Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam báo lợi nhuận 9 tháng tăng hơn 5.700%

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam báo lợi nhuận 9 tháng tăng hơn 5.700%

Tài sản ngắn hạn giảm hơn 70.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất ngày 30/9/2025, ghi nhận biến động lớn về cơ cấu tài sản và kết quả kinh doanh.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của VEF đạt 31.977 tỷ đồng, giảm sâu so với 105.107 tỷ đồng cuối năm 2024. Sự sụt giảm chủ yếu xuất phát từ việc thu hẹp quy mô tài sản ngắn hạn, khi khoản mục này giảm từ 91.182 tỷ đồng xuống còn 20.746 tỷ đồng. Phải thu ngắn hạn giảm mạnh từ 66.837 tỷ đồng xuống 18.157 tỷ đồng, trong đó phần phải thu ngắn hạn khác giảm từ 63.644 tỷ đồng xuống còn 2.643 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoản phải thu về cho vay ngắn hạn xuất hiện mới, đạt 12.851 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng giảm đáng kể, từ 22.157 tỷ đồng xuống còn 2.050 tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp đang xử lý nguồn hàng và chuyển đổi cấu trúc tài sản theo tiến độ dự án.

Cùng thời điểm, tiền và tương đương tiền giảm từ 1.210 tỷ đồng xuống còn 182 tỷ đồng, phản ánh dòng vốn được chuyển mạnh sang hoạt động đầu tư.

Trong khi đó, tài sản dài hạn của doanh nghiệp chỉ giảm nhẹ, từ 13.926 tỷ đồng xuống 11.232 tỷ đồng.

Lợi nhuận 9 tháng tăng hơn 57 lần

Kết quả kinh doanh ghi nhận bước chuyển biến mạnh trong quý 3/2025. Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 36,8 tỷ đồng, tăng 883% so với 3,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ hoạt động hội chợ và triển lãm tăng hơn 36 lần, từ 0,25 tỷ đồng lên 9,35 tỷ đồng. Doanh thu dịch vụ khác đạt khoảng 27,4 tỷ đồng, tăng 683% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính trong quý 3 đạt 46,1 tỷ đồng, tăng hơn 10 lần so với mức 4 tỷ đồng năm 2024, chủ yếu nhờ hoạt động cho vay và đầu tư vốn.

Tuy vậy, giá vốn cung cấp dịch vụ cũng tăng mạnh, lên 387,4 tỷ đồng, gấp ba lần mức 129 tỷ đồng cùng kỳ. Điều này cho thấy biên lợi nhuận mảng dịch vụ hiện vẫn chịu áp lực trong giai đoạn mở rộng quy mô và đầu tư trở lại hệ thống hoạt động triển lãm.

Lợi nhuận sau thuế quý 3/2025 ghi nhận 167,7 tỷ đồng, tăng gần 98% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế đạt 15.418 tỷ đồng, cao hơn khoảng 57 lần so với 264,41 tỷ đồng của 9 tháng 2024, tương đương mức tăng khoảng 5.731%. Đây là mức tăng hiếm thấy trong nhóm doanh nghiệp niêm yết.

Dự án 148 Giảng Võ là tâm điểm vốn đầu tư

Tại thời điểm cuối quý 3/2025, hàng tồn kho của doanh nghiệp ghi nhận khoảng 2.050 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức khoảng 22.157 tỷ đồng tại ngày 31/12/2024. Như vậy, giá trị hàng tồn kho đã giảm khoảng 20.100 tỷ đồng, tương đương giảm hơn 90% so với cuối năm trước.

Toàn bộ hàng tồn kho của VEFAC là bất động sản để bán đang xây dựng. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản mục này chủ yếu bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, chi phí lãi vay vốn hóa và các chi phí triển khai khác của Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Dịch vụ – Văn hóa tại 148 Giảng Võ (Hà Nội).

Sự sụt giảm mạnh hàng tồn kho cho thấy doanh nghiệp đã chuyển phần lớn giá trị của dự án sang giai đoạn đầu tư xây dựng dài hạn hoặc kết chuyển vào các khoản mục tài sản dở dang. Điều này phù hợp với tiến độ triển khai mở rộng và hoàn thiện dự án trong thời gian gần đây.

Tại ngày 30/9/2025, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp ghi nhận 4.088 tỷ đồng, tăng 255% so với mức 1.153 tỷ đồng cuối năm 2024. Sự gia tăng chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh đầu tư tại một số dự án bất động sản quy mô lớn.

Trong đó, Dự án Tổ hợp Trung tâm Thương mại, Dịch vụ & Văn hóa tại 148 Giảng Võ (Hà Nội) có mức tăng đột biến. Chi phí dở dang tại dự án này đạt khoảng 3.627 tỷ đồng, tăng hơn 46 lần so với mức 76 tỷ đồng cuối năm 2024.

Dự án Vinhomes Global Gate ghi nhận khoảng 242 tỷ đồng, giảm 74% so với mức 939 tỷ đồng cùng kỳ, phản ánh tiến độ đầu tư được điều chỉnh theo kế hoạch triển khai thị trường.

Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đạt 199 tỷ đồng, tăng 64% so với mức 122 tỷ đồng cuối năm 2024, cho thấy tiến độ xây dựng được đẩy nhanh theo kế hoạch.

Dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long ghi nhận 19,8 tỷ đồng, tăng 28% so với mức 15,4 tỷ đồng cuối năm 2024.

Nhìn chung, VEF đang bước vào giai đoạn chuyển dịch rõ rệt: thu gọn hàng tồn kho và các khoản phải thu, đồng thời dồn nguồn lực lớn cho dự án 148 Giảng Võ và các quần thể hội chợ – triển lãm quy mô lớn. Đây được xem là bước chuẩn bị cho giai đoạn khai thác thương mại và tái vận hành hệ thống hội chợ triển lãm quốc gia trong các năm tới.