09/12/2022 5:02 PM
Khi thời điểm hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến kỳ đáo hạn, các doanh nghiệp bất động sản đang chạy đua để mua lại các lô trái phiếu trước hạn. Đây được xem như một giải pháp nhằm ổn định và củng cố lòng tin về năng lực tài chính của bên phát hành.

Ảnh minh hoạ.

Kể từ tháng 5/2022 – tháng 8/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group (Apec Group) đã thực hiện tới 29 đợt mua lại trước hạn các trái phiếu APGCH2223003, APGCH2122009, APGCH2123005, APGCH2124002, APGCH2124001, APGCH2225005, APGCH2123007… với tổng trị giá vào khoảng hơn 230 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 6/12/2021, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group 600 triệu đồng do có hành vi chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không nộp hồ sơ đăng ký với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Ngay sau quyết định này của UBCKNN, Apec Group đã thực hiện hoàn trả và mua lại một loạt các trái phiếu họ “Happybond.H”.

Tiền thân của Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group (Apec Group) là Công ty Cổ phần đầu tư BG Group, được thành lập ngày 24/11/2017 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là hoàn thiện công trình xây dựng.

Hiện nay, Apec Group đang hoạt động trong các lĩnh vực bao gồm đầu tư tài chính, phát triển bất động sản, xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khai thác và vận hành dịch vụ khách sạn, nội thất Kasa Grand, xử lý các vấn đề về môi trường.

Trên thị trường bất động sản, Apec Group triển khai loạt dự án trải dài khắp cả nước như: Apec Diamond Park Lạng Sơn, Apec Mandala Wyndham Huế, Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Cụm Công nghiệp Apec Đa Hội, Apec Mandala Wyndham Hải Dương, Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi, Apec Aqua Park Bắc Giang, Apec Golden Valley Mường Lò, Apec Aqua Park Bắc Giang, Điềm Thuỵ Center Point,…

Trong 2 năm vừa qua, Apec Group là cái tên hoạt động tích cực trên thị trường trái phiếu. Theo thống kê từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), chỉ tính từ tháng 11/2021 – 8/2022, Apec Group đã phát hành 23 đợt trái phiếu, đáng chú ý các đợt trái phiếu do Apec Group phát hành có giá trị huy động khá nhỏ, đơn cử có lô trái phiếu chỉ 950 triệu đồng.

Đây đều là các lô trái phiếu có kỳ hạn 1-3 năm, lãi suất từ 10-13%/năm và phần lớn do Công ty Cổ phần Chứng khoán Thái Bình Dương tổ chức tư vấn, đăng ký, lưu ký trái phiếu.

Mục đích phát hành nhiều lô trái phiếu được Apec Group cho biết mở rộng quỹ đất trên thị trường, phát triển các dự án tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản, tăng cơ hội đầu tư, M&A với các công ty tiềm năng, có quỹ đất tốt.

Trên website của mình, Apec Group cho biết, doanh nghiệp đang chuẩn bị triển khai thêm các dự án Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên, Apec Cao Bằng, Apec Sầm Sơn Thanh Hóa... cùng với 13 dự án đang triển khai.

Trong bối cảnh cần nguồn vốn triển khai loạt dự án, Apec Group sẵn sàng trả lãi suất cao để huy động vốn, việc liên tiếp chi tiền mua lại trái phiếu trước hạn của doanh nghiệp này đặt ra câu hỏi về nguồn tài chính để doanh nghiệp có thể xoay sở thực hiện.

Ngoài huy động vốn thông qua kênh phát hành trái phiếu, nhóm Apec Group còn thực hiện huy động nguồn tiền thông qua ứng dụng Abond từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, không chuyên nghiệp.

Apec Finance gây chú ý khi huy động vốn với lãi suất cao ngất ngưởng, thậm chí cao hơn trái phiếu doanh nghiệp nhưng lại không có tài sản đảm bảo nên tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư.

Cụ thể, gói đầu tư Asavings có mức đầu tư chỉ từ 10 triệu đồng, lãi suất lên đến 13%/năm, có kỳ hạn đầu tư từ 12 – 60 tháng, trả lãi 3 tháng 1 lần. Đối với các khoản kỳ hạn 12 tháng với lãi suất 11%/năm, không được rút gốc trước hạn, kỳ trả lãi 3 tháng. Đối với kỳ hạn 24 tháng có lãi suất 12%/năm, không được rút gốc trước hạn, kỳ trả lãi 3 tháng. Kỳ hạn 36 tháng lãi suất 12,5%, được rút gốc trước hạn. Kỳ hạn 36 tháng với lãi suất 13%/năm, không được rút gốc trước hạn.

Không chỉ hấp dẫn với số tiền đầu tư thấp, tính linh hoạt cao, lãi suất vượt trội… các sản phầm đầu tư của APEC Finance còn không có tài sản đảm bảo.

Rất có thể, việc huy động nguồn vốn qua tài chính giúp Apec Group có thêm thanh khoản để thực hiện các kế hoạch tài chính của doanh nghiệp.

Dù vậy, tháng 10/2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có cảnh báo về một số doanh nghiệp thiết lập các website, app giao dịch sử dụng công cụ truyền thông quảng bá cho các sản phẩm, dịch vụ của mình để huy động vốn của các nhà đầu tư dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh, có dấu hiệu hoạt động quản lý quỹ và quản lý danh mục đầu tư chứng khoán mà không được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép, quản lý, giám sát theo quy định của pháp luật về chứng khoán.

Trường Anh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.