Bất động sản 24h: Gặp khó khi xóa sổ nhà siêu mỏng, siêu méo

Hình minh họa

“Kẹt” sổ hồng cả cư dân lẫn chủ đầu tư đều khổ

Cư dân cho rằng, chủ đầu tư cố tình kéo dài thời gian, thậm chí nghi ngờ dự án “dính” pháp lý nên không thể cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) đúng quy định. Trong khi đó, chủ đầu tư trần tình, đã thực hiện đầy đủ thủ tục để xin cấp sổ cho cư dân nhưng lại đang mắc “kẹt” ở cơ quan thẩm quyền.

Nguyên nhân khiến tình trạng chậm cấp sổ hồng kéo dài là do chủ đầu tư dính sai phạm về pháp lý dự án, xây dựng không phép, sai phép, tự ý chuyển đổi chức năng… hay chủ đầu tư đem dự án đi thế chấp ngân hàng… Đây là trường hợp lỗi thuộc về chủ đầu tư. Tuy nhiên, cũng có trường hợp lỗi không hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư vì có khi hồ sơ đã nộp nhưng bị “ngâm” ở các cơ quan chức năng do những chồng chéo về thủ tục pháp lý, những trường hợp thay đổi chính sách, khung giá đất, pháp lý quy định về đóng tiền sử dụng đất...xem thêm

Xóa sổ nhà siêu nhỏ: "Thỏa thuận" hay "cưỡng chế"?

Chạy dọc theo các tuyến đường lớn ở TP.HCM như Trần Hưng Đạo, Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám…, không khó để thấy những căn nhà có hình dạng kỳ dị.

Trao đổi với anh Nam, chủ một căn nhà có hình tam giác trên trục đường Phạm Văn Đồng (quận Bình Thạnh) thì được biết, căn nhà trước đây có diện tích hơn 60 m2, nhưng sau khi bị giải tỏa để làm đường thì hiện tại chỉ còn 7 m2. Với diện tích này thì không thể xây nhà được nên tôi sửa lại để ở, cả gia đình 4 người phải sinh hoạt trong căn gác lửng chật hẹp, còn tầng trệt làm tiệm sửa xe...xem thêm

Đà Nẵng: Tranh chấp trong bất động sản phát sinh nhiều do giá tăng, giảm bất thường

Một số tranh chấp về hợp đồng có nhiều người tham gia tố tụng, việc tổ chức phiên họp, hòa giải, xét xử, gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng nhất định đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, như 3 vụ tranh chấp về hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) với số lượng đương sự rất lớn gần 1.000 người.

Các tranh chấp phổ biến là vay tài sản, các tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất như: Tranh chấp quyền sử dụng đất, chia tài sản chung, chia thừa kế nhà và đất, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà, quyền sử dụng đất,… tập trung chủ yếu là ở các địa bàn có dự án giải tỏa, đền bù, tái định cư...xem thêm

Hà Nội: 60 dự án ở Mê Linh chậm triển khai

Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn cho biết, qua kiểm tra, rà soát, hiện nay, trên địa bàn huyện có 60 dự án; trong đó, có 47 dự án đô thị và 13 dự án khác được giao đất, cho thuê đất, sử dụng đất chậm triển khai, với tổng diện tích 2.140ha.

Trong tổng số 47 dự án đô thị đầu tư có 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch được tiếp tục triển khai ngay; 32 dự án phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch; 2 dự án mới phê duyệt Nhiệm vụ, chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết; 1 dự án nằm trong quy hoạch mặt nước, Chủ đầu tư đã dừng triển khai dự án (Viettrasimex). Đến nay, UBND Thành phố đã điều chỉnh quy hoạch được 15 dự án, còn lại 17 dự án chưa được điều chỉnh quy hoạch...xem thêm