Vụ 17 năm đi kiện đòi được đền bù đất: Cty Hàng Hải sử dụng đất “trái phép” vượt xa với đền bù

Thu hồi nhiều đền bù ít

Gia đình ông Địch và ông Lộ, có 3 thửa ruộng khoảng (4ha) do ông bà nội khai phá từ trước năm 1975 thuộc xã Phước Long (nay là P.Phước Long A), Q.9, TPHCM. Sau năm 1975, hai ông giao khu đất cho hợp tác xã (HTX) Phước Long mượn khai thác. Đến năm 1987, HTX giải thể và trả lại số đất trên cho hai ông. Năm 1992, Cty quản lý nhà Thủ Đức thu hồi một phần diện tích khu đất để giao cho Cty Gemadept (sau này là Cty Hàng Hải). Năm 2001, hai ông đã nhận một phần tiền đền bù của khu đất trên. Tuy nhiên, hai ông vẫn tiếp tục có đơn khiếu nại gửi tới cơ quan chức năng kêu cứu để đòi lại phần đất 4.760m2 đã bị thu hồi làm Dự án container nhưng không tính.

Theo Cty Hàng Hải diện tích đất đã đền bù thuộc Dự án container là 73.607m2, trong đó diện tích lộ giới 7.951m2, diện tích trong quy hoạch 65.656m2. Tuy nhiên, qua đối chiếu giữa Công văn số 570/CV-UB-QLĐT của quận 9 về đền bù, giải tỏa thuộc Dự án container lại cho kết quả ít hơn. Cụ thể, tổng diện tích 70.967m2 trong đó diện tích trong quy hoạch 63.016m2, gồm diện tích kiểm kê 55.393m2 và diện tích Cty Hàng Hải tự đền bù 7.623m2.

Qua kiểm tra đối chiếu hồ sơ đền bù 65.656m2 do Cty Hàng Hải cung cấp, Thanh tra TP phát hiện phần diện tích 7.623m2 Cty Hàng Hải báo cáo tự đền bù từ năm 1992 thì thấy trùng thửa vào diện tích đất của hai nông dân khác, không đúng lô thửa quy định. Do đó, diện tích thực mà Cty Hàng Hải đền bù chỉ là 63.373m2 không phải 65.656m2 như Cty báo cáo. Còn về vị trí thực tế Cty Hàng Hải đền bù cũng không đúng lô thửa theo bản đồ hiện trạng vị trí số 26794/ĐĐ. Cụ thể, diện tích đền bù của Cty Hàng Hải chỉ có 57.889m2/65.656m2 là đúng quy hoạch; diệt tích còn lại là đền bù thừa, trùng lặp, không đúng lô thửa, ra ngoài ranh lên đến 6.583m2; đền bù chưa đủ diện tích lô thửa là 6.099m2.

Vượt diện tích gần 4.000m2

Do vậy, thực tế nếu tính cả diện tích đất đã bàn giao cho các đơn vị (24.964m2) thì Cty Hàng Hải đang sử dụng 67.312m2 mà diện tích đền bù chỉ là 63.373m2, nhiều hơn số liệu thực là 3.939m2.

Từ báo cáo của thanh tra, mới đây UBND TPHCM đã có công văn số 4780/UBND-PCNC giao Cục Thuế TPHCM và UBND quận 9 kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trong việc cho thuê đất làm kho bãi container của Cty Hàng Hải... Cùng thời điểm, UBND TP cũng có Công văn số 4780/UBND-PCNC về giải quyết khiếu nại liên quan đến bồi thường đất của ông Nguyễn Văn Địch và ông Nguyễn Văn Lộ. Giao UBND quận 9 kiểm tra, xem xét giải quyết bồi thường hỗ trợ của ông Địch thêm 2.316m2 và ông Lộ thêm 2.444m2. Đồng thời UBND TP giao Trung tâm đo đạc xác định đơn vị nào tham gia Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc phải có trách nhiệm bồi thường cho ông Địch và ông Lộ theo đúng quy định.