Agribank bán đấu giá lần thứ hai lô đất 3.000 m2 liên quan tới ông Trịnh Văn Quyết

Ảnh minh hoạ.

Vị trí thửa đất là số 90, 93; tờ bản đồ số: 27, bộ địa chính phường An Lạc, quận Bình Tân (Thửa số 90 diện tích 3.042,93 m2, thửa số 93 diện tích 5,8m2) theo tài liệu năm 2004.

Thửa đất này có diện tích 3.048m2, là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng), thời hạn sử dụng là 50 năm, kể từ ngày 24/1/2008.

Theo Agribank, thửa đất này thuộc quyền sử dụng của Công ty Cổ phần Nông dược HAI (HAI).

Toàn bộ khu đất trên được dùng làm tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 043255 ngày 18/9/2019 và hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202101038 ngày 27/7/2021 được ký kết giữa Agribank Sài Gòn và Công ty cổ phần Nông dược HAI.

Giá khởi điểm cho lô đất trong lần đấu giá này là gần 220 tỷ đồng, bằng với mức giá rao bán hồi tháng 8.

Địa chỉ lô đất nói trên cũng là địa chỉ mà Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc HAI - công ty con của Nông dược HAI. Tại lô đất này, HAI muốn phát triển dự án xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại. Dự án này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được UBND TP. HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nông dược HAI là công ty thành viên trong ‘hệ sinh thái’ của Tập đoàn FLC. Tính đến cuối năm 2021, FLC nắm giữ 23,1 triệu cổ phiếu HAI, tương đương12,65% vốn điều lệ.

Hồi giữa tháng 4/2022, hơn 8 triệu cổ phiếu HAI thuộc sở hữu của Tập đoàn FLC đã bị Chứng khoán BOS bán giải chấp. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn FLC giảm từ 12,65% xuống 8,26%. Chứng khoán BOS và Nông dược HAI đều là những công ty trong hệ sinh thái của Tập đoàn FLC.

Sau khi ông Trịnh Văn Quyết – cựu Chủ tịch FLC bị bắt, các nhà băng khác như OCB, Sacombank đã có những động thái thu hồi nợ các công ty trong nhóm FLC.

HĐQT Tập đoàn FLC đã thông qua nghị quyết FLC cùng với FLCHomes mua lại tòa nhà 265 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội từ Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Giá chuyển nhượng được xác định bởi bên thứ ba là đơn vị thẩm định giá độc lập.

Cùng với kế hoạch mua lại tòa nhà 265 Cầu Giấy từ OCB, HĐQT FLC cũng cho phép bán/chuyển nhượng tòa nhà 265 Cầu Giấy cho bên thứ ba khác với giá trị tối thiểu 2.000 tỷ đồng (đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm giá trị của phần diện tích đất đã bán) sau khi đã hoàn tất thủ tục mua lại tòa nhà này.