BVSC dự báo năm 2022, Phú Tài ghi nhận 964,2 tỷ đồng doanh thu và 391,6 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án Phu Tai Residence

Phối cảnh dự án chung cư Phu Tai Residence.

Năm 2021, PTB duy trì hoạt động kinh doanh ổn định mặc dù bị ảnh hưởng bởi tình hình dịch bệnh Tổng doanh thu thuần đạt 6.491,9 tỷ đồng (+16% so với năm trước - yoy) trong đó doanh thu mảng gỗ đạt 3.436,0 tỷ đồng (chiếm 52,9%); mảng ô tô đạt 1.010,6 tỷ đồng (chiếm 15,6%); mảng đá đạt 1.444,1 tỷ đồng (chiếm 22,2%) và mảng bất động sản đạt 511,5 tỷ đồng (chiếm 7,9%).

Doanh thu 2021 của PTB tăng trưởng so với năm 2020 chủ yếu là do mảng gỗ tăng trưởng 15,9% yoy và việc bắt đầu ghi nhận kết quả kinh doanh từ dự án chung cư Phu Tai Residence.

Sau một thời gian dài PTB trả cổ tức tiền mặt với tỉ lệ 20% -25% qua các năm, 2022 là năm đầu tiên PTB trả mức cổ tức tiền mặt chỉ 5% và 40% bằng cổ phiếu. BVSC đánh giá, việc tích cực tăng vốn điều lệ, vốn chủ sở hữu thể hiện quyết tâm của PTB trong việc đẩy mạnh định hướng phát triển mảng mới là bất động sản gồm hai dự án là Chung cư Hoàng Văn Thụ và Long Vân 4. Năm 2022, BVSC dự báo PTB tiếp tục ghi nhận 964,2 tỷ đồng doanh thu và 391,6 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án Phu Tai Residence.

Chung cư Phu Tai Residence là dự án bất động sản đầu tiên được thực hiện bởi PTB. Năm 2021, mảng này đã đem lại 511,5 tỷ đồng doanh thu cho PTB, với biên lợi nhuận gộp cao đạt 40,6%. Dự án sẽ tiếp tục được ghi nhận vào kết quả kinh doanh của năm 2022 và 2023. Với dự án thành công đầu tiên, PTB đẩy mạnh tiến sâu hơn vào mảng bất động sản với việc tích cực tăng vốn điều lệ, vốn chủ sở hữu và tiếp tục với hai dự án là Chung cư Hoàng Văn Thụ và Long Vân 4.

Chung cư Hoàng Văn Thụ (Phú Tài 2 – Central Life) là dự án có quy mô 25 tầng trên diện tích đất là 4.000m2; bao gồm 410 căn hộ với diện tích từ 35-78m2; sổ hồng lâu dài. Giá bán dự kiến tại dự án này là khoảng 25-27 triệu/m2, giá bán này tương đương với giá bán chung cư Phu Tai Residence đã ra hàng của PTB khoảng 27-28 triệu/m2. Dự kiến sớm nhất sẽ ghi nhận doanh thu lợi nhuận bắt đầu từ quý 1/2024.

Với Dự án Long Vân 4, đây là dự án có diện tích 31,2ha, được thực hiện từ quý I/2021 đến quý I/2028 với tổng mức đầu tư khoảng 2.220 tỷ đồng, bởi Công ty Cổ phần Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân. Ngày 6/8/2021, UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Long Vân 4. Tháng 11/2021, CTCP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kho bãi Nhơn Tân góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Long Vân 4, vốn điều lệ 444 tỷ đồng. Trong đó, Phú Tài nắm giữ 85% vốn, tương đương 377,4 tỷ đồng. 15% vốn còn lại do Kho bãi Nhơn Tân sở hữu.