Bất động sản 24h: Tây Ninh sắp triển khai loạt dự án giao thông trọng điểm, giúp kết nối liên vùng

Hình minh họa

Hàng triệu người dân Tây Ninh sẽ vui mừng khi biết thông tin này

Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Văn Út vừa chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm: đường Vành đai 4 TP.HCM, Trục động lực Đức Hòa, đường Tân An - Bình Hiệp và đường tỉnh 827E.

Với đường Vành đai 4 TP.HCM, dự án này có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 207km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần. Trong đó, đoạn đi qua Bình Dương cũ dài gần 48km đã được thông qua chủ trương đầu tư và đang triển khai riêng. Phần còn lại khoảng 159km sẽ tiếp tục được làm, gồm hơn 38km qua TP.HCM, 46km qua Đồng Nai và gần 75km đi qua Tây Ninh.

Tổng mức đầu tư tuyến đường hơn 120.000 tỷ đồng, trong đó riêng các dự án thành phần do Tây Ninh làm cơ quan chủ quản có tổng vốn trên 68.000 tỷ đồng.

Mục tiêu khởi công trong năm 2026 và hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2029. Đến nay, đã bàn giao cọc giải phóng mặt bằng cho địa phương đạt 70% chiều dài tuyến, 6 khu tái định cư đã được tỉnh Tây Ninh thống nhất vị trí quy hoạch.

Chỉ đạo mới của tỉnh Vĩnh Long liên quan đến dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ giai đoạn 1

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long Nguyễn Quỳnh Thiện chủ trì cuộc họp nghe báo cáo công tác giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ giai đoạn 1, gồm hạng mục nút giao với đường Võ Văn Kiệt kéo dài và hệ thống đường gom dân sinh dọc tuyến.

Theo báo báo, tính đến ngày 25/9, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Tân Ngãi và xã Mỹ Thuận, phục vụ dự án đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ giai đoạn 1 đang được triển khai đúng tiến độ.

Tại phường Tân Ngãi, đối với hạng mục nút giao, địa phương này đã hoàn thành công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm. Sau đó sẽ tổ chức xét duyệt để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Về giá đất cụ thể, UBND phường Tân Ngãi đang phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai các bước tiếp theo. Với hạng mục di dời hạ tầng kỹ thuật (đường điện cao thế 220kV), Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng các đơn vị liên quan đã khảo sát thực địa, bàn giao tọa độ cho Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận. Trước đó, ngày 25/9, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đã có văn bản cập nhật, điều chỉnh quy hoạch tại 2 vị trí trụ điện 220kV.

Đối với hệ thống đường gom dân sinh, phường Tân Ngãi đã họp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, chuẩn bị ban hành thông báo thu hồi đất. Tuy nhiên, danh sách các hộ dân bị ảnh hưởng chưa đầy đủ, UBND phường Tân Ngãi đã đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát, bổ sung.

Sau sáp nhập thị trường văn phòng TP.HCM với quỹ đất tăng mạnh sẽ thúc đẩy dòng vốn đầu tư

Báo cáo Savills Property Index (SPPI) cho thấy chỉ số hiệu suất văn phòng của TP.HCM đã duy trì trong khoảng 96-98 điểm suốt ba năm qua. Quý 2/2025 ghi nhận mức 96 điểm, phản ánh sự ổn định của thị trường bất chấp nguồn cung bổ sung hạn chế.

Nhu cầu thuê văn phòng chủ yếu đến từ các ngành then chốt như công nghệ thông tin, tài chính - ngân hàng, và vận tải biển. Đây là những lĩnh vực có tốc độ tăng trưởng ổn định, đóng vai trò xương sống trong quá trình phát triển của thành phố.

Sự kiện sáp nhập địa giới hành chính mở ra cơ hội hình thành các trục phát triển mới, với khả năng tạo thêm quỹ đất và thúc đẩy dòng vốn đầu tư. Điều này đặc biệt quan trọng với thị trường văn phòng TP.HCM đang trong tình trạng nguồn cung hiện tại còn hạn chế.

Dự kiến từ nay đến cuối năm 2027, thành phố sẽ bổ sung khoảng 234.000 m2 văn phòng mới, trong đó hơn một nửa tập trung tại khu vực lõi trung tâm và phần còn lại phân bổ ở các cụm văn phòng ngoài trung tâm, trong các cụm văn phòng hiện hữu. Nguồn cung mới này không chỉ giúp giải tỏa áp lực ngắn hạn mà còn cho thấy dư địa phát triển mạnh mẽ đối với các dự án chất lượng cao trong giai đoạn tới.

Cần Thơ yêu cầu rà soát quy hoạch chi tiết 1/500, tính lại suất đầu tư của 4 khu tái định cư

Ngày 30/9, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa cùng các sở, ban, ngành họp thông qua đồ án quy hoạch 4 dự án khu tái định cư gồm: Khu tái định cư Ninh Kiều (giai đoạn 2), Khu tái định cư Ô Môn (giai đoạn 2), Khu tái định cư Cái Răng (giai đoạn 2) và Khu tái định cư Thốt Nốt (khu 2).

Cụ thể, Khu Khu tái định cư Ninh Kiều (giai đoạn 2) tại phường An Bình có tổng diện tích khoảng 12,4ha, dự kiến bố trí 396 nền, quy mô dân số khoảng 2.790 người. Khu tái định cư Ô Môn (khu 2) thuộc khu dân cư, tái định cư và Trung tâm Văn hóa - Thể dục thể thao tại phía Nam Quốc lộ 91, có diện tích khoảng 7,3ha, dự kiến bố trí 306 nền.

Khu tái định cư Cái Răng tại phường Hưng Phú có tổng diện tích khoảng 11,1ha, dự kiến bố trí 396 nền, dân số khoảng 1.600 người. Khu tái định cư Thốt Nốt (khu 2) ở phường Thuận Hưng có diện tích 13,67ha, bố trí 439 nền tái định cư, quy mô dân số dự kiến 1.756 người.