Đó là dự án Khu dân cư Nọc Nạng, phường 1, thị xã Giá Rai, Bạc Liêu. Trước khi khởi công dự án được cho là đẹp nhất thị xã Giá Rai vì nằm ngay trung tâm huyện. Tuy nhiên, sau hơn 5 năm thực hiện, người dân mua đất không cất được nhà do hạ tầng yếu kém, chủ đầu tư cầm cố, sang bán vô tội vạ.

5 năm triển khai Dự án vẫn còn là những mảnh đất cỏ mọc.Ảnh: P.V
Chủ đầu tư đem con bỏ chợ
Dự án Khu dân cư Nọc Nang có diện tích trên 11ha, do Cty TNHH Thiên Phúc làm chủ đầu tư được triển khai từ năm 2012. Tuy nhiên, cho đến nay dự án chưa hoàn thành, hạ tầng chưa được xây dựng. Điều đáng nói, chủ đầu tư của dự án này bán đất một cách vô tội vạ.
Trước phản ánh của người dân, ngay từ giữa năm 2017, UBND Thị xã Giá Rai đã có báo cáo chính thức về dự án này. Theo đó, trong tổng số 214 nền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Cty TNHH Thiên Phúc đã chuyển quyền sử dụng đất cho cá nhân là 79 nền. Trong đó, Cty Thiên Phúc đã chuyển nhượng cho 2 cá nhân trên cùng một thửa đất, gồm: Thửa số 177 chuyển nhượng cho bà Trần Thị Mai Trinh (hợp đồng ngày 30.12.2013) và ông Lê Ngọc Hưng (hợp đồng ngày 27.4.2015); thửa số 176 chuyển nhượng cho bà Trần Thị Mai Trinh (hợp đồng ngày 30.12.2013) và ông Nguyễn Tuấn Anh (hợp đồng ngày 27.4.2015).
Còn lại 135 nền, Cty Thiên Phúc cầm cố cho tư nhân và thế chấp cho các tổ chức tín dụng. Trong đó có 57 nền cầm cố cho ông Võ Văn Dành ở Thị xã Giá Rai, nhưng không có khả năng trả nợ nên bị ông Dành khởi kiện và tòa án tuyên buộc Cty Thiên Phúc phải giao 57 nền nhà cho ông Dành.
Theo phản ánh của người dân, ngay cả 57 nền đã thi hành án cho ông Dành có thửa đất số 328 đã được Công ty Thiên Phúc chuyển nhượng cho người khác.
Ông Trịnh Phi Hoàng (SN 1983, ngụ khóm 2, phường 1, thị xã Giá Rai), một trong những nạn nhân của Cty Thiên Phúc, khẳng định thửa đất 328 đã thi hành cho ông Dành là của ông mua trước cả ông Dành (theo hợp đồng ngày 22.01.2013) và thửa này hiện nay được cho là trùng tới 4 chủ.
Trong khi đó, nhiều người dân đã mua, trả tiền đến 95% nhưng chưa được chủ đầu tư giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhiều sai phạm cần làm rõ
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Cty Thiên Phúc đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 214 nền. Trong đó, tổng số nền đã thi công xong hệ thống hạ tầng là 160 nền (đường số 1 và đường số 8), còn lại 54 nền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa có hệ thống hạ tầng.
Đáng nói là hạ tầng đường số 1 và đường số 8 không phải do nhà đầu tư thực hiện mà do UBND huyện Giá Rai lúc bấy giờ đầu tư xây dựng chứ không phải chủ đầu tư xây dựng.
Trước đó, khi bắt đầu triển khai dự án, Chủ tịch UBND tỉnh đã có văn bản số 3594 ngày 11.10.2012, nêu rõ việc UBND huyện Giá Rai tổ chức triển khai thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với Dự án KDC Nọc Nạng có những việc còn sai sót, chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành. Do đó, đề nghị UBND huyện Giá Rai khắc phục những sai sót và nghiêm túc rút kinh nghiệm.
Tuy nhiên, ngày 18.10.2012, ông Nguyễn Văn Trận - Phó Chủ tịch UBND huyện Giá Rai (thời điểm năm 2012, nay là Bí thư Phường Hộ Phòng) - ký Quyết định số 4579, thay thế các quyết định bị cho là sai sót trước đây của UBND huyện về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (NĐT) Dự án KDC Nọc Nạng. Song, quyết định này vẫn giữ nguyên kết quả lựa chọn nhà đầu tư mà không hề khắc phục sai sót theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Cty TNHH Thiên Phúc phải nộp cho ngân sách là hơn 27 tỉ đồng. Thời gian nộp được phân thành 3 kỳ: 30% sau 6 tháng kể từ ngày xác định trúng thầu; 40% và sau 12 tháng và 30% sau 18 tháng. Thế nhưng, cho đến thời điểm này, Cty TNHH Thiên Phúc chỉ mới nộp hơn 9 tỉ đồng, trong đó có 7,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất.
Điều khó hiểu là ngay sau đó UBND huyện Giá Rai lại có CV số 427 về việc xin hoãn nộp tiền sử dụng đất cho NĐT, do ông Nguyễn Văn Trận ký ngày 24.10.2012. Công văn nêu: “… Theo quy định đối với phần thực hiện nghĩa vụ tài chính thì Công ty TNHH Thiên Phúc phải nộp 100% tiền sử dụng đất là 13.783.361.340 đồng để được cấp quyền sử dụng đất… Xét điều kiện thực tế của huyện cũng như cân nhắc những khó khăn của NĐT, UBND huyện chuyển đến UBND tỉnh, Sở TNMT cho phép Công ty TNHH Thiên Phúc được hoãn nộp phần tiền sử dụng đất còn lại là 6.083.361.340 đồng từ nay đến hết ngày 31.3.2013. Và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở với diện tích tương ứng với tỉ lệ số tiền sử dụng đất đã nộp…”.
Ngay sau đó, Cty TNHH Thiên Phúc không chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở 111 nền như đề xuất mà tới 214 nền. Trong đó, tổng số nền đã thi công xong hệ thống hạ tầng là 160 nền (đường số 1 và đường số 8), còn lại 54 nền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa có hệ thống hạ tầng. Đáng nói là hạ tầng đường số 1 và đường số 8 không phải do NĐT thực hiện mà do UBND huyện Giá Rai đầu tư xây dựng bằng ngân sách nhà nước.
Chủ đề: Tin tức bất động sản Bạc Liêu
Nhật Hồ (Lao động)
VIP

