3 dự án căn hộ được mở bán vào đầu năm 2011

Thị trường căn hộ phía Nam đang trong giai đoạn trầm lắng, tỷ lệ giao dịch thấp, tuy nhiên, vào những ngày đầu năm 2011, đã có 3 dự án được mở bán trong đó giá bán thấp nhất thuộc dự án Cụm chung cư đa chức năng thuộc khu đô thị mới Hưng Phú, Cần Thơ do Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư.

Theo Thông báo đợt bán hàng đầu tiên của CIC8 căn hộ dự án này (căn hộ từ tầng 1 đến tầng 7) của 2 block nhà Hưng An Phúc và Hưng Phú Gia. Diện tích căn hộ gồm 3 loại 45m2, 49,6m2 và 77,5m2. Theo công bố giá bán đợt 1 của chủ đầu tư giá trung bình từ 7,5 -7,9 triệu đồng/m2 tùy thuộc vị trí căn hộ (giá bán tăng lên từ tầng thấp đến tầng cao). Giá trên đã bao gồm VAT.

Cũng trong đợt bán hàng này CIC8 giá giá 2% khi khách hàng thanh toán 70% giá trị hợp đồng và 5% khi thanh toán ngay 95% giá trị hợp đồng. Khánh hàng mua từ 5-10 căn hộ được giảm giá 3% và từ 11 căn trở lên được giảm 5%

Tiến độ thanh toán chia thành 5 đợt, đợt 1 đặt cọc 20 triệu đồng/căn hộ và sau 7 ngày thanh toán 30% giá trị căn hộ. Đợt 2 thi công xong phần móng thanh toán tiếp 20%, đợt 3 thi công đến tâng 7 thanh toán 20%, đợt 4 thi công xong phần thân thu 15% và đợt 5 bàn giao căn hộ thu 10% và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ thu 5% còn lại.

Cũng trong giai đoạn này, dự kiến vào ngày 6/1/2011 tại khu vực Dĩ An, Bình Dương giáp ranh với Tp.HCM, căn hộ Charm Plaza do Công ty Charm Engineering thực hiện và Posco E &C Việt Nam xây dựng sẽ khai trương nhà mẫu và tung căn hộ ra thị trường với giá dao động từ trên 14 triệu đồng/m2 đến hơn 21 triệu đồng/m2. Giai đoạn 1 của dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 404 căn hộ với 8 loại diện tích từ 50m2 đến 110m2.

Dự án Charm Plaza là khu dân cư phức hợp có quy mô 6 block cao 24 tầng với khoảng 2700 căn hộ.

Dự án IJC Aroma do Becamex IJC làm chủ đầu tư nằm ở trung tâm Thành phố mới Bình Dương, quy mô dự án 21.338m2, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 783 tỷ đồng.

Dự án IJC AROMA là 1 tổ hợp bao gồm 4 tòa nhà cao từ 17 đến 20 tầng ( khối A, B, C và D) và một khối nhà dịch vụ - để xe cao 3 tầng ( khối E). Dự kiến hoàn thành sẽ cung cấp 499 căn hộ có diện tích từ 70m2 đến 146m2 và gần 3000m2 thương mại - dịch vụ.

Đợt 1 của dự án đã được bán block A với giá từ 19 – 28 triệu đồng/m2, Becamex IJC tiếp tục tung ra thị trường đợt mở bán căn hộ lần 2. Điều đặc biệt của dự án này là tiến độ thanh toán được chia thành 96 đợt trong vòng 8 năm, nhưng tiến độ xây dựng trong vòng 5 năm gồm 2 giai đoạn:

Tháng 10/2010