Bất chấp Covid-19, Ninh Vân Bay thâu tóm thêm 2 khu nghỉ dưỡng cao cấp mới

Năm 2021, Công ty Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (mã chứng khoán: NVT), chủ sở hữu khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay Nha Trang, dự kiến thực hiện phương án tăng vốn thông qua hình thức phát hành riêng lẻ 25 triệu cổ phần, với mức giá phát hành dự kiến là 20.000 đồng/cổ phần, tổng nguồn vốn huy động ước khoảng 500 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo công ty cho biết, mục đích của đợt phát hành nhằm mở rộng quy mô phát triển. Phương án phát hành đã có đối tác quan tâm và mong muốn đầu tư.

Trước khi thực hiện M&A (mua bán và sáp nhập) dự án mới trong năm 2021, Ninh Vân Bay được biết đến là chủ sở hữu dự án khu nghỉ dưỡng Six Sense Ninh Vân Bay với 62 biệt thự tại Nha Trang, dự án được xem là “con gà đẻ trứng vàng” của công ty. Đây cũng là dự án duy nhất được nhóm cổ đông của công ty giữ lại từ ĐHĐCĐ thường niên 2018 và ĐHĐCĐ thường niên 2019 sau khi đã thực hiện chuyển nhượng hàng loạt dự án khác.

Khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay tại Nha Trang.

Năm 2020, mặc dù bị ảnh hưởng bởi Covid-19, Ninh Vân Bay cho biết, khu nghỉ dưỡng này vẫn tiếp đón 40.724 lượt khách, tỷ lệ lấp đầy trung bình năm 2020 là 56%, giá phòng bình quân năm 2020 đạt 442 USD/đêm. Doanh thu đạt hơn 9 triệu USD, lợi nhuận sau phí quản lý là trên 3 triệu USD.

Ninh Vân Bay cũng cho biết, khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay – giai đoạn 2 sẽ được triển khai trong thời gian tới, dự kiến sẽ có khoảng 30 biệt thự, quy mô từ 3-5 phòng ngủ, có giá trị ít nhất từ 3-7 triệu USD/biệt thự.

Vào thời điểm tháng 5/2021, Ninh Vân Bay đã thực hiện đầu tư để sở hữu 99,51% vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Dã Hương để nắm quyền sở hữu chi phối tại 2 khu nghỉ dưỡng ở Lâm Đồng và Bình Thuận là khu nghỉ dưỡng Anna Mandara Villas Dalat Resort & Spa tại Đà Lạt và khu nghỉ dưỡng Mũi Né.

Khu nghỉ dưỡng Anna Mandara Villas Dalat Resort & Spa tại Đà Lạt được hình thành từ việc phục dựng các biệt thự cổ được người Pháp xây dựng từ những năm đầu của thế kỷ 19. Khu nghỉ dưỡng có 23 cụm biệt thự riêng biệt trên quy mô 7ha bên đồi thông tại trung tâm thành phố Đà Lạt. Năm 2020, Ninh Vân Bay cho biết khu nghỉ dưỡng vẫn đạt tổng doanh thu xấp xỉ 39 tỷ đồng, lợi nhuận gộp 12 tỷ đồng.

Khu nghỉ dưỡng Anna Mandara Villas Dalat Resort & Spa tại Đà Lạt.

Trong khi đó, dự án Khu nghỉ dưỡng Mũi Né có quy mô trên 4ha nằm tại ven bờ biển Mũi Né của thành phố Phan Thiết. Dự án bao gồm 110 phòng ngủ, 1 tòa khách sạn, 10 biệt thự cao cấp; dự kiến khai trương vào năm 2023.

Năm 2021, Ninh Vân Bay đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đặt 279 tỷ đồng, lợi nhuận nhuận sau thuế hợp nhất 40,7 tỷ đồng. Công ty cũng đặt mục tiêu tìm kiếm các cơ hồi đầu tư mới. Ninh Vân Bay cho rằng giai đoạn khó khăn của thị trường sẽ mở ra nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư có năng lực tài chính. Do đó, công ty muốn tăng quy mô sở hữu 5 khu nghỉ, khách sạn và sản phẩm nghỉ dưỡng bất động sản 5 sao với tổng quy mô khoảng 500 phòng, thông qua các hình thức mua bán, sáp nhập, góp vốn công ty, hợp tác, đầu tư kinh doanh....

Song song bất động sản du lịch, Ninh Vân Bay cho biết sẽ định hướng phát triển thêm bất động sản nghỉ dưỡng đô thị và ven đô theo mô hình ngôi nhà thứ hai (second home).

Ninh Vân Bay đặt mục tiêu trong 5 năm tới sẽ phát triển 10 khu đô thị bất động sản nghỉ dưỡng đô thị và ven đô với quy mô giới hạn 30-50 biệt thự lớn. Công ty cho biết đã và đang nghiên cứu hình thức hợp tác phát triển 2 dự án cho dòng sản phẩm này tại khu vực Hà Nội và tìm kiếm các cơ hội đầu tư tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, TPHCM và các đô thị lớn tiềm năng tại Việt Nam.