Bất động sản An Gia bị phạt vì tự ý thay đổi phương án sử dụng vốn

Bất động sản An Gia bị phạt vì tự ý thay đổi phương án sử dụng vốn.

Theo đó, Bất động sản An Gia bị xử phạt 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua ĐHĐCĐ.

Cụ thể, ngày 29/03/2022, AGG đã thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng năm 2022 nhưng chưa hỏi ý kiến các cổ đông.

Công ty đã sử dụng 200 tỷ đồng trong tổng khoảng 207 tỷ đồng để ký hợp đồng Hợp tác kinh doanh số 05/2022/HĐHT-AGG-WTC với Công ty TNHH Western City. Mục đích của AGG khi đó là cho công ty con vay để tiếp tục thực hiện dự án tại thị trấn Tân Túc.

Sau đó, từ ngày 09/3/2023 đến ngày 13/3/2023, Công ty Western City đã hoàn trả khoản vốn góp hợp tác kinh doanh cho Công ty để tất toán Hợp đồng Hợp tác kinh doanh số 05/2022/HĐHT-AGG-WTC.

Công ty Western City là chủ đầu tư của dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM với tổng diện tích đất được phê duyệt là 31,005.4m2. Dự án có tiến độ từ tháng 1/2020 đến tháng 1/2025, hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng hầm. Tổng vốn đầu tư đạt 2.800 tỷ đồng.

Sau đó, từ ngày 09/03/2023 đến ngày 13/03/2023, Western City đã hoàn trả khoản vốn góp hợp tác kinh doanh cho AGG để tất toán hợp đồng trên. Doanh nghiệp bất động sản bị buộc phải trình các cổ đông trong đại hội gần nhất để được thông qua.

Đầu tháng 12/2024, Bất động sản An Gia cũng bị xử phạt hành chính theo Quyết định số 1331/QĐ-XPHC của UBCKNN.

Thứ nhất, Bất động sản An Gia bị xử phạt 85 triệu đồng do đã có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định đối với các tài liệu gồm Hợp đồng kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2022 số 61314331 – 66709634 ngày 20/6/2022 và Hợp đồng kiểm toán BCTC năm 2023 số 11798401 – 66926820 ngày 14/7/2023.

Thứ hai, Bất động sản An Gia bị phạt 60 triệu đồng do có hành vi công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định. Theo đó, công ty đã công bố thông tin không đầy đủ về giao dịch giữa công ty với người có liên quan của người nội bộ tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, năm 2023.

Về tình hình kinh doanh, 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần công ty đạt 1.750 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế cũng giảm đến 31% xuống còn 240 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh của Bất động sản An Gia cũng biến động mạnh theo từng năm. Năm 2022 công ty đạt đỉnh về doanh thu, gần 6.200 tỷ đồng, song lợi nhuận lại bất ngờ về dưới 100 tỷ đồng. Còn năm 2018 lãi kỷ lục 566 tỷ đồng.