Cụ thể theo ông Marc Townsend, giá bất động sản 2023 có 5 điểm cần lưu ý như sau:
Giá nhà ở thứ cấp sẽ giảm xuống trước khi tăng trở lại vào giữa năm 2024.
Các nhà phát triển lớn với những dự án trọng điểm và minh bạch thông tin sẽ được khách hàng ưu tiên lựa chọn.
Các điều khoản thanh toán mới sẽ làm cho giá nhà ở ngày càng phải chăng và hấp dẫn.
Giá cả được đưa về mức hợp lý hơn để hỗ trợ người mua nhà lần đầu.
Đặc biệt, ông nhấn mạnh: Đây vẫn là cơ hội mua tốt nhất kể từ tháng 7/2016 (thời điểm thay đổi quy định sở hữu nước ngoài).
Ngoài việc đưa ra dự báo cho năm 2023, Cố vấn cấp cao Arcadia Consulting Vietnam cũng đưa ra những nhận định về xu hướng bất động sản cho 20 năm tiếp theo như:
Thị trường chuyển sang các giải pháp nhà ở phải chăng khi các doanh nghiệp nhận thấy nhu cầu lâu dài của người dân.
Chính phủ nhận ra đang thất thu về thuế và sẻ cải cách thuế thặng dư vốn (Capital Gain Tax), bổ sung thêm thuế trước bạ.
Chính phủ sẽ điều hành tốt hơn các cuộc đấu giá và đấu thầu đất đai.
Phát triển các trung tâm đô thị mới đi đôi với cơ sở hạ tầng đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống, sinh hoạt, học tập, giải trí, làm việc.
Thị trường bất động sản là một chu kỳ, sau giai đoạn đi xuống sẽ đi lên. Thị trường đang chứng kiến một chu kỳ đi lên mới khi thanh khoản đang bắt đầu tăng.
Ông Marc Townsend có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Ông từng giữ vai trò lãnh đạo cho Richard Ellis, Regus và CBRE tại Singapore, TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Manila, Phnom Penh và Hồng Kông. Ông là cố vấn cho một quỹ bất động sản châu Á, là Chủ tịch của CBRE Campuchia và từng là giám đốc độc lập không điều hành tại Vingroup trong 6 năm.
-
Có nên đầu tư bất động sản trong năm 2023?
Lĩnh vực bất động sản đóng vai trò quan trọng đối với nền kinh tế toàn cầu. Ngành bất động sản đã không ngừng mở rộng trong những thập kỷ qua và các điều kiện thị trường được dự đoán sẽ duy trì ổn định vào năm 2023.
trên toàn quốc và một số ngân hàng
để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp.

-
TS. Lê Xuân Nghĩa: “Đất không đến nỗi thiếu, tiền cũng không thiếu, ngân sách nhiều, sao dân vẫn thiếu nhà ở?”
Đây là một trong những vấn đề mà TS. Lê Xuân Nghĩa thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia cho rằng cần phải tập trung xử lý.
-
Hai phân khúc dự sẽ phát lộ nhiều điểm sáng tích cực vào đầu 2024
Theo dự báo, từ quý 2 đến quý 3.2024, thị trường bất động sản sẽ chính thức bước vào chu kỳ phuc hồi. Trong đó, có hai phân khúc được cho là có nhiều tín hiệu tích cực nhất.
-
Chuyên gia dự báo những rủi ro đón đợi bất động sản từ nay đến năm 2024
Theo TS. Cấn Văn Lực, giai đoạn hiện nay là giai đoạn thanh lọc, khủng hoảng niềm tin chứ không phải khủng hoảng thị trường. Tuy nhiên, từ nay đến năm 2024, sẽ có những rủi ro mà thị trường bất động sản phải đối mặt....