Một góc tỉnh Hoà Bình.
Giá đất tăng vọt tại các khu vực trọng điểm
Tại TP. Việt Trì, nơi dự kiến trở thành trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh mới, giá đất đã tăng mạnh. Theo ghi nhận, nhiều khu vực tại đây đã chứng kiến mức tăng giá đất từ 1,5 đến 3 lần so với trước đó.
Giá đất tại các phường như Thanh Miếu, Gia Cẩm, Trưng Vương, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn tăng từ 20% đến 50% tùy vào vị trí và diện tích của lô đất. Tại khu vực Minh Phương, giá đất kinh doanh dao động từ 30–34 triệu đồng/m2, trong khi tại phường Thọ Sơn, giá đã tăng từ 15–17 triệu đồng/m2 lên mức 22–24 triệu đồng/m2 .
Ở Vĩnh Phúc, bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2025 đã có những mức điều chỉnh đáng chú ý tại nhiều khu vực. Theo đó, hơn 84% các vị trí có giá đất tăng từ 1-1,5 lần, khoảng 10% vị trí tăng 1,5-3 lần so với bảng giá đất trước đó. Đặc biệt, có hơn 54 vị trí ghi nhận mức tăng mạnh từ 5-8 lần, chiếm khoảng 1% tổng số địa điểm được điều chỉnh. Một số khu vực như trục ngã ba Khách sạn Venus (thị trấn Tam Đảo) ghi nhận giá đất lên đến 49 triệu đồng/m2. Tại TP. Vĩnh Yên, mức giá cao nhất chạm mốc gần 53 triệu đồng/m2.
Tại Hòa Bình, thông tin về quy hoạch và phát triển hạ tầng du lịch cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản. Đặc biệt, các khu vực ven đô Hòa Bình và các vùng phát triển công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Theo ghi nhận, giá đất tại TP. Hòa Bình đã tăng từ 20% đến 30% so với cuối năm 2024, với mức giá dao động từ 15 đến 25 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích của lô đất .
Cảnh báo về nguy cơ "bong bóng" bất động sản
Trước làn sóng tăng giá đất, các chuyên gia bất động sản đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ "bong bóng" bất động sản tại khu vực này. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), khuyến nghị nhà đầu tư cần giữ "cái đầu lạnh", tỉnh táo, không chạy theo các cơn sốt, lao theo tâm lý đám đông...
Ngoài ra, việc đầu tư có chọn lọc, dựa trên phân tích dữ liệu cụ thể và sự phù hợp với đặc điểm vùng, sẽ là yếu tố then chốt để giảm thiểu rủi ro.
Mặc dù giá đất tại các tỉnh trên đang tăng mạnh, các chuyên gia bất động sản cảnh báo về nguy cơ "sốt ảo" do tâm lý đầu tư theo đám đông và thông tin chưa chính thức về việc sáp nhập. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin và đánh giá tiềm năng thực sự của khu vực trước khi quyết định đầu tư.
Việc đầu tư dựa trên thông tin chính thống, phân tích kỹ lưỡng về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.
-
Vĩnh Phúc bỏ phương án đặt tên xã bằng số, đồng thuận hợp nhất 3 tỉnh Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình
Chiều 25/4, tại Hội nghị lần thứ 42, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Vĩnh Phúc đã thông qua hai quyết sách quan trọng: điều chỉnh tên gọi 25 xã, phường sau sắp xếp và thống nhất chủ trương hợp nhất ba tỉnh Vĩnh Phúc, Hòa Bình và Phú Thọ để hình thành một đơn vị hành chính cấp tỉnh mới mang tên Phú Thọ.
-
Bộ trưởng Bộ Công Thương yêu cầu các địa phương cần khẩn trương phê duyệt giá đất cụ thể, ban hành phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư các vị trí móng cột; hoàn thành công tác kê kiểm, lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với phần hành lang tuyến trước ngày 15/4.
-
Sở Xây dựng Vĩnh Phúc vừa trình UBND tỉnh đề xuất phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tam Dương đến năm 2030, với tầm nhìn phát triển mạnh mẽ đến năm 2050.






-
Hòa Bình đấu thầu dự án khu đô thị sinh thái hơn 4.100 tỷ đồng
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa chính thức phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn, một trong những dự án đô thị có quy mô lớn bậc nhất tại vùng cửa ngõ Tây Bắc. Thời điểm đóng thầu dự kiến vào lúc 14h3...
-
Hòa Bình tìm chủ cho hai khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng
Tỉnh Hòa Bình đang tìm chủ đầu tư cho hai khu đô thị sinh thái quy mô lớn, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng.
-
Sắp khởi công khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí hơn 6.600 tỷ đồng tại Hòa Bình
Dự kiến ngày 19/5 tới đây, Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ sẽ được khởi công tại xóm Cóc Lẫm, xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình.