TSQ hoãn bàn giao nhà, làng Việt kiều châu Âu phẫn nộ

27/10/2011 6:32 AM
Bất đồng trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty TSQ Việt Nam đã gửi thông báo tạm hoãn việc bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Ngày 17/10, hàng trăm khách hàng thuộc dự án chung cư cao tầng CT01 Việt kiều châu Âu – Euroland (Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội) nhận được thông báo số 51/TB-TSQ của chủ đầu tư TSQ Việt Nam về việc tạm dừng bàn giao nhà.

Trong thông báo có ghi rõ: “Hiện nay, hợp đồng bán căn hộ giữa Công ty TSQ Việt Nam và quý khách hàng đang bị tạm dừng do có sự bất đồng trong việc thực hiện các điều khoản của Hợp đồng. Vì vậy, công ty tạm hoãn việc bàn giao căn hộ đối với quý khách hàng”. Gửi kèm theo thông báo này là mẫu “Đơn xin nhận nhà...”.

Trong khi đó, theo hợp đồng đã ký giữa 2 bên, thời gian bàn giao giai đoạn I theo kế hoạch sẽ bắt đầu từ: 15/11/2011 đến hết 31/12/2011.

TSQ hoãn bàn giao nhà, làng Việt kiều châu Âu phẫn nộ
Thông báo hoãn bàn giao nhà của TSQ Việt Nam khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án làng Việt kiều châu Âu bức xúc.

Trao đổi với báo điện tử Giáo Dục Việt Nam, các chủ hộ tại làng Việt kiều châu Âu đều tỏ rõ sự phẫn nộ trước hành vi ngang ngược, bất hợp tác của TSQ Việt Nam.

“Việc TSQ Việt Nam không thực hiện nghiêm túc quy định của Hợp đồng bán căn hộ để bàn giao nhà cho mọi người và đưa ra các quy định không đúng với những quy định cơ bản của hợp đồng là không thể chấp nhận”, hầu hết người dân bức xúc.

Đại diện khu dân cư cho biết: “Sau khi nhận được thông báo vài ngày, bà con vừa hoang mang vừa bất bình nên một số đã đi kiện và một số khác đang chuẩn bị đơn thư để gửi lên các cơ quan điều tra xem xét giải quyết”.

Bà Nguyễn Thị Thoa - khách hàng mua nhà Làng Việt kiều châu Âu - cũng phản đối quyết định chậm trễ trong việc bàn giao nhà của TSQ Việt Nam: “Đến nay, tôi chưa vi phạm nghĩa vụ thanh toán đối với bất cứ khoản tiền nào liên quan đến hợp đồng này. Chỉ riêng việc Công ty đã thu của tôi 90% giá trị hợp đồng bán căn hộ theo tất cả các kỳ hạn nộp tiền mà chưa bàn giao nhà đã là một việc không đúng với quy định của pháp luật".

Trong công văn trả lời thắc mắc của bà Thoa vào ngày 20/10/2011, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), ông Nguyễn Mạnh Hà đã nhấn mạnh: “Theo quy định tại khoản I Điều 39 của Luật Nhà ở, thì trước khi bàn giao nhà ở cho người mua nhà, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn tối đa bằng 70% giá trị hợp đồng mua nhà; số tiền 30% còn lại, người mua nhà sẽ phải thanh toán cho chủ đầu tư khi nhận bàn giao nhà. Những trường hợp huy động vốn mua nhà ở không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 39 của Luật Nhà ở đều không đúng quy định của pháp luật và không được pháp luật thừa nhận”.

Từ cơ sở trên, bà Thoa cho rằng: Bà cũng như những khách hàng mua căn hộ khác tại dự án Làng Việt kiều châu Âu có quyền được nhận căn hộ trước ngày 31/12/2011 theo tiêu chuẩn kỹ thuật, trình tự, thủ tục được quy định trong hợp đồng.
TSQ hoãn bàn giao nhà, làng Việt kiều châu Âu phẫn nộ
Công văn của Bộ Xây Dựng nêu rõ: Trước khi bàn giao nhà ở cho người mua nhà, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn tối đa bằng 70% giá trị hợp đồng mua nhà.

Là một người đã lập gia đình, bấy lâu nay gặp phải nhiều khó khăn và vất vả trong việc đi thuê nhà để ở, việc chậm bàn giao nhà đã ảnh hưởng rất lớn tới chỗ ở ổn định, lâu dài cho bản thân và con cái gia đình bà.

Nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, bà Thoa cũng như nhiều cư dân khác đã gửi đơn “tố” TSQ Việt Nam lên Tòa án nhân dân quận Hà Đông và Tòa án nhân dân TP.Hà Nội.

Để không tiếp tục gây thiệt hại cho các bên, bà Thoa hy vọng: Công ty TSQ Việt Nam nên tiếp tục thực hiện Hợp đồng và bàn giao căn hộ cho dân trước ngày 31/12/2011 đúng với tiêu chuẩn kỹ thuật (Phần ngoài căn hộ: Đã được xây trát hoàn thiện, sơn bả, lắp đặt cửa đi, cửa sổ; Phần trong căn hộ: Trát phẳng bên trong căn hộ, lắp đặt hệ thống cơ sở điện, nước, ga, internet, điện thoại, cáp truyền hình, …để đầu chờ của các thiết bị), trình tự, thủ tục (bên Bán thông báo trước 30 ngày cho bên Mua) như đã được quy định trong hợp đồng.

“Tôi sẽ sớm tự hoàn thiện thi công, lắp đặt nội thất cho căn hộ làm chỗ ở cho gia đình tôi trong vòng 02 (hai) tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ”, bà Thoa nói.
Theo Khởi Sự (GDVN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: việt kiều
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Thị trường bất động sản Quy hoạch TP.HCM Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Bất động sản Hà Nội Quy hoạch Hà Nội Vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Bất động sản Hồ Chí Minh Quy hoạch Khánh Hòa Giá vật liệu xây dựng Trần Đình Long
Bất động sản Đà Nẵng Quy hoạch Lâm Đồng Vật liệu cách nhiệt Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hải Phòng Quy hoạch Điện Biên Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Đồng Nai Quy hoạch Vĩnh Long Thép Hòa Phát Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Lâm Đồng Quy hoạch Đồng Nai Thép tấm Nguyễn Thị Phương Thảo
Bất động sản Khánh Hòa Quy hoạch Tuyên Quang Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Tây Ninh Quy hoạch Quảng Trị Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Bất động sản Cà Mau Quy hoạch Tây Ninh Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Bất động sản Thái Nguyên Quy hoạch Đắk Lắk Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Hưng Yên Quy hoạch Hải Phòng Gạch ốp tường Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Bắc Ninh Quy hoạch Đà Nẵng Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Vĩnh Long Quy hoạch Hưng Yên Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Đắk Lắk Quy hoạch Cần Thơ Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Gia Lai Quy hoạch Thanh Hóa Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Hà Tĩnh Quy hoạch Nghệ An Giá cát Nguyễn Trung Tín