
Donald Trump và con gái đặt bàn tay lên Tower Chicago vào năm 2008 - Ảnh: The Wall Street
Đầu năm nay, Donald Trump đã vung 150 triệu USD để làm chủ sân golf Doral Golf Resort and Spa. Đồng thời, liên doanh giữa Trump và Colony Capital LLC dự định sẽ chi 200 triệu USD để làm nên một bước chuyển đổi lịch sử - biến tòa nhà Post Office Building ở Washington thành một khách sạn.
Đáng chú ý hơn, ông trùm bất động sản này vừa quyết
định đầu tư gấp đôi cho khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa
nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago.
Theo The Wall Stress Journal, mới đây, Donald Trump đã chi 48 triệu USD để trả cho Tập đoàn đầu tư Fortress trong dự án Tower Chicago.
Trước đó, suy thoái kinh tế năm 2008 khiến doanh số bán nhà giảm nghiêm trọng, tỷ phú Trump không thể chi trả 334 triệu USD để trả phí xây dựng Tower Chicago. Khoản nợ này được gia hạn thành công với ngân hàng nhưng khoản vay 130 triệu USD từ Fortress mới là điều khiến ông trùm bất động sản này đau đầu.
Năm 2008, Donald Trump vung đến 73 triệu USD để Tower Chicago đi vào hoạt động. Điều này đi ngược với nguyên tắc “tránh rủi ro” của Trump trong các năm thịnh vượng.
Donald Trump mua lại nợ của khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago - Ảnh: The Wall Stree
Theo một nhân viên của Công ty thẩm định Chicago, 69%
căn hộ của Tower Chicago đã được mua tính đến thời điểm cuối năm 2011.
Cùng thời điểm, đối với mô hình khách sạn kết hợp với căn hộ được bán
cho các nhà đầu tư, chỉ có 159/339 căn hộ được bán.
Ông trùm bất động sản đánh cược rằng nhu cầu cho căn hộ
cao cấp có giá hơn 1 triệu USD tại Chicago sẽ hồi phục mạnh mẽ. "Hãy
gọi cho tôi trong năm năm tới. Tôi xem sự đầu tư của mình như một chi
phí chìm" - ông trùm bất động sản phát biểu.
Đây là một canh bạc lớn với Donald Trump sau nhiều năm
tỷ phú này dè dặt với thị trường bất động sản. Tỷ phú Trump cùng rất
nhiều các nhà đầu tư khác cho rằng bất động sản mang đến lợi nhuận tốt
hơn so với đầu tư vào cổ phiếu hoặc trái phiếu. Thời điểm này, an toàn
và hợp lý nhất đối với Donald Trump là mua lại các tài sản phá sản.
Giới phân tích cho rằng thị trường căn hộ trung tâm thành phố Chicago đang được cải thiện. Nhưng dự án của Trump phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt. Theo một nghiên cứu, hiện nay có 2.400 căn hộ trên thị trường và phải mất đến 2-3 năm nữa để bán hết chúng.








-
Giữ đúng lời hứa, Tổng thống Trump đã làm điều này với Elon Musk
12/03/2025 10:35 PMNgày 11/3/2025, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã thực hiện lời hứa của mình bằng việc mua một chiếc xe điện Tesla Model S Plaid màu đỏ, nhằm thể hiện sự ủng hộ đối với CEO Elon Musk trong bối cảnh công ty này đang đối mặt với nhiều thách thức.
-
Những điều đặc biệt chỉ có trong lễ nhậm chức của Tổng thống Donald Trump
20/01/2025 2:47 PMVào ngày 20/1/2025, Donald Trump chính thức tuyên thệ nhậm chức Tổng thống Hoa Kỳ, đánh dấu nhiệm kỳ thứ hai của ông. Sự kiện diễn ra trong bối cảnh thời tiết lạnh giá bất thường tại thủ đô Washington và nhiều thay đổi trong kế hoạch tổ chức, mang đến những điểm đặc biệt đáng chú ý.
-
Elon Musk “bỏ túi” hơn 70 tỷ USD từ khi Tổng thống Trump đắc cử
25/11/2024 11:05 PMElon Musk, người giàu nhất thế giới, đã chứng kiến khối tài sản ròng của mình tăng thêm 70 tỷ USD kể từ khi ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ vào ngày 5/11.
-
Hé lộ lý lịch dàn nhân sự được Tổng thống đắc cử Donald Trump chọn lựa
18/11/2024 6:19 PMTổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã công bố danh sách các ứng viên cho bộ máy chính quyền tương lai. Đội ngũ này không chỉ gây ấn tượng bởi học vấn xuất sắc mà còn bởi những kinh nghiệm dày dặn trong các lĩnh vực chuyên môn.
-
Loạt tỷ phú công nghệ công khai ủng hộ ông Trump chứng kiến tài sản tăng mạnh sau khi thắng cử
07/11/2024 10:39 PMSau cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024 đầy kịch tính, những tỷ phú công nghệ giàu có nhất, những người công khai ủng hộ Donald Trump đã ghi nhận sự gia tăng đáng kể về tài sản.
-
Hành trình trở lại Nhà Trắng đầy ngoạn mục của Tổng thống Donald Trump
06/11/2024 3:18 PMSau một nhiệm kỳ đầu đầy sóng gió và thất bại trong cuộc bầu cử năm 2020, Donald Trump đã trở lại với một chiến dịch mạnh mẽ. Vượt qua hàng loạt thách thức từ đối thủ, áp lực chính trị và các cuộc điều tra, ông đã giành chiến thắng trong cuộc bầu cử năm 2024, trở thành Tổng thống thứ 47 của Hoa Kỳ.