CafeLand - Theo báo cáo mới đây của CBRE có tên 2016 Global Real Estate Market Outlook ( tạm dịch Triển vọng thị trường bất động sản toàn cầu năm 2016) nền kinh tế toàn cầu tăng trưởng cộng với việc lãi suất cho vay ở mức thấp sẽ là những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản thương mại phát triển và tăng cường lượng đầu tư vào thị trường.

Thị trường bất động sản thương mại thế giới sẽ tăng trưởng tốt trong năm 2016

Ông Richard Barkham, chuyên gia kinh tế trưởng của CBRE cho biết một số yếu tố có thế ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản toàn cầu như những biến động trên thị trường chứng khoán, lãi suất cho vay của Mỹ tăng cao, nền kinh tế Trung Quốc xuống dốc và những áp lực trên thị trường tài chính tại các nước đang phát triển, tuy nhiên, tiêu dùng tại các thị trường Mỹ, Châu Âu và Trung Quốc đang diễn biến khả quan nên bất động sản toàn cầu sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Lãi suất cho vay ở mức thấp cộng với giá dầu giảm là những yếu tố giúp GDP toàn cầu tăng trưởng, dự kiến sẽ đạt khoảng 2,6%. Người tiêu dùng tại các khu vực Mỹ, Châu Âu và nhiều nước thuộc khu vực Châu Á Thái Bình Dương đang chi tiêu nhiều hơn. Một số yếu tố như khủng hoảng nợ tại những thị trường mới nổi, sự mất giá của đồng Nhân dân tệ và những biến động trên thị trường chứng khoán toàn cầu có thể tác động xấu đến nền kinh tế thế giới tuy nhiên nhìn chung kinh tế toàn cầu sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt trong năm 2016.

Cũng trong một báo cáo có tên Global Rent Index của CBRE, trong năm 2016, cho thuê bất động sản thương mại hạng sang tại cả 3 phân khúc văn phòng, bất động sản công nghiệp và bán lẻ được dự báo sẽ tăng trưởng trung bình ở mức 2,2%. Tại Châu Mỹ, các yếu tố như tăng trưởng tiêu dùng, thị trường việc làm phát triển cùng với nguồn cung bất động sản thương mại mới không nhiều sẽ giúp thị trường bất động sản thương mại Mỹ tăng trưởng ở mức 3,4% vào năm 2016. Tại các nước khu vực EMEA (Khu vực Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi) bất động sản thương mại được dự báo sẽ tăng trưởng ở mức 3,2% nhờ vào các yếu tố như tăng trưởng tiêu dùng, nhu cầu bất động sản thương mại tăng kết hợp với việc nới lỏng chính sách tiền tệ của Ngân hàng Trung ương Châu Âu. Tuy nhiên, tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương, thị trường cho thuê bất động sản thương mại được dự báo sẽ không có nhiều đột phá bởi nền kinh tế khu vực giảm tăng trưởng và tình trạng cung vượt quá cầu ở một số nơi.

CBRE dự báo nhu cầu cho mặt bằng bán lẻ sẽ tăng trong 2016 vì niềm tin của người tiêu dùng tăng cùng với việc thu nhập của người dân cao hơn. Theo trang Emarketer, tăng trưởng lĩnh vực bán lẻ toàn cầu năm 2016 được dự báo sẽ vào khoảng 6,6%. Các cửa hàng trực tiếp (brick-and-mortar) và các trung tâm thương mại đang áp dụng nhiều chiến lược mới như cung cấp thực phẩm và dịch vụ ăn uống, nâng cao trải nghiệm của khách hàng để thu hút người mua và để cạnh tranh với phương thức bán hàng thương mại điện tử.                                                                                                  

D.H (WPJ)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Movenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden
Dự án Picity