Thị trường căn hộ sẽ có ưu thế trong năm 2018. Tuy nhiên, khi khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn cũng đồng nghĩa với việc yêu cầu về sản phẩm ngày càng cao. Do đó, những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là điểm cộng lớn.
Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường 2018
 
Các công ty tư vấn bất động sản uy tín như CBRE hay Savills đều có chung nhận định khi cho rằng, giai đoạn hiện nay, thị trường bất động sản tại TP.HCM vẫn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, giữ được sự phát triển tương đối ổn định.
Trong đó, phân khúc căn hộ vẫn là một trong những điểm nhấn của thị trường. Theo báo cáo của CBRE, trong năm vừa qua, thị trường căn hộ có lượng hàng bán ra thị trường rất tốt, từ 2015-2016 và cho đến nay, các chủ đầu tư tiếp tục tung ra nhiều sản phẩm mới và mức tiêu thụ rất khả quan ở khu vực Hà Nội và TP.HCM 
 
Về dự báo có hay không có “bong bóng” bất động sản trong năm tới, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng khó có thể xảy ra, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường và do các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.
 
Cũng theo nhận định của các chuyên gia, tới đây, thị trường sẽ chứng kiến nguồn cung tăng mạnh từ các dự án căn hộ và đây sẽ là một trong những phân khúc có nhiều tiềm năng phát triển, hội tụ nhiều yếu tố để có thể dẫn dắt thị trường trong năm 2018. 
 
Tuy nhiên, áp lực từ nguồn cung gia tăng sẽ tạo ra cạnh tranh ngày một gay gắt về giá bán cũng như chất lượng căn hộ. Chủ đầu tư phải cân nhắc, làm sao vừa đáp ứng được những yêu cầu cơ bản đối với một căn hộ nhưng vẫn đảm bảo được khung giá hợp lý.
 
Theo nhìn nhận của Chủ tịch HoREA, trong năm 2018, dự án căn hộ là phân khúc nên đầu tư bởi tính thanh khoản khá tốt, tỷ suất sinh lời vẫn ở mức hấp dẫn. Đối với các nhà đầu tư, ông Châu đưa ra lời khuyên là nên “chia nhỏ giỏ trứng của mình”, nghĩa là ngoài việc đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp cũng có thể xem xét rót tiền vào các căn hộ phân khúc trung cấp nếu nhà đầu tư không có khả năng tài chính đủ dài hơi.
 
Cũng theo vị chuyên gia này, ngoài yếu tố vị trí dự án thì người mua nhà nên chọn những dự án căn hộ cao cấp có tính pháp lý rõ ràng, nhất là chủ đầu tư uy tín, đã có các dự án được thành hình để quyết định chọn mua.
 
Những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường BĐS
 
Gây “sốt” từ sự khác biệt
 
Dù nhìn nhận phân khúc căn hộ sẽ có ưu thế chiếm lĩnh thị trường năm 2018 song các chuyên gia cũng lo ngại việc gia tăng nguồn cung sẽ khiến phân khúc này gặp “khó” trong tương lai. Do đó, để giải quyết được vấn đề này, chủ đầu tư phải đưa ra được các điểm mới, khác biệt trong các sản phẩm như thiết kế, đặc điểm căn hộ, số lượng căn hộ trên 1 tầng, chất lượng tiện ích, tính thẩm mỹ của căn hộ, vấn đề an ninh,...
 
Thời gian gần đây, thị trường căn hộ tại TP.HCM nói chung và tại khu vực quận 10 nói riêng dần “nóng” lên khi dự án Kingdom 101 do Công Ty CPPT Đô Thị Đông Dương – thành viên của Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư.
 
Kingdom 101 sở hữu vị thế đắc địa, nằm ngay khu vực trung tâm của thành phố
 
Sở hữu vị trí độc tôn ngay tại trung tâm Quận 10. Chỉ trong bán kính 2-5km, các cư dân có thể tới tất cả các điểm tiện ích hàng đầu khu vực & TP.HCM như bệnh viện đầu ngành, trường học quốc tế, siêu thị, chợ, sân vận động, sân bay quốc tế, sân vận động,…..
 
Đặc biệt chỉ mất 3 phút đi bộ, cư dân đã đến được Trạm Metro Bách Khoa – Tuyến Metro số 5. Tự hào là một trong những dự án khép kín hiếm hoi tại quận 10, Kingdom101 mang đến sự an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh nhiều lớp và công viên nội khu lớn nhất khu vực. Tất cả tiện ích, dịch vụ cao cấp như công viên, hồ bơi tràn, trung tâm gym, sauna & spa, vườn ươm, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời, nhà trẻ đạt chuẩn… đều được thiết kế để phục vụ riêng cho cư dân Kingdom 101.
 
Chủ đầu tư nhiều kinh ngiệm với tiềm lực tài chính vững mạnh
 
Dự án Kingdom 101 được phát triển bởi Công ty CPPT Đô Thị Đông Dương – Thành viên thuộc Tập đoàn Hoa Lâm. Tập đoàn Hoa Lâm với tầm nhìn trở thành doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam trong nhiều lĩnh vực như: Bất động sản, Resort & Nghỉ dưỡng, Tài chính - Ngân hàng; Xổ số điện toán; Y tế kỹ thuật cao & Chăm sóc sức khỏe với nhiều dự án lớn như Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Shangrila bao gồm tổ hợp 6 bệnh viên chuyên khoa được kỳ vọng trở thành phố y tế phía Nam. 
 
Trong lĩnh vực đầu tư & phát triển bất động sản, Tập đoàn Hoa Lâm đã và đang là chủ đầu tư, sở hữu, phát triển các cao ốc văn phòng cao cấp tọa lạc tại các vị trí vàng trong các quận trung tâm và các quận phát triển tại TP.HCM.
 
Điển hình là các Cao ốc văn phòng Lim I – số 9-11 Tôn Đức Thắng Quận 1, Lim II – số 60-62 Cách Mạng Tháng Tám Quận 3, Lim III – số 25 Nguyễn Đình Chiểu Quận 3, Khu D2-D3 Quận Bình Tân; Bệnh viên Quốc tế CITY – bệnh viện quốc tế lớn nhất TPHCM tại Khu Y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Shangri-la, Bệnh viện Hoa Lâm tại Khu Y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Shangri-la,; Khu nghỉ dưỡng - Resort tại Hồ Tràm, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và nhiều dự án bất động khác tại Tp.HCM
 
Kingdom 101 tích hợp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại. 
 
Dự án Kingdom 101 ra đời như một làn gió mới với sự chăm chút, đầu tư bài bản, nghiêm túc của chủ đầu tư và dự báo sẽ tiếp tục làm “nóng” thị trường căn hộ cao cấp trong thời gian tới.
 
Thông tin dự án xem tại: http://kingdom101.com.vn/
Theo TTDN
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an