BÁN BIỆT THỰ LÔ GÓC ĐẲNG CẤP SÁT TRƯỜNG CHINH-TÂN BÌNH -GIÁ RẺ- DT 400M2- 4 TẦNG
29,8 triệu - 400m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0931481***
VIP

Bán nhà Mặt tiền đường Thiên Hộ Dương Bình Thạnh ngang 8m dài 8,5m 1 trệt 2 lầu.
6 tỷ 250 triệu- 68m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP

Bán Biệt Thự Căn Góc Đẹp Tại CaraWorld Cam Ranh 3PN - 453m2 Chỉ 26ty, SHR
26 tỷ - 453.8m2
Cam Ranh, Khánh Hòa
Hôm nay
0917678***
VIP

Bảng giá ECO RETREAT Vốn chỉ từ 1,5 tỷ trong 24 tháng
5 tỷ 800 triệu- 88m2
Bến Lức, Long An
Hôm nay
0938168***
VIP

BÁN NHÀ PHỐ 5 TẦNG MẶT ĐẠI LỘ NAM SÔNG MÃ ĐỐI DIỆN CHUNG CƯ VINHOMES THANH HÓA
13 tỷ 600 triệu- 112m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0972163***
VIP

Bán nhà 340m2, ngang 8m mặt tiền đường, gần Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng giá 60tr/
20 tỷ - 340m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0838288***
VIP

Bán nhà trọ 2 tầng 110m2 Tỉnh lộ 43,cầu vượt Gò Dưa , Tam Bình, Thủ Đức giá chỉ
3 tỷ - 110m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0838288***
VIP

Sở Hữu Ngay Căn Hộ Cao Cấp Chỉ Với 800tr - Khai Thác Cho Thuê Ngay Khi Nhận Nhà
800- 58m2
Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0989706***
-
Bạc Liêu thu hút đầu tư kỷ lục: 26 dự án quy mô 85.600 tỷ đồng
Trong khuôn khổi sự kiện Festival Nghề Muối Việt Nam - Bạc Liêu 2025, UBND tỉnh Bạc Liêu đã tổ chức Hội nghị Xúc tiến Đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội đầu tư....
-
Sắp có cây cầu hơn 430 tỷ đồng nối hai tỉnh Bạc Liêu và Kiên Giang
Ngày 20/2/2025, Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Bạc Liêu đã thông qua chủ trương giao Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh làm cơ quan chủ quản thực hiện dự án xây dựng cầu Ba Đình, kết nối tỉnh Bạc Liêu với Kiên Giang....
-
Hơn 1.450 tỷ đồng đầu tư tuyến vành đai TP. Bạc Liêu
Tuyến đường Vành đai TP. Bạc Liêu có tổng chiều dài khoảng 15km, quy mô 4 làn xe sẽ được đầu tư xây dựng với kinh phí hơn 1.450 tỷ đồng.
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.