Bắc Ninh mở bán hơn 1.000 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 16 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố thông tin mở bán hơn 1.000 căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tọa lạc tại xã Yên Trung và xã Tam Đa. Ảnh minh hoạ

Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 8,57 ha. Quy hoạch tổng thể bao gồm 10 tòa nhà ở xã hội (ký hiệu A đến J) với khoảng 1.048 căn hộ, cùng khu nhà ở liền kề (107 căn), khu thương mại dịch vụ, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa và các hạng mục hạ tầng đồng bộ.

Các tòa nhà từ A đến G đều có 1 tầng hầm, 9 tầng nổi và 1 tầng tum, mỗi tòa có 94 căn hộ. 3 tòa còn lại (H, I, J) được thiết kế lớn hơn với 130 căn hộ mỗi tòa, tạo nên tổng thể gần 1.100 căn nhà ở xã hội sẽ được cung cấp ra thị trường trong giai đoạn này.

Theo thông báo của chủ đầu tư, đợt này sẽ có 1.029 căn hộ thuộc dự án Thống Nhất Smart City được mở bán, dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào tháng 12/2026. Mức giá bán do Sở Xây dựng Bắc Ninh phê duyệt dao động tùy vị trí, cụ thể căn thường có giá khoảng 16,44 triệu đồng/m2, căn góc 16,77 triệu đồng/m2, và căn cạnh cầu thang 16,11 triệu đồng/m2. Giá này đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%.

Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 27/10 đến 27/11/2025, trực tiếp tại Văn phòng Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất (tầng 3, chung cư Cát Tường New, phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh cũ) hoặc Văn phòng chủ đầu tư tại dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, xã Yên Trung và xã Tam Đa.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng Bắc Ninh nhấn mạnh, người mua cần cẩn trọng trong quá trình nộp hồ sơ và giao dịch. Cơ quan này khuyến cáo không nộp tiền chênh lệch, không giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện hoặc khi người mua không thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Toàn bộ việc thanh toán phải thực hiện trực tiếp với chủ đầu tư hoặc qua ngân hàng được chỉ định để đảm bảo minh bạch.

Trường hợp phát hiện trục lợi chính sách hoặc thu tiền ngoài hợp đồng, người dân được đề nghị báo cáo ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để kịp thời xử lý.

Việc mở bán Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh.