Bí thư Tỉnh ủy Long An làm việc cùng Tập đoàn bất động sản Nhật Bản về dự án khu đô thị 220ha tại Bến Lức

Tại cuộc làm việc, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Được cho rằng với uy tín và năng lực của hai tập đoàn - Nomura và Ecopark, ông tin tưởng dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại huyện Bến Lức sẽ trở thành khu đô thị thông minh, kiểu mẫu, góp phần hiện đại hóa các khu đô thị của tỉnh.

Lãnh đạo tỉnh Long An cũng mong muốn 2 bên tiếp tục trao đổi, ký kết hợp tác và sớm triển khai dự án và hoàn thành theo tiến độ đề ra. Tỉnh cam kết luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư Nhật Bản đến đầu tư tại tỉnh.

Tập đoàn Nomura Real Estate được biết đến là đối tác trong dự án hợp tác đầu tư "Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch" tại xã Thạnh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An với tổng diện tích trên 220ha giữa Liên danh Công ty TNHH một thành viên Đầu tư & Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark với tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỉ đồng.

Dự án này được UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 vào tháng 5/2022, đến tháng 7 cùng năm được đưa vào danh mục dự án cần thu hồi đất.

Cuối tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, sau đó liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB – Công ty CP Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.

Đến ngày 15/5, liên danh này được chấp thuận là nhà đầu tư dự án.

Khu đô thị sinh thái này được thực hiện trên khu đất hơn 220 ha. dự án sẽ bố trí hơn một nửa diện tích để xây các công trình nhà ở (khoảng 111,4 ha); đất giao thông sẽ chiếm 55,5 ha và đất cây xanh, mặt nước chiếm hơn 34,9 ha.

Các hạng mục chính của dự án sẽ bao gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng, 4.300 căn hộ hỗn hợp cao tầng, 180 lô đất tái định cư và các công trình công cộng, cây xanh mặt nước.

Trong đó, các lô đất ở thấp tầng sẽ có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa 5 tầng. Đất nhà ở hỗn hợp có 3 khu đất xây công trình cao tối đa 45 tầng, mật độ xây dựng 50%. Đất tái định cư sẽ có mật độ xây dựng 90% và cao tối đa 5 tầng.

Các công trình thương mại dịch vụ của dự án sẽ có mật độ xây dựng tối đa 80%, cao tối đa 5 tầng. Công trình giáo dục xây dựng trên diện tích hơn 6 ha, mật độ tối đa 40% và cao tối đa 5 tầng. Về nhà ở xã hội, khu đô thị sinh thái này không thuộc trường hợp phải dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 16.981 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án sẽ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (2023 - 2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7. Giai đoạn 2 (2025 - 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9.