‘Bắt sóng’ tiềm năng phát triển bứt phá, nhà đầu tư miền Bắc đổ về đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM

Với dân trong ngành bất động sản, điều này cho thấy sức nóng lan tỏa của khu vực phía Đông TP.HCM. Bởi không ai lạ gì độ nhanh nhạy và mạnh tay của nhà đầu tư từ miền Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng nhất là sự tính toán điểm rơi để ra quyết định rất chính xác.

Quay trở lại khu đô thị Aqua City, quan sát thực tế cho thấy, một vùng đất tươi mới đầy sức sống đang thu hút được dòng tiền thông minh từ phía Bắc đổ vào, âm thầm mà quyết liệt.

Aqua City luôn giữ được hấp lực mạnh mẽ với nhà đầu tư nhờ không gian đáng sống và tiềm năng gia tăng giá trị lớn

Bừng lên sức sống

Tới tham quan Aqua City vào một ngày cuối tuần, anh Nguyễn Văn Đạt, một nhà đầu tư bất động sản đến từ Nam Định cho hay: "Tôi đã quyết định đầu tư ngay khi đặt chân đến Aqua City là vì quá ấn tượng với quy mô và vị trí của dự án trong khi mức giá khá mềm".

Trong khi đó vợ chồng Anh Tuấn - Hoa Vy tỏ ra rất hài lòng. “Vợ chồng tôi đã nghiên cứu thông tin lúc đang ở Hải Phòng, vào đây thì vô cùng bất ngờ vì dự án quy mô hơn trong tưởng tượng. Kiến trúc quy hoạch đẹp, đặc biệt, mảng xanh lớn và thoáng đãng, sông nước tự nhiên hiện hữu khắp nơi, tiện ích đủ đầy, nên vợ chồng tôi đã quyết định sở hữu 2 căn với mục đích mở rộng hoạt động kinh doanh và nhắm đến an cư lâu dài”, anh Tuấn chia sẻ.

Anh Anh Tuấn - Chị Hoa Vy (Hải Phòng) đánh giá cao lợi thế tiềm năng và không gian sống của Aqua City trong chuyến trải nghiệm dự án hồi giữa tháng 07/2022

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm ở phía Đông TP.HCM do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, hướng tới kiến tạo chuẩn sống mới. Trên quy mô 1.000 ha cùng lợi thế sông nước bao bọc, dự án dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh.

Nhà đầu tư này đánh giá, ngoài lợi thế về uy tín Tập đoàn Novaland, Aqua City có lợi thế rất rõ rệt về hạ tầng kết nối. “Xuống sân bay chúng tôi đi thẳng tới đây luôn, không tốn nhiều thời gian, nên có thể tham quan và trải nghiệm dự án ngay”, chị Vy nói và cho biết thêm trên đường đi, từ trên máy bay chị đã nhìn thấy được một dải đô thị nối liền từ trung tâm TP.HCM về dự án, mà khi xem lại trên sa bàn, chị biết dự án chính là tâm điểm kết nối liên vùng phía Đông TP.HCM.

Dự án nằm trong khu vực trọng điểm với những dự án hạ tầng khủng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng hàng không quốc tế Long Thành. Cùng lúc, các tuyến đường đi qua dự án cũng được đầu tư mạnh mẽ như Hương lộ 2 kết nối Quốc lộ 51 đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng được tỉnh đang ráo riết triển khai.

Aqua City quy mô 1.000 ha được quy hoạch bài bản, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên vào cuối năm nay

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn vừa công bố trong quý II/2022, bất động sản ở TP.HCM có lượng người quan tâm tìm kiếm nhiều nhất (60%), tiếp đến là Hà Nội (29%) và các tỉnh khác là 11%. Tâm lý người đầu tư bất động sản đang có sự thay đổi và dịch chuyển sự chú ý nhiều hơn vào thị trường phía Nam. Trong đó, lượt quan tâm đất nền giảm mạnh, nhu cầu với nhà phố, nhà liền thổ vẫn duy trì ở mức ổn định. Giá bán loại hình này có xu hướng tăng từ 12-23% so với cùng kỳ.

Cũng theo các chuyên gia, trong làn sóng dịch chuyển khẩu vị đầu tư, phía Đông TP.HCM đã và đang trở thành đích ngắm được các nhà đầu tư, kể cả nhà đầu tư phía Bắc khi Nam tiến bởi khu vực này đang hội tụ những yếu tố “vàng” tạo tiềm năng tăng giá lâu dài. Đặc biệt đối với những đô thị quy mô, được quy hoạch bài bản của các tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực BĐS.

Đó là, phía Đông TP.HCM đang dẫn đầu về nguồn vốn đầu tư hạ tầng. Từ năm 2010 đến nay, phía Đông chiếm 70% trong tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đồng mà TP.HCM dành cho việc phát triển hạ tầng giao thông, trong đó có nhiều công trình giao thông trọng điểm kết nối với Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, phía Đông TP.HCM đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư miền Bắc

Ngoài ra, giới chuyên gia cũng nhận định, trung tâm động lực kinh tế cho giai đoạn 10 năm tới chính là khu đô thị sáng tạo, tương tác phía Đông TP.HCM. Dự kiến, đô thị này sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của TP.HCM và làm “quả đấm kinh tế” của TP.HCM.

Chọn đúng thời điểm xuống tiền

Các khách hàng khác tham quan dự án, đa phần cho rằng họ không mất nhiều thời gian ra quyết định đầu tư sau khi từ miền Bắc đặt chân đến Aqua City bởi thấy rõ tiến độ, diện mạo và tiềm năng phát triển của Aqua City. Nhiều hạng mục, tiện ích trọng điểm đã hoàn thiện, đi vào vận hành như tổ hợp quảng trường - Bến du thuyền Aqua Marina, các boutique shophouse và chuỗi clubhouse sang trọng, tuyến phố phong cách Âu xanh mát,… Những tiện ích phục vụ an cư như Aqua Central Mall cho việc mua sắm, ẩm thực, giải trí hay Aqua Sport Center đầy đủ các môn thể thao từ trong nhà ra ngoài trời, chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp - Citigym, Citispa, phòng khám,… cũng đang hoàn thiện và đưa vào vận hành trong năm nay, kỳ vọng góp phần hoàn chỉnh chuỗi tiện ích, mang thêm giá trị và diện mạo cho khu đô thị.

Thiên nhiên sinh thái thái chan hòa trong từng căn nhà tại Aqua City

Giới chuyên gia nhận định, với xu hướng tìm kiếm những bất động sản liền thổ có không gian sống biệt lập bao quanh bởi sông nước hạ tầng kết nối thuận tiện của người Việt đang tăng lên rõ rệt. Trong khi đó nguồn cung cho sản phẩm đặc thù này lại khá hiếm. Những đô thị như Aqua City sẽ không ngừng gia tăng giá trị và là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư ở cả miền Nam và miền Bắc.