Các biệt thự nhỏ ở Thụy Sĩ hiện tiếp tục thu hút khách hàng nước ngoài. Trung bình cứ năm khu nhà nghỉ ở Thụy Sĩ thì có một là do người nước ngoài sở hữu.
Ảnh minh họa. (Nguồn: house-crazy.com)

Các khách hàng chủ yếu đến từ Đức, Hà Lan, Italy và Anh. Trong hai năm gần đây, các khách hàng Nga và khu vực Viễn Đông cũng quan tâm đến thị trường bất động sản Thụy Sĩ.

Các công ty bất động sản cho biết đối với nhiều khách hàng, đầu tư vào nhà đất ở Thụy Sĩ là kênh đầu tư dài hạn và an toàn, nhất là trong bối cảnh biến động tiền tệ và những rủi ro gia tăng.

Trong khi đó, thu nhập từ việc cho thuê nhà ở Thụy Sĩ rất có tiềm năng và lãi suất thế chấp cầm cố ở Thụy Sĩ cũng khá hấp dẫn. Giá căn phòng ở Thụy Sĩ thường cao hơn Pháp 30% và cao hơn gấp đôi so với ở Áo.

Mức giá được coi là hợp lý đối với căn hộ ở Thụy Sĩ là 800.000 franc Thụy Sĩ, còn giá biệt thự nhỏ có bể bơi vào khoảng 5 triệu franc. Giá bất động sản gần khu trượt tuyết ở Thụy Sĩ thường rất đắt.

Jeremy Rollason, Giám đốc điều hành của Alpine Homes/Savills, cho biết nhu cầu về bất động sản ở Thụy Sĩ giảm sút trong những năm 2008-2009, nhưng kể từ tháng 11/2011 đến nay đã có sự thay đổi với nhu cầu gia tăng, nhất là những khu nhà gần các địa điểm trượt tuyết.

Tuy nhiên, các công ty bất động sản cho rằng việc người nước ngoài tìm mua nhà đất ở Thụy Sĩ sẽ ít có sự lựa chọn hơn trong tương lai. Nguồn cung bất động sản sẽ chỉ có sẵn trong vòng hai hoặc ba năm tới, sau đó cánh cửa cơ hội bị thu hẹp lại. Sự chênh lệch về cán cân cung - cầu chắc chắn sẽ đẩy giá nhà đất tăng lên.

Các công ty và cá nhân người nước ngoài muốn mua bất động sản ở Thụy Sĩ phải có được giấy phép của bang nơi họ muốn mua và số lượng giấy phép này rất hạn chế. Người nước ngoài mua nhà đất ở Thụy Sĩ phải sử dụng làm nơi cư trú chính của mình./.

Theo Vietnam+
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.