Vinhomes đặt mục tiêu lãi kỷ lục 60.000 tỷ đồng, hé lộ nguồn thu từ Vinhomes Đan Phượng, Cần Giờ, Ocean Park 2 - 3

Ban lãnh đạo cho biết năm 2025, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 153.271 tỷ đồng, tăng gần 50% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 43.335 tỷ đồng, tăng 23,6% và vượt kế hoạch được cổ đông giao.

Vinhomes đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế kỷ lục 60.000 tỷ đồng trong năm 2026

Hé lộ nguồn thu cho kế hoạch lợi nhuận kỷ lục

Theo lãnh đạo Vinhomes, kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2026 được xây dựng trên nhiều nguồn thu đã tương đối rõ ràng.

Trong đó, khoảng 30 - 40% doanh thu và lợi nhuận dự kiến đến từ lượng sản phẩm đã bán trong năm 2025 và sẽ được bàn giao trong năm nay, gồm các dự án như Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Dương Kinh, Vinhomes Ocean Park 2 - 3.

Phần còn lại sẽ đến từ các đợt mở bán mới tại một số dự án như Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hậu Nghĩa, Vinhomes Ocean Park 2 - 3, cùng nguồn thu từ hoạt động bán buôn tại các dự án mới đang trong quá trình đàm phán.

Doanh nghiệp cho biết việc điều chỉnh tăng kế hoạch kinh doanh ngay trước thềm đại hội xuất phát từ kết quả khả quan trong quý 1/2026, khi nhiều bước chuẩn bị pháp lý và triển khai dự án đã được thúc đẩy tích cực.

Loạt dự án lớn chuẩn bị mở bán

Tại đại hội, lãnh đạo Vinhomes cho biết trong năm 2026 doanh nghiệp dự kiến mở bán nhiều dự án lớn như Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), khu đô thị đại học tại TP.HCM.

Doanh nghiệp cũng để ngỏ khả năng tung thêm các dự án khác nếu nhu cầu thị trường tiếp tục tích cực.

Song song với đó, Vinhomes tiếp tục duy trì chiến lược kết hợp bán lẻ và bán buôn nhằm tối ưu dòng vốn, rút ngắn vòng đời phát triển dự án.

Tung gói hỗ trợ lãi suất trần 6% trong 5 năm

Một điểm đáng chú ý là Vinhomes đang triển khai chính sách hỗ trợ người mua nhà với mức lãi suất vay tối đa 6%/năm trong thời gian 5 năm.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, mặt bằng lãi suất đầu năm 2026 có tăng nhưng áp lực chủ yếu mang tính ngắn hạn. Đến giữa tháng 4, lãi suất cho vay đã bắt đầu giảm khoảng 1%.

Vinhomes cho rằng thanh khoản thị trường có thể chậm lại trong ngắn hạn, song khó rơi vào trạng thái đóng băng. Tác động chủ yếu nằm ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao.

Chi hơn 24.600 tỷ đồng trả cổ tức

Đại hội cũng thông qua phương án chia cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt tỷ lệ 60%, tương đương 6.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền dự chi hơn 24.644 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo Vinhomes, nguồn chi trả đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế khoảng 202.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2025. Khoản cổ tức tiền mặt chỉ chiếm hơn 10% số lợi nhuận giữ lại.

Doanh nghiệp cho biết các dự án mới chủ yếu được tài trợ bằng dòng tiền bán hàng từ khách lẻ và khách mua sỉ, phần lớn đến từ các hợp đồng đã ký nên có tính chắc chắn cao.

Vinhomes dự kiến hoàn tất việc chi trả cổ tức trong vòng 6 tháng kể từ ngày đại hội cổ đông thông qua.