CafeLand – Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng khủng hoảng. Ảnh: Property Report

Trong năm 2012, ngân hàng Bangko Sentral đã có 4 đợt cắt giảm lãi suất. Các nhà phát triển bất động sản như Robinsons Land và Ayala Land được hưởng lợi từ những đợt cắt giảm trên, khách hàng đã có thể tiếp cận vốn với lãi suất thấp để mua căn hộ và nhà cửa.

Tuy nhiên, rút kinh nghiệm từ cuộc khủng hoảng tài chính tại Mỹ năm 2007. Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Theo ông Jomar Lacson, chuyên gia tại Công ty Quản lý tài sản và môi giới chứng khoán Campos Lanuza, chìa khóa quyết định sự phát triển của thị trường chính là ban hành một chính sách tiền tệ cho hầu hết các lĩnh vực, không chỉ riêng bất động sản. Ngân hàng trung ương vẫn chưa cho thấy những động thái thắt chặt chính sách tiền tệ, nhiều khả năng các chính sách tiền tệ sẽ được kéo giãn để gia tăng sức cạnh tranh của đồng tiền, ông Lacson cho biết.

  • Bất động sản Thái Lan: Thay đổi diện mạo mới

    Bất động sản Thái Lan: Thay đổi diện mạo mới

    CafeLand – Theo Bangkok Post, giá bất động sản ở Thái Lan dự kiến sẽ tăng trưởng từ 5 - 10% vào năm 2013. Trong đó, chung cư cao tầng vẫn chiếm thị phần lớn nhất thị trường với giá giao động từ 0,8 đến 3 triệu Baht, tương đương 26.000 - 98.000 USD. <br/br>

  • Trung Quốc: Tăng cường xây nhà giá rẻ và thắt chặt quản lý vào năm 2013

    Trung Quốc: Tăng cường xây nhà giá rẻ và thắt chặt quản lý vào năm 2013

    Trung Quốc sẽ tiếp tục xây dựng thêm hàng triệu khu nhà ở giá rẻ, đồng thời triển khai thêm hàng loạt biện pháp kiểm soát thị trường BĐS vào năm 2013 - Bộ trưởng Nhà ở và Phát triển nội - ngoại thành Trung Quốc Jiang Weixin cho biết ngày 24.12.

  • Bài học kinh nghiệm của đô thị hóa Trung Quốc

    Bài học kinh nghiệm của đô thị hóa Trung Quốc

    Hiện tại, có khoảng 40% dân số Trung Quốc sống ở các thành phố. Theo ước tính, sẽ có khoảng 350 triệu người Trung Quốc sống ở khu vực đô thị vào năm 2025, nâng số người dân đô thị của Trung Quốc lên con số một tỷ. Như vậy, chính phủ nước này sẽ phải tiến hành công cuộc xây dựng quy mô lớn chưa từng có mà thế giới sẽ được chứng kiến.

K.Linh (Theo Property Report)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
 
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.