Bất động sản 24h: Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất

Hình minh họa

Đà Nẵng “hút” hơn 45.000 tỷ đồng vốn đầu tư chỉ trong 20 ngày

Theo Thống kê Đà Nẵng, quý 3/2025, tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 9,45%, đưa mức tăng của 9 tháng năm 2025 lên 9,83% so với cùng kỳ năm 2024.

Tăng trưởng GRDP 9 tháng năm 2025 của Đà Nẵng xếp thứ 7/34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Quy mô GRDP 9 tháng năm 2025 của thành phố ước đạt 228.800 tỷ đồng, tăng thêm 27.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024 và tiếp tục duy trì vị thứ 11/34 tỉnh, thành phố.

Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố sơ bộ đến ngày 25/9/2025 đạt 40.238,2 tỷ đồng, tăng 22,8% so với cùng kỳ năm 2024.

Hoạt động thu hút đầu tư trong và ngoài nước tại Đà Nẵng đã ghi dấu nhiều kết quả ấn tượng, góp phần khẳng định sức hút và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của địa phương.

Thành phố không chỉ duy trì được niềm tin của nhà đầu tư trong nước mà còn mở rộng ảnh hưởng, trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư quốc tế nhờ môi trường đầu tư minh bạch, chính sách hỗ trợ đồng bộ và định hướng phát triển kinh tế rõ ràng. Những kết quả này tạo nền tảng vững chắc để Đà Nẵng khẳng định vị thế là một trung tâm đầu tư năng động, hấp dẫn bậc nhất khu vực miền Trung và cả nước.

Chỉ đạo mới của UBND tỉnh Đồng Nai liên quan đến công tác đấu giá đất

Ngày 6/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương liên quan về kế hoạch đấu giá đất năm 2025 của tỉnh này.

Báo cáo tại buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, trong cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2025, tỉnh đã đấu giá thành công 3 khu đất.

Các khu đất còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã ban hành 23/37 phương án đấu giá, trong đó 22 phương án đã được cơ quan chức năng phê duyệt; đang lập quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 7 khu đất. UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chủ trương đầu tư 3/11 khu đất.

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra 3 kiến nghị: Các địa phương đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bàn giao mặt bằng; Sở Xây dựng sớm hoàn thành hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư các khu đất dự án nhà ở, nhằm bảo đảm tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ; UBND tỉnh Đồng Nai sớm ban hành kế hoạch thay thế kế hoạch đấu giá đất năm 2025 đã ban hành đầu năm để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo đối với những khu đất mới được bổ sung.

Hàng chục dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM đón tin vui

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có ý kiến rà soát, xử lý các dự án có vướng mắc, tồn đọng theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA). Trong văn bản, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố có 838 dự án, công trình, khu đất tồn đọng. Trong số này, Sở Xây dựng được giao theo dõi 29 dự án thuộc các trường hợp khác nhau.

Kết quả, Sở Xây dựng đã xem xét, giải quyết 25 dự án và có ý kiến của Phó chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường đưa ra khỏi danh sách các dự án cần được xem xét, tháo gỡ.

4 dự án còn lại Sở Xây dựng đang tiếp tục theo dõi, đôn đốc các đơn vị Sở, ngành được giao nhiệm vụ khẩn trương thực hiện theo đúng ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo UBND Thành phố.

Các dự án nhóm này gồm Chung cư Vạn Gia Phúc (phường Tân Sơn Nhì) do Công ty cổ phần Nakyco làm chủ đầu tư; Khu căn hộ - trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương (phường Diên Hồng) do Công ty đô thị Đông Dương làm chủ đầu tư;

Chung cư số 157/R8 (số mới 339/34A) Tô Hiến Thành (phường Hòa Hưng) do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam (phường Tân Hưng) do Tổng Công ty cổ phần Đường Sông Miền Nam làm chủ đầu tư.

Đề xuất mua căn nhà thứ 2 chỉ được vay tối đa 50%, nhà thứ 3 không quá 30%

Để thực hiện việc giảm giá nhà, Bộ Xây dựng đề xuất 3 cơ chế kiểm soát, trong đó đáng chú ý là giải pháp hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ hai trở lên. Hai đề xuất tiếp theo là dành tối thiểu 20% dự án nhà ở để làm “nhà vừa túi tiền” và giao dịch qua sàn do Nhà nước quản lý.

Với chính sách cho vay đối với người mua nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ yêu cầu các tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam áp dụng hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở, trừ nhà ở xã hội.

Cụ thể với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà. Đối với trường hợp mua nhà ở thứ 3 trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Ngoài ra, để minh bạch các giao dịch Bất động sản, hạn chế đầu cơ, Bộ Xây dựng đề xuất các giao dịch Bất động sản phải thực hiện thông qua Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, quản lý.

Đây là đầu mối liên thông trên môi trường điện tử giữa các cơ quan, tổ chức trong thực hiện giao dịch nhà đất gồm mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua. Trung tâm có chức năng tổ chức, giám sát và xác thực các giao dịch.