãi suất giảm và nguồn cầu có cải thiện so với quý đầu năm nhưng vẫn còn ở mức khiêm tốn.

Tại Tp.HCM, nhiều chủ đầu tư tung hàng mở bán sau khi các tồ chức tín dụng bắt đầu hạ lãi suất. Cụ thể, có khoảng 1.200 căn hộ chung cư và khoảng 70 căn biệt thự/nhà phố được chào bán trên thị trường.

Theo ghi nhận, giá bán có xu hướng khác nhau ở từng mảng thị trường riêng. Giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp đồng loạt giảm nhưng có dấu hiệu chậm lại. Đáng chú ý là giá phân khúc căn hộ sang trọng có dấu hiệu tăng trên thị trường thứ cấp. Còn phân khúc biệt thự và nhà phố đều có giá bán tăng nhẹ trên 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Tại Hà Nội, phân khúc trung cấp chiếm đến 53,7% tổng số căn hộ chào bán và có khoảng 2.900 căn hộ đã hoàn thành trong quý 2.

Về tình hình hoạt động, số lượng giao dịch căn hộ cao cấp vẫn ở mức thấp và phân khúc căn hộ bình dân tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Theo Jones Lang Lasalle, giá nhà ở trên thị trường Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm do áp lực nguồn cung lớn. Bên cạnh đó, nguồn cầu chưa có tín hiệu khả quan rõ ràng. Tuy nhiên, Savills cho biết ngân hàng nhà nước đã cắt giảm mạnh mức trần lãi suất huy động từ 13% trong quý 1 xuống còn 9% vào giữa tháng 6. Do đó, nhu cầu về nhà ở có thể sẽ tăng trong quý tới.

Thanh Trúc
  • Nhà bán lẻ ngoại đang đổ xô vào Việt Nam

    Nhà bán lẻ ngoại đang đổ xô vào Việt Nam

    Thị Trường  -  23/09/2016 8:47 PM

    CafeLand - Thị trường bán lẻ tại Việt Nam đang trên đà tăng trưởng gần đây đã thu hút được sự quan tâm của những nhà bán lẻ ngoại. Một loạt các nhà bán lẻ nổi tiếng đến từ Nhật Bản, Thái lan, Hàn Quốc và Pháp đã đổ xô vào Việt Nam với hy vọng thâm nhập vào thị trường, theo Jones Lang LaSalle.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.