VietinBank rao bán khoản nợ giá 124 tỷ đồng, tài sản bảo đảm là loạt bất động sản tại Hà Nội, Hòa Bình, Lâm Đồng

VietinBank thông báo tổ chức đấu giá hai khoản nợ của Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà và Công ty Cổ phần Năng lượng Môi trường Bắc Việt, giá khởi điểm hơn 124 tỷ đồng

Khoản nợ đầu tiên phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký ngày 6/9/2021 giữa VietinBank Ba Đình và Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà, với tổng giá trị tạm tính đến ngày 9/6/2025 là hơn 31,2 tỷ đồng.

Trong đó, nợ gốc là hơn 24 tỷ đồng, lãi trong hạn gần 7 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn hơn 220 triệu đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay này bao gồm tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với thửa đất tại thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng; giá trị vốn góp trị giá 29 tỷ đồng của ông Trần Nam Dương tại Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà; sổ tiết kiệm có kỳ hạn tại VietinBank Ba Đình đứng tên bà Nguyễn Thị Thu Ngọc; quyền sử dụng đất tại thành phố Hòa Bình mang tên ông Kiều Gia Bách; và toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ các tài sản hiện tại cũng như tài sản hình thành trong tương lai theo hợp đồng thế chấp động sản.

Khoản nợ thứ hai phát sinh từ nhiều hợp đồng tín dụng được ký kết trong giai đoạn 2018 – 2022 giữa Công ty Cổ phần Năng lượng Môi trường Bắc Việt và VietinBank.

Tính đến ngày 9/6/2025, tổng dư nợ tạm tính của khoản vay này là hơn 106,6 tỷ đồng, bao gồm hơn 79,3 tỷ đồng nợ gốc, hơn 22,4 tỷ đồng lãi trong hạn và gần 4,9 tỷ đồng lãi phạt quá hạn.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay gồm các bất động sản tọa lạc tại các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và Cầu Giấy (TP. Hà Nội); tài sản hình thành trong tương lai của khu xử lý, tái chế và thu hồi năng lượng từ chất thải rắn tại tỉnh Hòa Bình; tổng giá trị vốn góp hơn 90 tỷ đồng của ba cổ đông trong Công ty Cổ phần Năng lượng Môi trường Bắc Việt; cùng các quyền và lợi ích liên quan đến dự án xử lý rác thải tại Hòa Bình, bao gồm cả giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

Tổng giá khởi điểm cho hai khoản nợ được đưa ra đấu giá là 124,78 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với tổng dư nợ tạm tính của hai khoản nợ là gần 138 tỷ đồng.

Cụ thể, khoản nợ của Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà có giá khởi điểm là 28,11 tỷ đồng, so với dư nợ hơn 31,2 tỷ đồng; trong khi khoản nợ của Công ty Cổ phần Năng lượng Môi trường Bắc Việt có giá khởi điểm là 96,67 tỷ đồng, thấp hơn gần 10 tỷ đồng so với dư nợ hơn 106,6 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Môi trường Lâm Hà và Công ty Cổ phần Năng lượng Môi trường Bắc Việt cùng có trụ sở tại tòa nhà Detech Tower, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực xử lý chất thải không độc hại và năng lượng tái tạo.