Donald Trump và con gái đặt bàn tay lên Tower Chicago vào năm 2008 - Ảnh: The Wall Street
Đầu năm nay, Donald Trump đã vung 150 triệu USD để làm chủ sân golf Doral Golf Resort and Spa. Đồng thời, liên doanh giữa Trump và Colony Capital LLC dự định sẽ chi 200 triệu USD để làm nên một bước chuyển đổi lịch sử - biến tòa nhà Post Office Building ở Washington thành một khách sạn.
Đáng chú ý hơn, ông trùm bất động sản này vừa quyết
định đầu tư gấp đôi cho khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa
nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago.
Theo The Wall Stress Journal, mới đây, Donald Trump đã chi 48 triệu USD để trả cho Tập đoàn đầu tư Fortress trong dự án Tower Chicago.
Trước đó, suy thoái kinh tế năm 2008 khiến doanh số bán nhà giảm nghiêm trọng, tỷ phú Trump không thể chi trả 334 triệu USD để trả phí xây dựng Tower Chicago. Khoản nợ này được gia hạn thành công với ngân hàng nhưng khoản vay 130 triệu USD từ Fortress mới là điều khiến ông trùm bất động sản này đau đầu.
Năm 2008, Donald Trump vung đến 73 triệu USD để Tower Chicago đi vào hoạt động. Điều này đi ngược với nguyên tắc “tránh rủi ro” của Trump trong các năm thịnh vượng.
Donald Trump mua lại nợ của khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago - Ảnh: The Wall Stree
Theo một nhân viên của Công ty thẩm định Chicago, 69%
căn hộ của Tower Chicago đã được mua tính đến thời điểm cuối năm 2011.
Cùng thời điểm, đối với mô hình khách sạn kết hợp với căn hộ được bán
cho các nhà đầu tư, chỉ có 159/339 căn hộ được bán.
Ông trùm bất động sản đánh cược rằng nhu cầu cho căn hộ
cao cấp có giá hơn 1 triệu USD tại Chicago sẽ hồi phục mạnh mẽ. "Hãy
gọi cho tôi trong năm năm tới. Tôi xem sự đầu tư của mình như một chi
phí chìm" - ông trùm bất động sản phát biểu.
Đây là một canh bạc lớn với Donald Trump sau nhiều năm
tỷ phú này dè dặt với thị trường bất động sản. Tỷ phú Trump cùng rất
nhiều các nhà đầu tư khác cho rằng bất động sản mang đến lợi nhuận tốt
hơn so với đầu tư vào cổ phiếu hoặc trái phiếu. Thời điểm này, an toàn
và hợp lý nhất đối với Donald Trump là mua lại các tài sản phá sản.
Giới phân tích cho rằng thị trường căn hộ trung tâm thành phố Chicago đang được cải thiện. Nhưng dự án của Trump phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt. Theo một nghiên cứu, hiện nay có 2.400 căn hộ trên thị trường và phải mất đến 2-3 năm nữa để bán hết chúng.
-
Khối tài sản khổng lồ của Donald Trump trước khi bị truy tố ở Manhattan
01/04/2023 1:26 PMNgày 30/3/2023, ông Donald Trump trở thành cựu tổng thống Mỹ đầu tiên bị truy tố hình sự. Trước đó, ông Trump được biết đến là tổng thống Mỹ giàu nhất trong lịch sử nhờ doanh nghiệp và các chương trình truyền hình thực tế.
-
Ông Donald Trump bị truy tố ở Manhattan, đối mặt hơn 30 tội danh
31/03/2023 9:02 AMBồi thẩm đoàn Manhattan, New York, ngày 30/3 quyết định truy tố ông Donald Trump, đánh dấu lần đầu tiên trong lịch sử Mỹ một cựu tổng thống dính cáo buộc hình sự.
-
Mạng xã hội của ông Trump thu hút một tỷ USD từ nhà đầu tư
05/12/2021 1:15 PMTập đoàn Truyền thông và Công nghệ Trump - công ty mạng xã hội do ông Trump thành lập - tuyên bố công ty đối tác của mình đã đạt thỏa thuận gọi vốn một tỷ USD từ nhà đầu tư.
-
Ông Donald Trump kiện Twitter, Facebook và Google
10/07/2021 7:28 PMCựu Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump vừa đệ đơn kiện Twitter, Facebook và công ty Alphabet của Google cùng với các giám đốc điều hành của những công ty này, cáo buộc họ "bịt miệng" các quan điểm bảo thủ và thận trọng một cách bất hợp pháp.
-
Đế chế kinh doanh “ốm yếu” của cựu tổng thống Donald Trump
18/03/2021 3:11 PMÔng Trump đã rời khỏi Nhà Trắng. Nhưng đế chế kinh doanh của ông bị giáng đòn nặng vì bạo lực ở Điện Capitol và cuộc khủng hoảng Covid-19 mà bản thân ông từng coi nhẹ.
-
Đoạn ghi âm cuộc gọi 6 phút của ông Trump được tìm thấy ở đâu?
15/03/2021 2:22 PMĐoạn ghi âm cuộc gọi với cựu Tổng thống Donald Trump đã bị điều tra viên bang Georgia, bà Frances Watson, chuyển vào thư mục rác trên điện thoại.