Từ năm 2019 đến nay, thị trường đất đấu giá khu vực giáp ranh phía Nam Đà Nẵng biến động ra sao?

Một dự án khu đô thị nằm tại thị xã Điện Bàn, giáp ranh với phía Nam thành phố Đà Nẵng

UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (giáp ranh với phía Nam thành phố Đà Nẵng) vừa phát đi Báo cáo số 335/BC-UBND về kết quả thực hiện Chỉ thị số 26-CT/TU ngày 16/01/2019 của Ban Thường vụ Thị ủy về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã.

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, từ năm 2019 – 2022, trên địa bàn thị xã đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 11 dự án, với tổng diện tích 31.855 m2.

Theo đó, có 234 lô đất được giao đất thông qua đấu gía. Đồng thời, tổng kinh phí dự thu vào ngân sách từ các dự án khai thác quỹ đất là hơn 400 tỷ đồng.

Cụ thể, năm 2019, thị xã Điện Bàn đấu giá thành công 17 lô đất ở với giá khởi điểm 12,3 tỷ đồng và có giá trúng đấu giá gần 19 tỷ đồng.

Trong đó, giá đất trúng đấu giá tại Khu tái định cư Phong Thử 1 - ĐT 609, xã Điện Thọ là 6,2 triệu đồng/m2; 10 lô đất tại thôn Châu Bí, xã Điện Tiến có giá 6,5 triệu đồng/m2; Khu tái định cư thôn Kỳ Lam, xã Điện Thọ có giá 3,7 triệu đồng/m2; 1 lô đất tại thôn An Hà, xã Điện Phong có giá 1,4 triệu đồng/m2.

Bước sang năm 2020, UBND thị xã Điện Bàn đấu giá thành công 59 lô đất với giá khởi điểm 21,1 tỷ đồng và có giá trúng đấu giá 45,6 tỷ đồng, cao gấp hơn 2 lần so với giá khởi điểm.

Trong đó, 15 lô đất tại Khu dân cư Phong Lục Tây, xã Điện Thắng Nam có giá trúng đấu giá 3,4 triệu đồng/m2; 44 lô đất tại Khu dân cư Hồ Biện Trên, xã Điện Thắng Bắc có giá trúng đấu giá 8,6 triệu đồng/m2.

Đến năm 2021, thị xã Điện Bàn tổ chức đấu giá thành công 20 lô đất với giá khởi điểm 17 tỷ đồng và có giá trúng đấu giá khoảng 29,8 tỷ đồng. Tuy nhiên mức giá nộp ngân sách nhà nước chỉ 15,3 tỷ đồng.

Năm 2022 (tính đến ngày 30/9/2022), thị xã Điện Bàn đấu giá thành công 138 lô đất với giá khởi điểm 238,2 tỷ đồng và có mức giá trúng đấu giá 320,8 tỷ đồng.

Trong đó, 24 lô đất, tờ bản đồ số 06, Khu Lô Tháp, thôn Lạc Thành Nam, xã Điện Hồng, thị xã Điện Bàn có giá trúng đấu giá 9,5 triệu đồng/m2; 114 lô đất thuộc Khu dân cư Nam Điện An tại phường Điện An và phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam có giá trúng đấu giá 18,4 triệu đồng/m2.