Tuyến đường ven sông 10.000 tỷ sắp khởi công ở Hưng Yên sẽ mang lại “ánh sáng” cho bất động sản ở những khu vực này

Hưng Yên sắp khởi công tuyến đường 10.000 tỷ đồng ven sông Hồng

Tính đến ngày 15/2/2025, tỉnh Hưng Yên đang chuẩn bị khởi công dự án xây dựng tuyến đường kết nối di sản văn hóa du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng, với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết về dự án có chiều dài tuyến đường: Khoảng 55,68 km, đi qua các huyện Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động và thành phố Hưng Yên.

Điểm đầu tại Km 0+00, ranh giới giữa tỉnh Hưng Yên và Hà Nội, thuộc xã Xuân Quan, huyện Văn Giang. Điểm cuối tại Km 55+680, giao với đê tả sông Hồng tại Km 133+500, thuộc xã Tân Hưng, thành phố Hưng Yên.

Thiết kế tuyến đường gồm đường chính đạt tiêu chuẩn đường cấp II đồng bằng, tốc độ thiết kế 100 km/h. Đường phụ đạt tiêu chuẩn tương đương cấp IV đồng bằng, tốc độ thiết kế 60 km/h. Dải phân cách giữa được trồng cây xanh tạo cảnh quan.

Công trình trên tuyến sẽ xây dựng 2 cầu vượt qua kênh thủy lợi tại Trạm bơm Liên Nghĩa và Trạm bơm Nghi Xuyên. Xây dựng cầu Nghi Xuyên.

Dự án sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 19 ha đất trồng lúa. Ảnh hưởng đến 245 hộ dân, trong đó 204 hộ cần tái định cư. Di dời gần 600 ngôi mộ và một miếu thờ, chủ yếu tại huyện Kim Động.

Thời gian thực hiện: Dự kiến từ năm 2024 đến 2026.

Tuyến đường sau khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa đặc biệt giúp kết nối các di sản văn hóa, tâm linh dọc sông Hồng theo trục Thăng Long - Phố Hiến - Tam Chúc - Bái Đính - Chùa Hương.

Tăng cường kết nối giao thông giữa các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Hà Nam và Ninh Bình. Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường.

Việc triển khai tuyến đường này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Hưng Yên, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị các di sản văn hóa dọc sông Hồng.

Đối với thị trường bất động sản khu vực, tuyến đường ven sông Hồng là động lực hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư đổ về đây. Khi tuyến đường hoàn thành, các khu vực dọc theo trục đường này (đặc biệt là các huyện Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động và TP. Hưng Yên) sẽ chứng kiến giá đất tăng mạnh nhờ kết nối giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển du lịch.

Đồng thời, tuyến đường sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển khu đô thị mới, khu thương mại và dịch vụ dọc hai bên đường.

Các dự án đô thị ven sông Hồng tại Hưng Yên như Ecopark, The Empire Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 sẽ hưởng lợi lớn khi tuyến đường hoàn thành, giúp kết nối trực tiếp đến trung tâm Hà Nội.

Xu hướng "bỏ phố về ven đô" sẽ tiếp tục gia tăng khi người dân Hà Nội tìm kiếm không gian sống thoáng đãng, tiện lợi di chuyển.

Các chủ đầu tư lớn sẽ quan tâm hơn đến Hưng Yên, nhất là những khu vực có lợi thế ven sông hoặc gần các khu du lịch tâm linh, như Phố Hiến, chùa Chuông, đền Đa Hòa.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và sinh thái sẽ phát triển mạnh, tận dụng cảnh quan ven sông và lợi thế kết nối với các tỉnh Hà Nội, Hà Nam, Ninh Bình.

Bên cạnh đó, tuyến đường giúp nâng cao khả năng kết nối giữa Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện cho các khu công nghiệp trong vùng mở rộng.

Các khu công nghiệp lớn như Yên Mỹ, Thăng Long II, Minh Đức sẽ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông mới, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, kéo theo nhu cầu về bất động sản nhà ở và dịch vụ tăng cao.