Bất động sản Sơn Kim đã “thoát lỗ” trong năm 2022

Bất động sản Sơn Kim là công ty do SonKim Land nắm giữ 99,99% cổ phần.

Theo đó, năm 2022, Bất động sản Sơn Kim đạt lợi nhuận sau thuế gần 6,14 tỷ đồng, trong khi năm 2021 doanh nghiệp lỗ sau thuế gần 5,98 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2022, doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu đạt gần 573,8 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 161 tỷ đồng kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,7 còn 1,0. Hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 2,5 còn 0,9.

Như vậy, tại thời điểm cuối năm 2022, nợ phải trả của Bất động sản Sơn Kim ở mức gần 574 tỷ đồng, còn dư nợ trái phiếu ở mức 516 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 28% so với kỳ trước.

Tòa nhà văn phòng The METT.

Mới đây, Bất động sản Sơn Kim đã phát hành 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 30 tháng.

Lô trái phiếu SLICH2325001 được phát hành ngày 10/2/2023, hoàn tất ngày 20/2/2023 và đáo hạn vào 10/8/2025. Lô trái phiếu này có lãi suất phát hành 13,5% một năm

Trước đó, vào ngày 29/9/2022 Bất động sản Sơn Kim cũng huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 29/09/2025. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã mua lại toàn bộ 500 tỷ đồng lô trái phiếu này.

Lô trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), dành cho đối tượng là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định.

Theo kế hoạch, dự kiến 500 tỷ đồng huy động được từ trái phiếu dùng để mua tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT (The Metropole Thủ Thiêm), tại địa chỉ lô 1-13 thuộc dự án khu phức hợp Sóng Việt, khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phốThủ Đức, TP.HCM với tổng diện tích trên 3,8 ha. Dự án dự kiến đi vào hoạt động từ quý 2/2023.