VCBS: VN-Index có thể vượt 1.660 điểm

Thỏa thuận thuế quan giữa Việt Nam và Mỹ đang tạo ra làn sóng lạc quan mạnh mẽ đối với triển vọng kinh tế và thị trường chứng khoán Việt Nam trong nửa cuối năm 2025.

Việt - Mỹ đạt thỏa thuận thương mại

Tối 2/7/2025 (giờ Việt Nam), Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố trên mạng xã hội Truth Social rằng Mỹ và Việt Nam đã đạt được một thỏa thuận thương mại song phương mang tính bước ngoặt. Thỏa thuận này được đưa ra sau cuộc trao đổi trực tiếp với Tổng Bí thư Tô Lâm.

Theo VCBS, Việt Nam là một trong những quốc gia đầu tiên đạt thỏa thuận thương mại với Mỹ trong đợt tái cấu trúc quan hệ thương mại toàn cầu, phản ánh rõ sự chủ động, linh hoạt trong chiến lược đối ngoại và hội nhập kinh tế.

Báo cáo của VCBS cho rằng thỏa thuận này góp phần củng cố niềm tin nhà đầu tư, hỗ trợ tích cực cho diễn biến của thị trường chứng khoán trong những tháng còn lại của năm. Các doanh nghiệp niêm yết, đặc biệt trong lĩnh vực xuất khẩu như dệt may, gỗ, thủy sản,... được kỳ vọng duy trì tăng trưởng lợi nhuận, cải thiện sức cạnh tranh và thu hút thêm dòng vốn FDI. Từ đó, gián tiếp hỗ trợ các nhóm ngành tài chính như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán trong khía cạnh tránh nợ xấu và lưu thông dòng vốn.

Thị trường chứng khoán hưởng lợi, VN-Index có thể lên tới 1.663 điểm

VCBS dự báo VN-Index có thể đạt 1.555 điểm theo kịch bản cơ sở, và lên tới 1.663 điểm trong kịch bản tích cực, nếu kỳ vọng nâng hạng thị trường trở thành hiện thực và các chính sách vĩ mô tiếp tục phát huy hiệu quả.

Thanh khoản thị trường cũng sẽ tăng đáng kể, với giá trị giao dịch bình quân phiên ước đạt 27.000 – 29.000 tỷ đồng. Đặc biệt, khi Việt Nam được FTSE nâng hạng lên thị trường mới nổi, dòng vốn ngoại dự kiến đổ vào khoảng 1,3 – 1,5 tỷ USD.

Chiến lược đầu tư: Ưu tiên cổ phiếu Bluechips và ngành hưởng lợi từ cải cách

VCBS khuyến nghị nhà đầu tư tập trung vào cổ phiếu vốn hóa lớn (Bluechips) – nhóm đang được hưởng lợi từ kỳ vọng nâng hạng thị trường và dòng vốn ngoại. Ngoài ra, những doanh nghiệp tư nhân lớn được hưởng lợi từ các cải cách pháp lý cũng là điểm sáng đáng chú ý, đặc biệt trong nửa cuối năm 2025.

Nhóm vốn hóa vừa và nhỏ (Midcaps & Smallcaps) cũng có cơ hội phục hồi khi lợi nhuận cải thiện và dòng tiền lan tỏa từ nhóm Bluechips.

Bất động sản kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi

Đánh giá về triển vọng ngành bất động sản, VCBS cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang có cơ hội bứt phá nhờ hai cú huých lớn từ chính sách: Nghị quyết 171 gỡ vướng quyền sử dụng đất cho dự án nhà ở thương mại; Nghị định 76/2025/NĐ-CP quy định rõ phương pháp tính tiền sử dụng đất, mở đường cho hơn 60 dự án quay lại triển khai.

Các chủ đầu tư lớn như Vingroup đang nhanh chóng tận dụng cơ hội này, lên kế hoạch mở bán đại dự án mới trong nửa cuối năm, kỳ vọng tạo hiệu ứng lan tỏa cho toàn thị trường.

Bên cạnh yếu tố pháp lý, nhu cầu nhà ở được đánh giá vẫn duy trì cao nhờ: lãi suất thấp và gói tín dụng ưu đãi cho người mua nhà dưới 35 tuổi; nhu cầu an cư thực tế từ dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa nhanh.

Lo ngại về làn sóng dịch chuyển sản xuất do áp lực thuế từ Mỹ cũng được đánh giá là không đáng kể, giúp ổn định thị trường bất động sản tại các tỉnh công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Long An.

Đặc biệt, khu vực phía Nam đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư nhờ mặt bằng giá cạnh tranh, cộng hưởng với kỳ vọng về các thay đổi lớn trong quy hoạch, như thông tin sáp nhập hành chính tại Bình Dương.

VCBS khuyến nghị nhà đầu tư nên chú ý đến các dự án bất động sản sắp mở bán trong nửa cuối năm – thời điểm thị trường thuận lợi cả về cung – cầu và pháp lý.