TTC Land đặt kế hoạch phát triển quỹ đất lên đến 1.500ha

Ảnh minh họa

Theo đó, năm 2018, SCR đặt mục tiêu doanh thu doanh thu hợp nhất năm 2018 đạt 2.075 tỷ đồng, tăng trưởng 4%. Lợi nhuận trước thuế gần 311 tỷ và lợi nhuận sau thuế 248,6 tỷ đồng, tăng khoảng 14% so với năm 2017.

Doanh thu và lợi nhuận này đến từ các dự án: Jamona Home Resort, Jamona City, Jamona Golden Silk, Charmington La Pointe, Carillon 5, Charmington Plaza.

SCR cũng sẽ phát hành hơn 212 triệu cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện quyền mua cổ phiếu là 67%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu tại ngày đăng ký cuối cùng sẽ được hưởng 100 quyền và cứ 100 quyền sẽ được mua 67 cổ phiếu mới. Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền thu về từ đợt phát hành dự kiến hơn 2.124 tỷ đồng.

Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành trên được sử dụng mua 79,82% vốn của Công ty CP Toàn Hải Vân, trị giá gần 1.596 tỷ đồng. Hơn 137 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu lên 50,5% vốn điều lệ tại Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công.

SCR cũng sẽ tiếp tục mua hơn 51% cổ phần Công ty CP Khai thác và Quản lý KCN Đặng Huỳnh - đơn vị đang sở hữu, khai thác Khu Công nghiệp Tân Kim (Long An) quy mô hơn 50 ha.

Sau khi M&A, SCR sẽ sở hữu thêm 3 dự án trọng điểm gồm khu phức hợp Vịnh Đầm có diện tích khoảng 290ha tại Phú Quốc, Khu công nghiệp Thành Thành Công diện tích 1.020ha tại Tây Ninh, khu đất nền thương mại 34ha & khu công nghiệp Tân Kim mở rộng 50ha (đất nền) tại Long An.

Quỹ đất hiện tại của SCR khoảng 100ha, tập trung chủ yếu ở TP.HCM, Đồng Nai, Long An và một số ít ở Đà Nẵng. Dự kiến sau M&A, tổng quỹ đất của SCR sẽ đạt gần 1.500ha, trải dài từ Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An đến Phú Quốc.

Với quỹ đất này, SCR định hướng phát triển bất động sản dân dụng với 3 phân khúc chính, chủ yếu tập trung ở TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, gồm: Phân khúc trung bình khá – Carillon, phân khúc phức hợp – Jamona, phân khúc cao cấp – Charmington.

Bên cạnh đó, SCR cũng sẽ phát triển bất động sản thương mại, văn phòng chủ yếu tập trung tại TP.HCM, Tây Ninh, Đồng Nai; bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt,…