CafeLand – Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng khủng hoảng. Ảnh: Property Report

Trong năm 2012, ngân hàng Bangko Sentral đã có 4 đợt cắt giảm lãi suất. Các nhà phát triển bất động sản như Robinsons Land và Ayala Land được hưởng lợi từ những đợt cắt giảm trên, khách hàng đã có thể tiếp cận vốn với lãi suất thấp để mua căn hộ và nhà cửa.

Tuy nhiên, rút kinh nghiệm từ cuộc khủng hoảng tài chính tại Mỹ năm 2007. Việc quá dễ dàng tiếp cận các khoản vay giá rẻ để mua nhà đã góp phần vào cuộc khủng hoảng tài chính nước Mỹ. Do đó, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản Philippines cũng có thể rơi vào tình trạng tương tự.

Theo ông Jomar Lacson, chuyên gia tại Công ty Quản lý tài sản và môi giới chứng khoán Campos Lanuza, chìa khóa quyết định sự phát triển của thị trường chính là ban hành một chính sách tiền tệ cho hầu hết các lĩnh vực, không chỉ riêng bất động sản. Ngân hàng trung ương vẫn chưa cho thấy những động thái thắt chặt chính sách tiền tệ, nhiều khả năng các chính sách tiền tệ sẽ được kéo giãn để gia tăng sức cạnh tranh của đồng tiền, ông Lacson cho biết.

K.Linh (Theo Property Report)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
An Bình City 1,924 - 2,964
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.