Quý 3, thị trường khách sạn, văn phòng cho thuê chứng kiến sự sụt giảm cả về công suất và giá thuê so với quý trước.
Theo số liệu của Công ty nghiên cứu và tư vấn Savills, kết quả hoạt động của thị trường khách sạn Hà Nội suy giảm trong quý 3. Doanh thu trung bình trên mỗi phòng đạt 47 USD, giảm 4% so với quý 2. Khối khách sạn 3 sao sụt giảm ở mức 6% so với quý trước, theo sau là khối khách sạn 4 sao và 5 sao với mức sụt giảm lần lượt là 2% và 1%.
Bên cạnh đó, công suất và giá thuê phòng bình quân đều giảm. Trong quý 3, công suất trung bình là 56%, giảm 1% so với quý 2. Giá thuê phòng bình quân đạt 84 USD mỗi đêm, giảm 3%. Nguồn cầu phòng khách sạn không có sự thay đổi nhiều so với quý trước, nguyên nhân là thị trường vẫn trong mùa thấp điểm.
Bên cạnh đó, công suất và giá thuê phòng bình quân đều giảm. Trong quý 3, công suất trung bình là 56%, giảm 1% so với quý 2. Giá thuê phòng bình quân đạt 84 USD mỗi đêm, giảm 3%. Nguồn cầu phòng khách sạn không có sự thay đổi nhiều so với quý trước, nguyên nhân là thị trường vẫn trong mùa thấp điểm.

Quý 3, giá thuê và công suất văn phòng đều giảm. Ảnh: Hoàng Hà.
Savills dự đoán, sang quý 4 là mùa cao điểm nên nhu cầu phòng khách sạn sẽ tăng cao. Thêm vào đó, dịp lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long có thể sẽ dẫn đến sự gia tăng lượng du khách đến Hà Nội. Tuy nhiên, công suất phòng trung bình của khối khách sạn 4 và 5 sao có thể sẽ bị ảnh hưởng do sự gia nhập thị trường của những khách sạn mới.
Giá thuê văn phòng cũng giảm khoảng 0,8% so với quý 2, đạt 26 USD mỗi m2 một tháng. Mặc dù giá giảm, song Savills cho rằng, nhu cầu về văn phòng vẫn tăng bởi nhiều công ty đang muốn thành lập chi nhánh ở trong nước.
Giá và công suất thuê của cả thị trường văn phòng đều giảm trong quý 3 và tình trạng này có thể kéo dài trong một vài quý tới. Savills cho rằng nguyên nhân cơ bản là các nguồn cung mới có công suất thấp và chủ nhà buộc phải giảm giá để thu hút khách hàng.
Savills ghi nhận có gần 717.000 m2 tổng diện tích văn phòng đến từ 102 toà nhà văn phòng ở tất cả các hạng và các quận, tăng 11% so với quý 2. Trong 4 năm tới, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ chào đón khoảng 1,3 triệu m2.
Giá thuê văn phòng cũng giảm khoảng 0,8% so với quý 2, đạt 26 USD mỗi m2 một tháng. Mặc dù giá giảm, song Savills cho rằng, nhu cầu về văn phòng vẫn tăng bởi nhiều công ty đang muốn thành lập chi nhánh ở trong nước.
Giá và công suất thuê của cả thị trường văn phòng đều giảm trong quý 3 và tình trạng này có thể kéo dài trong một vài quý tới. Savills cho rằng nguyên nhân cơ bản là các nguồn cung mới có công suất thấp và chủ nhà buộc phải giảm giá để thu hút khách hàng.
Savills ghi nhận có gần 717.000 m2 tổng diện tích văn phòng đến từ 102 toà nhà văn phòng ở tất cả các hạng và các quận, tăng 11% so với quý 2. Trong 4 năm tới, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ chào đón khoảng 1,3 triệu m2.
Cafeland.vn - Theo VnExpress
VIP

Booking đợt mở bán Cuối căn hộ hạng sang mặt tiền QL 13 TP. HCM - The Emerald 68
55 triệu - 69m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***

Suất chiết khấu 16% cho A05 2PN/2WC 67m2 duy nhất tại The Emerald 68 QL13.
3 tỷ 300 triệu- 67m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0942882***

Sở hữu căn hộ SYMLIFE THUẬN AN mặt tiền QL13 chỉ 360tr ( 20%) 50m2 1PN1WC 36tr/m
1 tỷ 800 triệu- 50m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0942882***

Căn hộ cao cấp La Pura Bình Dương chỉ từ 46 tr/m² | Thanh toán 10% nhận nhà
46 triệu - 55m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0947228***

Cập nhật bảng giá Block MEGA đẹp nhất căn hộ The Emerald 68. Liên hệ nhận CK cao
55 triệu - 48m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***

Căn hộ Symlife mặt tiền QL 13, view Landmark 81 - giỏ hàng độc quyền CK cao
36 triệu - 70m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***

Bảng giá căn hộ The Emerald 68 đợt mở bán cuối cùng, nhận chiết khấu độc quyền
50 triệu - 67.8m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***

The Emerald 68 Apartments 2BR – 2BA | Affordable living just 11km from D1, HCMC
3 tỷ 700 triệu- 67m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0974231***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland