Bất động sản 24h: Chi tiết 4 dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương được vay vốn ưu đãi

Hình minh họa

Một phân khúc bất động sản tại TP.HCM xuất hiện tín hiệu phục hồi, giá bật tăng

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý 2 thị trường nhà liền thổ TP.HCM có 282 căn được chào bán mới, tăng 403% so với quý trước và tăng 45% so với cùng kỳ. Các dự án đã hoàn thiện các quy trình pháp lý và bắt đầu xây dựng trở lại, đặc biệt là các dự án bị vướng mắc ở quý trước. Tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường trong quý tập trung chủ yếu ở các giai đoạn mới trong các siêu dự án tại TP.Thủ Đức, đạt 839 căn.

Quý 2 vừa qua cũng là thời điểm ghi nhận lượng tiêu thụ nhà liền thổ tăng vọt. Trong cả quý lượng tiêu thụ nhà liền thổ đạt 375 căn, tăng 792% so với Q1 2023 và tăng 71% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán sơ cấp trung bình nhà liền thổ tại khu Đông hiện đang cao hơn trung bình toàn TP.HCM 12% và cao hơn trung bình khu vực phía Bắc 139% (phía Bắc có lượng nguồn cung sơ cấp lớn thứ 2 thị trường TP.HCM, bao gồm quận 12 và quận Tân Phú).

Những dự án nhà ở xã hội nào được tiếp cận vốn vay ưu đãi tại Bình Dương

Dự án thứ nhất là, chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (thành phố Dĩ An) do Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư. Dự án Tân Đông Hiệp có quy mô 882 căn hộ với tổng mức đầu tư dự án 768 tỉ đồng, nhu cầu vay 537,43 tỉ đồng. Dự án này khởi công từ tháng 6/2022, hiện đã cất nóc và hoàn thiện phần thô. Dự kiến bàn giao vào cuối tháng 12/2023.

Dự án thứ 2 là, Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (thành phố Thủ Dầu Một) do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án khu nhà ở xã hội An Sinh sẽ cung cấp 978 căn hộ, có tổng mức đầu tư 873,53 tỉ đồng, nhu cầu vay 390 tỉ đồng. Dự án này khởi công vào tháng 9/2022, hiện đang triển khai phần móng, block chung cư. Dự kiến bàn giao vào năm 2026.

Dự án thứ 3 là, Khu nhà ở xã hội liền kề thuộc Khu dân cư Cầu Đò (thị xã Bến Cát) do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư có quy mô 276 căn hộ, tổng mức đầu tư 348 tỉ đồng, cần vay 132 tỉ đồng. Dự án thứ 4 là, Khu nhà ở xã hội liền kề thuộc Dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 (thị xã Bến Cát) do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, có quy mô 249 căn hộ với tổng số vốn là 335 tỉ đồng, cần vay 121 tỉ đồng.

Hà Nội dẫn đầu cả nước về thu hút FDI

Trong 6 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt 220.121 tỉ đồng, đạt 62,4% dự toán, bằng 122,9% so với cùng kỳ. Tổng chi ngân sách địa phương 39.769 tỉ đồng, đạt 37,8% dự toán, bằng 126,8% so với cùng kỳ. Xuất, nhập khẩu suy giảm do ảnh hưởng suy giảm kinh tế thế giới; Kim ngạch xuất khẩu đạt 8.084 triệu USD, giảm 2,7% (cùng kỳ tăng 17,1%); Kim ngạch nhập khẩu đạt 17.386 triệu USD, giảm 16,3% (cùng kỳ tăng 24,5%).

Tổng vốn đầu tư xã hội 194.656 tỉ đồng, tăng 8,5% (cùng kỳ tăng 8,8%); Chỉ số giá tiêu dùng được kiểm soát; bình quân 6 tháng đầu năm, CPI tăng 1,22%, thấp hơn cùng kỳ (tăng 3,25%) và đạt mục tiêu đề ra (dưới 4,5%). Đáng chú ý, tăng trưởng GRDP được duy trì, tuy nhiên, mức tăng thấp hơn cùng kỳ và thấp hơn kịch bản đầu năm. GRDP 6 tháng đầu năm 2023 tăng 5,97% - là mức tăng khá trong bối cảnh kinh tế bị ảnh hưởng kép từ sự mất cân đối cung - cầu và tác động chính sách thắt chặt tiền tệ của các quốc gia.

Bình Dương muốn Bình Phước đầu tư một đoạn cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, Phó Thủ tướng ý kiến ra sao?

Đối với việc sử dụng vốn đầu tư công để triển khai dự án, Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Bình Dương rà soát chi phí đầu tư, đảm bảo tỷ lệ vốn nhà nước tham gia không quá 50% tổng mức đầu tư, đồng thời xác định nguồn vốn còn thiếu của các dự án thành phần.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Phước và UBND tỉnh Bình Dương đã thống nhất ý kiến tách khoảng 7,1 km Dự án đường cao tốc TP.HCM - Chơn Thành trên địa phận tỉnh Bình Phước thành dự án độc lập. Cụ thể, tỉnh Bình Phước sẽ đầu tư đoạn tuyến từ ranh giới 2 tỉnh đến điểm cuối của cao tốc TP.HCM – Chơn Thành tại điểm giao với Quốc lộ 14 (tại địa phận huyện Chơn thành), quy mô đầu tư 4 làn xe trong giai đoạn 1 và mở rộng lên 6 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp trong giai đoạn hoàn chỉnh.

Phía Bình Dương sẽ đầu tư 53,3 km còn lại từ đư đường Vành đai 3 đến ranh giới tỉnh Bình Dương - Bình Phước, chia làm 2 đoạn tuyến: Vành đai 3 - Cầu Khánh Vân (7,7km) và cầu Khánh Vân đến ranh giới 2 tỉnh (45,6km). Giai đoạn 1 đầu tư 4 làn xe, tổng mức đầu tư dự án khoảng 16.196 tỉ đồng; trong đó, giải phóng mặt bằng 7.388 tỉ đồng; xây lắp 8.808 tỉ đồng. Về kế hoạch bố trí vốn, Bình Dương đề xuất sử dụng vốn công để triển khai công tác GPMB còn công đoạn xây lắp sẽ kết hợp nguồn vốn công – tư (PPP). Phương án này đã được Bộ Giao thông vận tải đồng ý, trình lên Chính phủ để lấy ý kiến.