Vietcombank bán đất phố cổ Hà Nội, giá chỉ… 337 triệu đồng/m2

Phố Hàng Thiếc.

Tài sản rao bán là đất và nhà ở tại địa chỉ 29 Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.

Theo mô tả của Vietcombank, thửa đất có diện tích là 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, có diện tích xây dựng 103,4m2, diện tích sàn 230m2.

Giá khởi điểm cho tài sản nói trên là 52 tỷ đồng, tương đương 337,6 triệu đồng. Phương thức phát mại là bán thỏa thuận hoặc bán đấu giá qua thi hành án.

Trên một số trang web bất động sản, căn nhà tại 29 Hàng Thiếc được mô tả là nhà 2 tầng, mặt tiền 3,2m, từng được rao bán với giá 650 triệu/m2.

Giá đất phố cổ Hà Nội được đánh giá là chưa bao giờ hạ nhiệt ngay cả trong những “cơn sốt” đất của thị trường. Tận dụng vị thế đắc địa, đất mặt đường tại những khu vực như Hàng Ngang, Hàng Đào, Đinh Tiên Hoàng… từng được rao với mức giá đắt kỷ lục từ 800 triệu – hơn 1 tỷ đồng/m2.

Năm 2011, báo cáo của Colliers International cho biết giá đất tại các quận trung tâm Hà Nội lên đến 27.200 USD/m2 (570 triệu đồng/m2), đắt ngang với giá đất ở nhiều thành phố như New York; Paris hay Tokyo… Sau 10 năm, giá đất giao dịch thực tế càng có xu hướng tăng cao.

Tuy nhiên, với mức giá hơn 337 triệu đồng/m2 nói trên cho khu đất Hàng Thiếc, có vẻ như giá đất phố cổ đã hạ nhiệt rất nhiều trong thời điểm thị trường bất động sản đang ở chu kỳ đáy.