Xẻ thịt đất vàng cho thuê, Handico “ngồi mát ăn bát vàng”

Hàng loạt nhà nhà, salon ô tô được xây dựng trái phép tại đây

Được biết, các ô đất có ký hiệu E3, E4, E5 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) được UBND thành phố Hà Nội quy hoạch để xây dựng trụ sở làm việc của các Tổng Cty. Hiện nay đã có hai đơn vị là Tổng cục Hải quan và Tập đoàn Than và khoáng sản Việt Nam được UBND thành phố Hà Nội giao sử dụng tại ô đất E3. Trong thời gian chưa có quyết định giao đất cho các đơn vị khác, diện tích đất còn lại của các ô đất này được UBND thành phố Hà Nội giao cho Handico được tạm sử dụng mặt bằng để tạo nguồn thu bù đắp chi phí đầu tư xây dựng hàng rào bảo vệ và chi phí bảo vệ ô đất, chống lấn chiếm.

Ngày 19/10/2012 Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng đã ký công văn số 8360/UBND-KT gửi Handico nêu rõ: Trong thời gian UBND thành phố chưa có quyết định giao đất cho các Tổng Cty tại khu đô thị mới Cầu Giấy theo quy định, Handico được tạm sử dụng mặt bằng các ô đất, tuyệt đối không được xây dựng các công trình kiên cố để khai thác tạo nguồn thu bù đắp chi phí đầu tư xây dựng hàng rào bảo vệ và chi phí duy trì bảo vệ ô đất, chống lấn chiếm; việc tạm sử dụng phải đảm bảo trật tự, mỹ quan chung khu vực. Khi thành phố có quyết định thu hồi đất giao cho các đơn vị liên quan, Tổng Cty có trách nhiệm bàn giao, hoàn trả mặt bằng nguyên trạng cho đơn vị được giao đất.

Sau khi có văn bản chấp thuận này, năm 2013 Handico đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với 3 đơn vị để khai thác kinh doanh tại mặt bằng các ô đất trên gồm có: Cty TNHH thương mại dịch vụ và thể thao Châu An tại ô đất E4; Cty CP BĐS Điền An tại ô đất E5. Ngày 24/8/2013, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng tiếp tục ban hành văn bản gửi Handico, cho phép đơn vị này xây dựng các công trình nhà tạm (nhà khung thép, mái tôn, kết cấu đơn giản, không kiên cố, dễ tháo dỡ) trong phạm vi ô đất mà mình quản lý. Tuy nhiên sau đó, các đơn vị này đã chia nhỏ ô đất để cho nhiều tổ chức, cá nhân khác thuê lại làm gara ô tô, salon ô tô, nhà hàng, quán café, phòng trọ…

Theo UBND phường Yên Hòa cho biết: Công tác quản lý, kinh doanh của các đơn vị tại ô đất này đã xảy ra nhiều vi phạm với các nội dung: Xây dựng các công trình với mật độ dày đặc mà không có sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khai thác kinh doanh nhà hàng, salon ô tô gây mất trật tự đô thị và đặc biệt là việc không đảm bảo các quy định về quản lý trật tự đô thị và phòng chống cháy nổ. Trước đó, tại các ô đất này đã xảy ra vụ cháy nghiêm trọng tại ô đất E5.

Sau vụ cháy nghiêm trọng, UBND quận Cầu Giấy đã chỉ đạo các phòng, ban, ngành chức năng của quận thành lập đoàn liên ngành tiến hành kiểm tra thực trạng các khu đất nêu trên. Ngày 20/11/2014, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản số 9045/UBND-TNMT yêu cầu Tổng Cty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội dừng việc ký hợp đồng cho các tổ chức, cá nhân thuê mặt bằng khu đất còn lại để xây dựng công trình tạm thời sử dụng vào mục đích kinh doanh và thanh lý hợp đồng với các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Tháng 11/2014 UBND phường Yên Hòa với hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng đối với các đơn vị đang khai thác kinh doanh tại các ô đất này và đã ban hành các quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với các công trình vi phạm.

Mới đây, ngày 16/11/2016 UBND phường Yên Hòa đã có công văn số 342/UBND gửi UBND quận Cầu Giấy báo cáo về việc đề nghị xử lý vi phạm tại các ô đất E3, E4, E5. Nội dung công văn nêu rõ: Trong thời gian gần đây, các tổ chức, cá nhân kinh doanh trên các ô đất tiếp tục có nhiều vi phạm phát sinh như cải tạo các công trình, mở cửa ra các tuyến đường mới được đầu tư xây dựng giữa các ô đất E3, E4, E5 để kinh doanh ô tô, đỗ xe trên vỉa hè và lòng đường gây hư hỏng kết cấu hạ tầng, cản trở giao thông và mất vệ sinh môi trường. UBND phường đã nhiều lần yêu cầu Công an phường phối hợp với Thanh tra giao thông quận xử lý vi phạm hành chính đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm nhưng họ vẫn cố tình vi phạm.

Mặc dù Công an phường Yên Hòa đã nhiều lần phối hợp với Thanh tra giao thông quận xử lý vi phạm hành chính đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm nhưng họ vẫn cố tình vi phạm

Ông Hoàng Trung Kiên, Chủ tịch UBND phường Yên Hòa cho biết: Quan điểm của phường là muốn dỡ khu vực này từ lâu rồi. Những vi phạm tại những ô đất này, phường đã có văn bản báo cáo UBND quận đề xuất hướng xử lý. Theo đó, đây là mặt bằng đất sạch, các ô đất này được UBND thành phố giao cho phía Tổng Cty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội quản lý thì phía Tổng Cty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội phải có trách nhiệm chấm dứt hợp đồng hợp tác kinh doanh với các đơn vị, tháo dỡ các công trình xây dựng trả lại mặt bằng cho các ô đất.

Theo quan sát của phóng viên, hiện nay tại các ô đất E3, E4, E5 đang mọc lên hàng trăm cửa hàng, quán ăn, cà phê, gara ô tô kinh doanh trái phép cả ngày lẫn đêm, gây mất trật tự công cộng, lấn chiếm vỉa hè, gây ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. Điều đặc biệt, khu vực này UBND quận Cầu Giấy đã có công văn đề nghị Cty Điện lực quận Cầu Giấy ngừng cấp điện tại khu đất E3, E4, E5, tuy nhiên hiện nay khu vực này vẫn còn điện để sử dụng?

Ông Trần Việt Hà, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy cho biết: Thành phố đang chỉ đạo thực hiện theo quy định, giao cho Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận để triển khai nội dung chỉ đạo, xử lý những tồn tại ở đấy. Trước đó UBND quận đã rất quyết liệt việc này, tuy nhiên vẫn còn vướng mắc một số vấn đề. Quận đã chủ động mời các sở, ngành cùng với Sở Xây dựng kiểm tra, đã có báo cáo liên ngành gửi thành phố để thành phố chỉ đạo thực hiện. Về những tồn đọng tại các ô đất này, hiện nay thành phố đang chỉ đạo rất sát, chỉ mấy tuần tới là phải xử lý dứt điểm việc này.

Những vi phạm tại các ô đất E3, E4, E5 Yên Hòa đã được chỉ ra, đề nghị UBND thành phố Hà Nội vào cuộc, xử lý những vi phạm tại đây, tránh những tai nạn đáng tiếc xảy ra.