Vì sao Công ty cổ phần bất động sản Mãi Thành chuyển nhượng thành công 54 lô đất không đúng quy định?

Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (Ảnh minh họa)

Ông Huỳnh Ngọc Hải - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa ký ban hành Văn bản số 07/KL-STNMT về Kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và việc chấp hành pháp luật khác có liên quan trong việc thực hiện dự án xây dựng khu dân cư 6B, phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc đối với Công ty cổ phần bất động sản Mãi Thành.

Theo đó, Kết luận thanh tra đã chỉ ra những tồn tại, sai phạm có liên quan.

Cụ thể là Công ty đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 54 lô đất không đúng quy định. Bởi lẽ, theo quy định, các lô đất này thuộc trường hợp phải hoàn thành việc xây dựng nhà (xây thô) mới được chuyển nhượng.

Hiện nay, 54 lô đất nêu trên đã được Công ty cổ phần bất động sản Mãi Thành chuyển nhượng cho các hộ gia đình, cá nhân.

Bên cạnh đó, Công ty cổ phần bất động sản Mãi Thành chưa đầu tư xây dựng đối với một phần diện tích 10.207,2 m2. Trong đó có 3.855 m2 đất công trình thương mại dịch vụ, 5.274,6 m2 đất ở phải xây dựng nhà thô, 1.078,6 m2 đất công viên cây xanh.

Như vậy tiến độ đầu tư đã chậm 75 tháng theo Văn bản gia hạn số 5153/UBND-ĐC ngày 1/9/2015 của UBND tỉnh,...

Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng chỉ rõ, trách nhiệm có liên quan của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng trong việc tham mưu tách thửa đối với 54 lô chưa xây dựng nhà thô.

Đồng thời, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bảo Lộc có trách nhiệm liên quan trong việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng, đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với 54 lô đất khi chưa hoàn thành việc xây dựng nhà (xây thô) và 1 lô đất thương mại, dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân không đúng quy định.

Từ thực tiễn nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan tại hai cơ quan nêu trên.