Báo cáo mới đây nhất của Savills cho thấy, trong số các thị trường bất động sản tại TP.HCM, Đông Sài Gòn mà tiêu biểu là Quận 2 với các KĐT mới như Cát Lái, Thủ Thiêm vẫn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Vị trí tốt, hạ tầng được đầu tư, qui hoạch đô thị toàn diện… chính là lý do giúp các dự án khu vực này hút người mua.

Theo các chuyên gia, có thể xem đây như là tin vui bởi rõ ràng không phải giá cả mà chất lượng không gian sống đô thị đang trở thành yếu tố lành mạnh dẫn dắt thị trường phát triển theo hướng tích cực. 

Sống xanh chất lượng nhưng không tách rời tiện nghi hiện đại

Có thể nói, một trong số nhưng điểm hấp dẫn lớn của bất động sản Quận 2 chính là vị trí và hạ tầng giao thông. Khu vực này có thể dễ dàng kết nối với khu trung tâm và các tỉnh lận cận nhanh chóng và dễ dàng. Đặc biệt bắt đầu từ năm 2015, nơi đây đã ghi nhận rất nhiều bước tiến lớn về cơ sở hạ tầng giao thông. Như cầu Sài Gòn 2 được đưa vào sử dụng tạo sự liên thông hoàn chỉnh giữa trung tâm TP.HCM với toàn khu Đông. Bên cạnh đó, Đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm tạo ra sự kết nối hoàn chỉnh từ nút giao Quốc lộ 1A, huyện Bình Chánh đến Xa lộ Hà Nội, ngã ba Cát Lái, Quận 2... Đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây rút ngắn khoảng cách đến các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu…

Điều này đã tạo tiền đề cho hàng loạt các dự án mới, hướng đến lớp cư dân trẻ có thu nhập ổn định được triển khai và xây dựng ở Quận 2, mở ra cho người mua thêm nhiều lựa chọn an cư mới tại khu Đông. Chỉ riêng phân khúc căn hộ/biệt thự theo báo cáo của Savills cho thấy, trong quý 4/2015, Quận 2 đã có gần 600 căn được tung ra thị trường, đứng thứ 2 toàn thành phố. Điển hình như ở KĐT Cát Lái, trong năm qua đã có hàng loạt dự án được khởi công và thu hút được lượng người mua lớn như Citihome, Citibella 1 & 2…

“Không khó để lý giải sự thành công của các dự án thuộc KĐT Cát Lái, nằm cạnh trung tâm hành chính Quận 2, Cát Lái nổi lên như một khu đô thị mới được quy hoạch bài bản với tiện nghi đa dạng, đầy đủ chức năng như trường học (mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái). Từ đây chỉ mất 5 - 10 phút để di chuyển tới Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Metro An Phú, Parkson, Big C, trung tâm TDTT Rạch Chiếc… Nơi này trong năm 2015 đã chứng kiến sự tăng giá tốt của hầu hết các phân khúc nhà đất, với biên độ tăng đồng đều từ 5 - 10%. Đơn cử như Citibella, với không gian sống xanh, chất lượng kiểu mới, an ninh 24/24, mức giá tốt nhưng không tách rời khỏi các tiện nghi hiện đại, dự án đã tạo ra một hiện tượng trên thị trường bất động sản cuối năm 2015 với gần 150 căn nhà được bán ra. 39 căn sau cùng thuộc giai đoạn 2 của dự án cũng đang đón nhận dự quan tâm rất tích cực từ người mua, dù để ở hay đầu tư”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó tổng Giám đốc Tập đoàn Kiến Á, cho biết.

Nhà phố mặt tiền an ninh 24/24 – xu hướng lựa chọn của thị trường

Mặc dù có giá chỉ 2,9 tỷ cho một căn nhà có diện tích 175 m2 sử dụng, nhưng với Citibella 2, Kiến Á vẫn hướng tới chất lượng sống villa trong nhà phố. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết.

Citibella 2 đi ngược lại với các mô-típ nhà phố quen thuộc có hình ống và bí bức, dự án gây ấn tượng với người mua bằng thiết kế độc đáo. Các căn nhà ở đây được bố trí hệ thống cửa kính rộng trước và sau, được mở trực tiếp ra các khoảng sân nhỏ trồng nhiều cây xanh, không chỉ khiến cho ngôi nhà luôn thông khí và mát mẻ, mà còn hoàn hảo về mặt phong thủy. 

Có thể nói, cây xanh là một yếu tố rất được chú trọng tại Citibella 2. Ngọc lan xanh mát tỏa bóng trên khoảng terrace thanh bình mở ra trên tầng 2. Ngăn cách giữa các ngôi nhà là bức tường phủ dây leo xanh mát. Chạy dọc theo chiều dài dự án là hệ thống ban công được phủ xanh bằng cây ắc ó. Không dừng ở đó, dự án còn sở hữu 1.200 m2 cảnh quan nội khu, được thiết kế với các lối đi bộ rợp bóng cây, khu vui chơi cho trẻ thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên và chỉ cách công viên trung tâm của đô thị Cát Lái 130m.

Mặt khác, dù là nhà phố thương mại, nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái, tuy nhiên an ninh tại Citibella 2 vẫn được đảm bảo với các chốt bảo vệ trực 24/24, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các cư dân nơi đây.

Liên hệ hotline: 0919 100 139 - Website: www.citibella.vn

Ngày 9/4/2016 tới đây, nhà phát triển Kiến Á sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường 39 căn nhà phố đẹp và tiềm năng nhất dự án Citibella. Theo đó, quý khách đặt mua nhà trong ngày này sẽ được hưởng chương trình ưu đãi hấp dẫn: Tặng 1 chỉ vàng SJC cho tất cả các khách hàng đặt mua ngay trong buổi sáng ngày mở bán.

Ngoài ra, Kiến Á sẽ áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt trong ngày mở bán cụ thể: phương thức thanh toán chuẩn chỉ 1,5%/tháng (tương đương 43,5VNĐ/tháng), phương thức thanh nhanh sẽ được hưởng chiết khấu từ 5-10%.

Dự án Citibella 2

Vị trí: tâm điểm KĐT Cát Lái 152ha, P.Cát Lái, Q.2, TP.HCM

Mô hình khu dân cư: nhà phố thương mại liên kế

Diện tích khuôn viên: 5x17m, Diện tích sử dụng: 175m2 (1 trệt, 2 lầu)

Quy mô: chỉ 84 căn nhà phố liên kế

Giá: 2,9 tỉ đồng/căn

Theo TTDN
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.