CafeLand - Bỏ ra cả chục tỷ đồng mua biệt thự diện tích hàng trăm mét vuông, người mua những tưởng sẽ thu về lợi nhuận tốt nhờ sang nhượng, bán lại. Thế nhưng, có ai ngờ sau thời gian dài ôm hàng, nhà không bán được khiến nhà đầu tư phải chấp nhận cho thuê lại với giá chỉ từ 2 đến 4 triệu đồng một tháng để vớt vát.

Câu chuyện trên là thực tế đang diễn ra tại Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội. Tại đây, với cả một căn biệt thự xây thô diện tích 200m2 nhưng giá cho thuê chưa quá 4 triệu đồng/tháng, chỉ bằng những phòng trọ bình dân mười mấy mét vuông.

Người thuê biệt thự giá "bèo" thì cảm thấy thế là đủ rồi...

...còn với nhà đầu tư thì đó là bài học đắt giá

Tại thời điểm mua, giá những tòa nhà hoành tráng này trên dưới 10 tỷ đồng. Tính ra, với giá cho thuê hàng tháng "bèo" như trên thì chủ nhà phải mất hàng trăm năm mới thu hồi được vốn.

Đối với những người đã đến thuê ở, kinh doanh trong những căn nhà rộng mênh mông này thì đó là nơi ở khá tốt rồi. Bởi vì theo họ, nó thuận tiện cho việc sinh hoạt, buôn bán mà mức giá lại "mềm" so với khi thuê những nơi khác.

Còn đối với những người mua nhà hay nhà đầu tư thì việc mất tiền tỷ mua nhà giờ lại cho thuê cố thu về từng cắc bạc lẻ như trên rõ ràng là một sai lầm hiện rõ nhưng biết làm sao được khi đã trót lỡ.

"Đó là hậu quả của không chỉ đối với khách hàng mua nhà chưa có sự tính toán đầy đủ mà ngay cả bản thân các nhà đầu tư cũng vậy. Đây thực sự là bài học đắt giá cho các chủ đầu tư trong tương lai", ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nhìn nhận. 

Nguồn:VTV

Thịnh Châu
  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo phân tích  -  16/01/2017 1:51 PM

    CafeLand - Thị trường căn hộ và biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục chuyển biến tích cực trong quý cuối cùng của năm 2016, trong khi đó thị trường Hà Nội số dự án mở bán trong quý 4/2016 cũng tăng vọt so với cùng kỳ năm 2015.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Cận cảnh thiên đường nhiệt đới 12,5 triệu USD vừa bán của nữ ca sĩ cá tính Pink

    Cận cảnh thiên đường nhiệt đới 12,5 triệu USD vừa bán của nữ ca sĩ cá tính Pink

    Sao và không gian sống  -  12/11/2016 7:53 PM

    CafeLand – Ngôi nhà tọa lạc tại thành phố biển Malibu, California được nữ ca sĩ Pink vừa bán với giá 12,5 triệu USD (khoảng 283 tỷ đồng). Căn nhà được thiết kế có 5 phòng ngủ, 7 phòng tắm, nhà khách, một đường dẫn trên bãi biển và một khu hồ bơi, spa được bao quanh bởi không gian xanh mát.

  • Hà Nội: Sửa chữa biệt thự 65 Nguyễn Thái Học để đảm bảo an toàn

    Hà Nội: Sửa chữa biệt thự 65 Nguyễn Thái Học để đảm bảo an toàn

    Thị Trường  -  31/10/2016 9:26 PM

    Sau sự cố cháy tại lối đi chung thuộc tầng 1 khu biệt thự Pháp cổ 65 phố Nguyễn Thái Học vào trưa 23/10, các đơn vị chức năng của thành phố Hà Nội và các cấp chính quyền quận Ba Đình đã khẩn trương vào cuộc để xác định rõ nguyên nhân gây cháy; đồng thời yêu cầu tổng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ thực trạng quản lý, sử dụng của ngôi nhà này.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.