CafeLand - CTCP Vinhomes (VHM) công bố kết quả kinh doanh năm 2020 cao với lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số tăng 28% so với năm trước, đạt mức 27,8 nghìn tỷ đồng. Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ bàn giao gần 31.600 sản phẩm cho khách mua nhà và ghi nhận 3 giao dịch bán buôn tại ba đại dự án trong năm 2020. Lợi nhuận đến từ các giao dịch bán buôn thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận của VHM năm 2020.

Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) ước tính, các giao dịch bán buôn đóng góp khoảng 19,3 nghìn tỷ đồng/50% vào tổng lợi nhuận trước thuế năm 2020 của công ty. Kết quả này bao gồm:

(1) 2 giao dịch bán buôn cho Mitsubishi Nomura tại dự án Grand Park với tổng giá trị đạt 23,1 nghìn tỷ đồng;

(2) Giao dịch bán khu văn phòng tại Vinhomes Metropolis (Hà Nội) cho CapitaLand với tổng giá trị đạt 6,8 nghìn tỷ đồng;

(3) Giao dịch bán buôn cho Samty Corporation tại dự án Smart City với tổng giá trị đạt 3,6 nghìn tỷ đồng.

Trong khi đó, VHM bàn giao khoảng 11.600 căn hộ bán lẻ trong quý 4/2020, trong đó số căn hộ tại 3 đại dự án chiếm 86%, đạt khoảng 31.600 căn hộ bán lẻ bàn giao trong năm 2020. Nếu bao gồm doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và giao dịch bán buôn, vốn được ghi nhận trong khoản mục thu nhập tài chính, doanh thu bất động sản cốt lõi của VHM trong năm 2020 đạt 93,9 nghìn tỷ đồng (tăng 48% so với năm trước).

Trong quý 4/2020, VHM ghi nhận tổng giá trị hợp đồng bán hàng đạt 16,5 nghìn tỷ đồng, bao gồm khoảng 2.500 căn hộ đã bán cho các khách hàng bán lẻ với tổng giá trị hợp đồng bán hàng đạt 11,4 nghìn tỷ đồng.

VCSC cũng lưu ý rằng dự án Grand Park – giai đoạn Origami (giao dịch bán buôn đầu tiên cho Mitsubishi Nomura; VHM hiện sở hữu 20% cổ phần) ghi nhận khoảng 2.100 căn hộ cao tầng được bán trong quý 4/2020.

Đáng chú ý, công ty đã chốt giao dịch bán buôn với một chủ đầu tư trong nước tại dự án Grand Park với tổng giá trị hợp đồng bán hàng đạt 5,1 nghìn tỷ đồng, theo VCSC.

Trong năm 2020, tổng giá trị hợp đồng bán hàng (không bao gồm dự án Grand Park – giai đoạn Origami) đạt 64,4 nghìn tỷ đồng (giảm 29% so với năm trước). Ban lãnh đạo cho biết lượng backlog tính đến cuối năm 2020 đạt 62,7 nghìn tỷ đồng (giảm 31% so với năm trước) với các đại dự án Grand Park, Ocean Park và Smart City lần lượt đóng góp 52%, 28% và 12%.

Trường Anh
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
  • Nhân vật tiêu điểm
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.