Bắc Ninh xin ý kiến Bộ Quốc phòng và Bộ Công an về dự án Khu đô thị gần 8.000 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Thái Hà có diện tích khoảng 38,9 ha, quy mô dân số dự kiến 8.672 người. Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an xin ý kiến đối với hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Thái Hà, phường Nếnh. Đây là dự án đô thị quy mô lớn với tổng mức đầu tư dự kiến gần 7.823 tỷ đồng, hứa hẹn hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng tại khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Bắc Ninh.

Theo hồ sơ, dự án Khu đô thị Thái Hà có diện tích khoảng 38,9 ha, quy mô dân số dự kiến 8.672 người, do UBND phường Nếnh là đơn vị lập đề xuất đầu tư. Dự án hướng tới mục tiêu hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị, tạo không gian sống hiện đại, đồng bộ và thân thiện môi trường, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân địa phương.

Về định hướng phát triển, dự án sẽ được quy hoạch thành khu đô thị mới đa chức năng, gồm nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, không gian vui chơi giải trí và cảnh quan cây xanh, mặt nước nhân tạo. Bắc Ninh kỳ vọng đây sẽ là điểm nhấn cảnh quan và động lực phát triển đô thị mới của phường Nếnh - khu vực đang được đánh giá là “vệ tinh” năng động nhờ lợi thế hạ tầng công nghiệp và giao thông kết nối thuận lợi.

Theo nội dung văn bản, việc triển khai dự án không chỉ nhằm giải quyết nhu cầu về chỗ ở và không gian sinh hoạt cộng đồng, mà còn hướng tới huy động tối đa nguồn vốn xã hội, đặc biệt là vốn nhàn rỗi trong dân cư, qua đó gia tăng giá trị đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư, với tiến độ hoàn thành trong 72 tháng kể từ thời điểm đó.

Hiện nay, UBND tỉnh Bắc Ninh đang trong quá trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, theo quy định tại Nghị định 95/2024/NĐ-CP, trước khi ra quyết định, cơ quan thẩm định phải lấy ý kiến Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để xác định liệu dự án có nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh hay không. Việc này là cơ sở để xác định phạm vi được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án.

Trước đó, ngày 29/6, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 4345/UBND-KTN gửi Bộ Công an và Bộ Quốc phòng để xin ý kiến thẩm định, song đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi chính thức. Trong thời gian này, dự án cũng đã được các ngành chức năng địa phương góp ý, hoàn thiện và điều chỉnh một số nội dung.

Để bảo đảm tiến độ thẩm định, Bắc Ninh đề nghị hai Bộ sớm cho ý kiến bằng văn bản, đáp ứng yêu cầu về thời hạn giải quyết thủ tục hành chính theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 239/2025/NĐ-CP).