Tranh chấp sở hữu ki ốt tại chung cư ở Hà Nội

Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị - HUDS đã tiến hành thu hồi mặt bằng, thu giữ tài sản của người dân thuê ki ốt quá hạn trả tiền thuê tại nhà CT2, khu đô thị Định Công, Hà Nội.

Theo tiểu thương ở đây, lý do họ không đóng tiền là do chủ đầu tư từ năm 2013 đã tăng giá bất hợp lý, từ 100 - 200%.

Ban quản trị và đại diện tổ dân phố một số tòa nhà lại cho rằng, các ki ốt tầng 1 không thuộc sở hữu của HUDS mà phải được giao cho ban quản trị quản lý, cho thuê. Giá do ban quản trị đưa ra lại thấp hơn giá của chủ đầu tư.

Theo một số luật sư, nếu bên thuê không trả tiền thuê nhà, chủ đầu tư có thể kiện ra tòa thay vì cách hành xử như đã làm.

Đại diện Công ty đô thị HUDS cho biết, trong hợp đồng ký kết giữa hai bên, chủ đầu tư được quyền lựa chọn một trong hai biện pháp khi tiểu thương không nộp tiền thuê nhà: khởi kiện hoặc tiến hành thu hồi. Việc khởi kiện họ đã từng áp dụng, thế nhưng trong trường hợp tại Định Công, họ lựa chọn phương án tiến hành thu hồi.

Về quyền sở hữu ki ốt, phía chủ đầu tư cũng cho biết, đầu tháng 8 vừa qua, đại diện các sở ban ngành tại Hà Nội đã họp về vấn đề này. Theo đó, phần diện tích tầng 1 dùng để làm ki ốt thuộc sở hữu nhà nước, và do HUDS quản lý.

Bất chấp những xô xát quá căng thẳng xảy ra trong quá trình thu hồi ki ốt, đại diện công ty HUDS vẫn khẳng định, họ sẽ tiếp tục lựa chọn phương án tiến hành thu hồi tài sản, thay vì đưa ra tòa.