Thị trường khách sạn tại TP Đà Nẵng được dự báo sẽ có thêm một lượng phòng đáng kể đưa vào khai thác trong thời gian tới. Chính điều này tạo ra áp lực không nhỏ cho hiệu quả kinh doanh của phân khúc này trong tương lai.
Khó khăn vẫn đang bủa vây thị trường bất động sản Đà Nẵng
 

Công ty Savills Việt Nam vừa phát hành báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo đó, từ quý 4/2012 trở về sau, Đà Nẵng có 48 dự án khách sạn tương lai, trong đó 26 dự án sẽ cung cấp khoảng 7.500 phòng, trong đó, hai dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý còn lại của năm 2012, cung cấp khoảng 300 phòng. Còn nếu tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung khách sạn Đà Nẵng khoảng 3.300 phòng, tăng 7% theo quý và 11% theo năm. Tuy nhiên, công suất thuê giảm 7% so với quý trước do mùa cao điểm cho khách nội địa kết thúc trong quý 3/2012. Điều đáng mừng là tuy công suất cho thuê giảm nhưng giá thuê lại tăng lên 2.100.000 VNĐ/phòng/đêm do có sự tăng giá mạnh của một số khách sạn 5 sao.

Về thị trường căn hộ để bán, theo thống kê của savills, thị trường căn hộ hoạt động kém hơn so với quý trước với tỉ lệ hấp thụ là 4%, giảm -1 điểm %. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14.200.000 VNĐ/m2 đến 62.500.000VNĐ/m2. Cũng theo Savills, trong thời gian tới, ước tính có khoảng 14 dự án tương lai được dự kiến gia nhập thị trường biệt thự Đà Nẵng với hơn 1.400 căn. Cùng với đó là khoảng 14.000 căn sẽ gia nhập thị trường căn hộ Đà Nẵng từ 14 trong tổng số 22 dự án căn hộ. Điểm đáng chú ý xuất hiện trên thị trường biệt thự tỷ lệ bán của thị trường biệt thự tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%. Giá chào bán của biệt thự dao động từ 11.200.000 VNĐ/m2 đến 55.500.000 VNĐ/m2.

Theo N.Phước (DĐDN)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.