Bất động sản 24h: Nhiều công trình hạ tầng và dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội sẽ được triển khai trong năm nay

Hình minh họa

Loạt dự án tại các quận Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng vào danh sách triển khai 2025

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại ba quận trung tâm là Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng. Nhiều công trình hạ tầng trọng điểm và dự án cải tạo chung cư cũ chính thức được đưa vào danh mục triển khai, mở đường cho việc thực hiện hàng loạt kế hoạch chỉnh trang đô thị.

Tại quận Ba Đình, danh mục dự án năm 2025 tăng từ 55 lên 57 dự án, với tổng diện tích đất sử dụng tăng thêm khoảng 0,2 ha. Điểm đáng chú ý là dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam – The boulevard tại phường Cống Vị.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc thực hiện, sẽ thu hồi 0,13 ha đất và dự kiến hoàn thành vào quý III/2026. Cùng với đó là một dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Xá (gần 0,08 ha).

Đống Đa được bổ sung 3 dự án, nâng tổng số lên 28 dự án với diện tích gần 15,2 ha. Trong đó, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng Hạ) được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho một trong những khu nhà cũ xuống cấp lâu năm nhất quận. Dự án do CTCP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa triển khai, sẽ thu hồi 0,12 ha đất. Ngoài ra, hai dự án khác do Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng quận thực hiện, gồm cải tạo hạ tầng, cảnh quan hồ Đống Đa (0,5 ha) và xây mới Trường THPT Kim Liên (0,9 ha).

TP.HCM lấy ý kiến về tên khu phố, ấp khi sắp xếp đơn vị hành chính

Sở Nội vụ TPHCM vừa có hướng dẫn triển khai đổi tên khu phố, ấp đối với phường, xã, thị trấn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.

Theo đó, UBND TP Thủ Đức, quận, huyện căn cứ số lượng đơn vị hành chính cấp xã để xây dựng phương án đổi tên khu phố, ấp và báo cáo xin ý kiến Ban Thường vụ Quận ủy, Huyện ủy, Thường trực HĐND (đối với TP Thủ Đức và 5 huyện). Sau đó, hoàn thiện phương án đổi tên khu phố, ấp; lập tờ trình báo cáo UBND TPHCM (thông qua Sở Nội vụ).

Các địa phương tổ chức lấy ý kiến cử tri đại diện hộ gia đình cư trú thực tế ở khu phố, ấp chịu ảnh hưởng trực tiếp khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã đối với phương án tổng thể đổi tên khu phố, ấp.

Tài liệu phục vụ việc lấy ý kiến phải được đăng tải trên cổng thông tin điện tử hoặc trang thông tin điện tử của địa phương. Đồng thời niêm yết tại trụ sở UBND cấp xã liên quan, các điểm sinh hoạt cộng đồng và được tuyên truyền, phổ biến đến khu phố, ấp, người dân tại khu phố, ấp trong thời gian tổ chức lấy ý kiến cử tri.

UBND cấp huyện, cấp xã quyết định hình thức và trình tự, thủ tục, thời hạn lấy ý kiến phù hợp với thực tiễn, bảo đảm tiến độ theo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM.

Đề xuất chuyển quyền nghiệm thu nhà ở xã hội cho chủ đầu tư để rút ngắn thủ tục

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị một loạt giải pháp đột phá, trong đó có đề xuất cho phép chủ đầu tư tự nghiệm thu công trình, thay vì chờ các cơ quan chuyên môn thẩm định như hiện nay.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho biết hiệp hội vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng, kiến nghị thí điểm cơ chế cho phép chủ đầu tư tự nghiệm thu công trình nhà ở xã hội, chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về chất lượng. Cơ quan chuyên môn sẽ không kiểm tra công tác nghiệm thu như hiện tại, trừ khi có yêu cầu đặc biệt từ cơ quan chức năng.

Theo ông Châu, quy trình nghiệm thu hiện hành đang tồn tại nhiều bất cập :.. làm chậm tiến độ bàn giao nhà, khiến chi phí tuân thủ pháp luật tăng cao, từ đó đẩy giá bán nhà ở xã hội vượt quá khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp – nhóm đối tượng chính mà chính sách này hướng tới.

Cùng với đề xuất trên, HoREA còn kiến nghị hợp nhất các khâu thẩm định phòng cháy chữa cháy, thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế xây dựng… vào chung một thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Việc này được kỳ vọng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian làm thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội...

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở nhà ở xã hội cho gia đình đông con

Cụ thể khi thảo luận về đề nghị xây dựng Luật Dân số, Thủ tướng nhấn mạnh cần chuyển trạng thái từ quan điểm "dân số kế hoạch hóa" sang quan điểm dân số phát triển và ứng phó già hóa dân số, các chính sách phải thúc đẩy điều này, vừa quan tâm số lượng, vừa nâng cao chất lượng dân số, có chính sách khuyến khích phù hợp với việc sinh con và phát triển con người toàn diện, như nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội cho cả các gia đình đông con, các đối tượng yếu thế khi có con…

Được biết, hiện các nhóm được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội, gồm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn và đô thị. Lao động làm việc tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp, cán bộ làm việc trong lực lượng vũ trang...

Theo Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội tới 2030, đến năm 2024, cả nước phát triển 130.000 căn. Tuy nhiên, báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy dù nỗ lực, các địa phương chỉ hoàn thành được 21.000 căn, tương ứng hơn 16% kế hoạch.

Tuyên Quang chốt thời hạn bàn giao mặt bằng sạch tuyến cao tốc hơn 6.800 tỷ đồng

Sáng 22/5, ông Nguyễn Văn Sơn – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang đã trực tiếp đi kiểm tra tiến độ thực hiện Dự án Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua địa bàn tỉnh. Đây là công trình giao thông trọng điểm quốc gia, có vai trò kết nối chiến lược giữa vùng trung du miền núi phía Bắc và vùng đồng bằng sông Hồng.

Tại buổi làm việc với Ban Quản lý dự án, nhà thầu và chính quyền huyện Hàm Yên, Chủ tịch UBND tỉnh đã chốt thời hạn phải hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng tuyến chính trước ngày 31/5/2025 và tuyến nhánh cùng các nút giao trước ngày 15/6/2025.

Theo báo cáo, hiện toàn tuyến cao tốc cơ bản đã bàn giao 99,98% mặt bằng, đảm bảo điều kiện thi công thông tuyến. Tuy nhiên, vẫn còn 84 hộ dân, chủ yếu là các hộ tái định cư tại huyện Hàm Yên chưa bàn giao mặt bằng...

Dự án Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang có tổng chiều dài hơn 105 km, trong đó 77 km đi qua địa phận Tuyên Quang, với tổng mức đầu tư khoảng 6.800 tỷ đồng. Khởi công từ tháng 10/2023, đến nay hình hài tuyến cao tốc đã bước đầu hiện rõ.