Sáng 11/5, các "sàn giao dịch" đất tại thị trấn Vạn Gĩa, huyện Vạn Ninh (Khánh Hoà) im ắng chưa từng thấy. Thông thường cuối tuần là thời điểm “nhộn nhịp” ô tô từ nhiều tỉnh như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh đổ về giao dịch.

“Chưa bao giờ có tình trạng ế ấm như những ngày gần đây, sau quyết định dừng chuyển nhượng đất. Việc mua bán của chúng tôi trì trệ hẳn”- đại diện một công ty môi giới Bất động sản tại Vạn Ninh nói. “Trước kia, cuối tuần là thời điểm khách các tỉnh đổ về giao dịch rất đông. Văn phòng chật kín chỗ. Giờ giảm hẳn”. Cảnh nhốn nháo mua bán, trao đổi của các con buôn đất hầu như vắng bóng.

Các Công ty giao dịch bất động sản nằm "bất động"

Không chỉ riêng các công ty môi giới nhà đất tư nhân, văn phòng đăng ký đất đai tại huyện, từ hơn 100 lượt người giao dịch mỗi ngày, nay thưa thớt hẳn. Một cán bộ cho biết, trước kia bận rộn giao dịch cho khách nhiều chừng nào thì nay rãnh việc chừng ấy. Trước kia, khách chủ yếu từ Hà Nội đổ về đây “cọc” đất rất nhiều, nhưng hai hôm nay lại không thấy giới bất động sản đề cập đến chuyện mua bán. Những tháng đầu năm, ông thực hiện gần 20 lượt giao dịch đất, chủ yếu mua rồi bán lại, kiếm tiền chênh. Cách đây một tuần, ông xuống 500 triệu đồng, cọc cho lô đất ngang 7, sâu 30m trong đó có 120m2 thổ cư với giá 8 tỷ đồng tại trung tâm thị trấn. Không chỉ riêng giám đốc Văn phòng này phải đắn đo, nhiều ông chủ các công ty môi giới cũng phải kiếm cách thương lượng lại với chủ đất tiền cọc. Các “ổ” cò đất cũng hoạt động “uể oải” hẳn khi chỉ thị tạm dừng mọi hoạt động đất đai bất ngờ đóng băng tất cả các đường làm ăn.

Con đường bất động sản giờ đây im ắng khác thường

Một Văn phòng bất động sản tại thị trấn Vạn Giã với chủ là nhóm người Bắc cho biết, hiện nay, hầu hết giao dịch đất đai đều chỉ xoay quanh đất thổ cư và hầu hết là người của các tỉnh khác đến mua để xây dựng dịch vụ du lịch. Sau chỉ định của tỉnh quy định rõ việc không được phép chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư, văn phòng này và hàng loạt công ty khác “đổ” về các khu có chủ sẵn, hoặc các khu tái định cư.

“Một số người dân khi chuyển về khu tái định cư, đã đến công ty tự giao dịch về mảnh đất cũ. Chúng tôi cũng chỉ giao dịch loại đất này”- đại diện văn phòng trên chia sẻ.

Chỉ còn rải rác các xe từ tỉnh khác đến giao dịch

Tuy nhiên, lệnh cấm này lại khiến nhiều người dân bức xúc. “Lệnh cấm như vậy, khác nào quản luôn khu đất vốn là của chúng tôi, do chính chúng tôi đứng tên làm chủ. Đây là nhà của chúng tôi, việc mua bán hay giao dịch, chúng tôi phải được quyền tự quyết định”- ông Mai V.H, một người dân tại huyện Vạn Ninh bức xúc.

Lệnh cấm là vậy, nhưng các công ty môi giới, các tay cò đất vẫn chưa hết “hy vọng”. “Chúng tôi không lo. Bởi vì giá đất vẫn có thể tiếp tục tăng và đất tại đây (Vân Phong- pv) vẫn không thể mất giá được”- đại diện văn phòng K.H chắc nịch.

Ông H.- ông trùm cò đất khét tiếng Vân Phong với hàng chục lô đất có sổ đỏ quanh trung tâm huyện Vạn Ninh khẳng định: “ Khi một vài nhà đầu tư đổ vào đây vài trăm triệu đến cả tỷ đồng phải dừng bước ra về. Thì một vài người có tầm nhìn sẽ trụ lại, luồng tiền đổ vào đất thổ cư sẽ tăng nên giá đất vẫn đang lên”. “Ánh mắt” khát đất của các công ty môi giới vẫn “không lung lay niềm tin” về một Đặc khu kinh tế Vân Phong trong nay mai.

Phó chủ tịch Huyện Vạn Ninh, ông Võ Lục Phẩm cho biết, địa phương đang dốc sức đảm bảo thực hiện các đề nghị trong công văn từ tỉnh và tình trạng sốt đất tại đây đã giảm rất nhiều. Huyện Vạn Ninh hiện cũng đang thành lập các tổ liên ngành để kịp thời kiểm tra và chẩn chỉnh tình trạng lấn chiếm đất địa bàn để buôn bán bất động sản.

Lâm Chiêu Tranh (Tiền Phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An