Công ty Savills Việt Nam vừa phát hành báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo đó, từ quý 4/2012 trở về sau, Đà Nẵng có 48 dự án khách sạn tương lai, trong đó 26 dự án sẽ cung cấp khoảng 7.500 phòng, trong đó, hai dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý còn lại của năm 2012, cung cấp khoảng 300 phòng. Còn nếu tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung khách sạn Đà Nẵng khoảng 3.300 phòng, tăng 7% theo quý và 11% theo năm. Tuy nhiên, công suất thuê giảm 7% so với quý trước do mùa cao điểm cho khách nội địa kết thúc trong quý 3/2012. Điều đáng mừng là tuy công suất cho thuê giảm nhưng giá thuê lại tăng lên 2.100.000 VNĐ/phòng/đêm do có sự tăng giá mạnh của một số khách sạn 5 sao.
Về thị trường căn hộ để bán, theo thống kê của savills, thị trường căn hộ hoạt động kém hơn so với quý trước với tỉ lệ hấp thụ là 4%, giảm -1 điểm %. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14.200.000 VNĐ/m2 đến 62.500.000VNĐ/m2. Cũng theo Savills, trong thời gian tới, ước tính có khoảng 14 dự án tương lai được dự kiến gia nhập thị trường biệt thự Đà Nẵng với hơn 1.400 căn. Cùng với đó là khoảng 14.000 căn sẽ gia nhập thị trường căn hộ Đà Nẵng từ 14 trong tổng số 22 dự án căn hộ. Điểm đáng chú ý xuất hiện trên thị trường biệt thự tỷ lệ bán của thị trường biệt thự tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%. Giá chào bán của biệt thự dao động từ 11.200.000 VNĐ/m2 đến 55.500.000 VNĐ/m2.
-
Tồn kho chưa chính xác, vẫn phá băng BĐS
Tại buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. HCM về các giải pháp phá băng cho thị trường BĐS, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ nhấn mạnh, số liệu tồn kho BĐS không chính xác, thì giải pháp không có giá trị. <br/br>
-
Đừng kỳ vọng nhiều các “thần dược” sẽ cứu bất động sản
CafeLand - Trong mấy ngày qua những thông tin “giải cứu” bất động sản được tung ra một cách dồn đập. Từ Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đến Thủ tướng đều đưa ra thông điệp sẽ cứu bất động sản. Như vậy, bất động sản từ việc bị ghẻ lạnh đã quay ngược 180 độ sang được “cấp cứu”. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phục hồi vẫn cần các giải pháp căn cơ. Do vậy, không nên kỳ vọng nhiều vào những giải pháp này sẽ cứu thị trường. <br/br>
-
Những tréo ngoe trong chính sách mua nhà thương mại làm nhà tái định cư
CafeLand - Mua nhà thương mại làm nhà tái định cư, một giải pháp được đưa ra trong trong dự thảo nghị định về phát triển, quản lý nhà tái định cư vừa được Bộ Xây dựng (BXD) trình Chính phủ, đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Một trong những vấn đề gây lo ngại là dự án được chọn phải đáp ứng những tiêu chí nào, quy trình triển khai làm sao để đảm bảo giá phù hợp, tránh được xin – cho? <br/br>
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
