CafeLand – Tòa nhà New City được xem là nơi “sáng sủa” nhất nằm trong khuôn viên khu tái định cư Thủ Thiêm. Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng dự án này đang được rao bán rầm rộ trên mạng với mức giá lên đến 60 triệu/m2.

Sáng 20/3, chúng tôi có mặt tại khu nhà tái định cư do Công ty Thuận Việt làm chủ đầu tư (có tên thương mại New City). Khác hẳn với khung cảnh đìu hiu của những tòa nhà tái định cư bên cạnh, New City sôi động, nhộn nhịp người ra vào. Phía bên dưới khối đế của tòa nhà, hàng loạt cửa hàng ăn uống sang trọng đã và đang được mọc lên.

New City nổi bật hơn hẳn so với các tòa nhà tái định cư khác bởi lối thiết kế khá đẹp mắt, khuôn viên nhiều cây xanh. Đặc biệt, dự án nằm mặt tiền đường Mai Chí Thọ nên càng hấp dẫn. Các lối vào xum quanh dự án này đều được rào chắn và có rất nhiều bảo vệ đứng gác.

Mặc dù tiền thân là dự án tái định cư, tuy nhiên ngay từ thời điểm dự án đang xây dựng những thông tin về việc dự án sẽ được chuyển đổi sang nhà thương mại đã lan truyền. Nhiều trang mạng mua bán nhà đất cũng mời chào dự án với mức giá khoảng từ 45 – 60 triệu/m2.

Tuy nhiên, trong cuộc họp mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, dự án New City vẫn chưa đủ điều kiện để mở bán.

Ông Tuấn lý giải, đây là dự án được xây dựng trên diện tích đất thuộc khu tái định cư 12.500 căn của TP.HCM để chuẩn bị cho các chương trình di dời giải tòa hàng nghìn hộ dân ven kênh rạch trên địa bàn thành phố. Nhưng trong quá trình thực hiện có sự chuyển đổi trong chính sách, quy định của pháp luật về cơ chế bồi thường tái định cư theo giá thị trường.

Tuy nhiên, nhà nước chưa chi trả theo hợp đồng để mua lại quỹ nhà này. Do đó, có thể khẳng định rằng dự án New City đến nay vẫn chưa đủ điều kiện để bán đấu giá. Ngoài ra, giá trị đất sẽ tính theo giá thị trường. Về chủ trương của thành phố cho phép không mua lại quỹ nhà này nữa.

Chúng tôi liên hệ với một nhân viên môi giới đang rao bán dự án New City, người này cho biết, hiện dự án đã có rất nhiều người mua. Giá bán cao nhất là khoảng 60 triệu/m2. Nếu mua thì khách hàng phải đặt cọc trước 100 triệu, tuy nhiên hiện cũng không nhiều lựa chọn, chỉ còn những căn hộ có diện tích lớn. Người này cũng cho biết, hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục để chuyển đổi sang nhà ở thương mại. Tuy nhiên, hỏi khi nào được chuyển đổi thì nguời này bảo “cứ chờ”.

CafeLand ghi nhận một số hình ảnh thực tế của dự án này sáng 20/3:

Dự án New City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm mặt tiền đường Mai Chí Thọ

Dự án do công ty Thuận Việt làm chủ đầu tư

Nhiều thông tin quảng cáo dự án được chuyển đổi qua dự án thương mại

Nhiều trang mạng hiện rao bán căn hộ tại dự án này với giá bán lên tới 60 triệu/m2

Khối đế của dự án hiện đã có nhiều cửa hàng ăn uống hoạt động

Tuy nhiên, Giám đốc Sở xây dựng TP.HCM khẳng định dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Dự án này có quy mô 1.300 căn hộ với mức giá đang rao bán chủ đầu tư có thể thu nguồn tiền cực khủng.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Lê Ngọc Phúc     Lê Ngọc Phúc - 04/04/2018 7:47 PM     Trả lời

New city vừa tái định cư vừa cấn trừ cho chủ đầu tư bán thương mại để thu hồi vốn.

 (0 (0)

Trả lời
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden