Dự báo của Công ty Savills Việt Nam, giá thuê văn phòng hạng A và B tại TP HCM sẽ tiếp tục đi xuống trong 6 tháng tới, tỷ lệ giảm trong cả năm 2012 dự kiến là 10%.

Tốc độ giảm giá văn phòng cho thuê được dự báo chậm lại so với 3 năm trước. Theo dữ liệu lịch sử của Savills giai đoạn 2008-2011, trung bình giá văn phòng cho thuê giảm 13% một năm do hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới.

Các đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản dự báo văn phòng cho thuê TP HCM sẽ tiếp tục giảm giá trong nửa cuối năm 2012. Ảnh: Vũ Lê

Khảo sát của đơn vị tư vấn này tính đến tháng Bảy, tại TP HCM các công ty nước ngoài thuê khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng trong những tòa nhà hạng A và B. Ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%. Mặc dù giá thuê trung binh được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, Savills cho rằng thị trường này có thể phục hồi trong giai đoạn 2013-2014.

Trong khi đó, kết quả khảo sát của Colliers International Việt Nam cho thấy, trong quý 2 văn phòng hạng hạng A, B có giá chào thuê trung bình giảm xuống còn 20-33 USD mỗi m2 một tháng. Xu hướng doanh nghiệp cắt giảm chi phí thuê mặt bằng trong điều kiện khó khăn tài chính đang lấn lướt toàn thị trường.

Colliers không dự báo thời điểm thị trường phục hồi nhưng cho rằng nửa cuối năm 2012 TP HCM sẽ có 65.000 m2 văn phòng mới và áp lực giảm giá sẽ rất lớn.

Theo VnExpress
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an