TP.HCM: Thị trường căn hộ dịch vụ dậm chân tại chỗ

Theo đó, công suất thuê trung bình của toàn thị trường đạt khoảng 79%. Phân khúc Hạng A đứng đầu với tỷ lệ trên 90%, tiếp theo là phân khúc hạng B và C là 77%. Báo cáo cũng cho biết, giá thuê trung bình vẫn dao động ở mức 500.000VND/m2/tháng.

Ước tính từ nay đến 2016, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ đón nhận hơn 2.600 căn hộ từ 14 dự án. Trong đó, hơn 120 căn của 3 dự án mới sẽ gia nhập vào nguồn cung cho thị trường trong 6 tháng tới. Do đó, tổng nguồn cung của thị trường căn hộ dịch vụ trong năm 2013 ước tính sẽ đạt khoảng 3.900 căn.

Thị trường căn hộ cho thuê vẫn chưa có khả năng bức phá cao bởi một phần nguyên nhân do kinh tế khủng hoảng, nguồn cầu bị hạn chế. Mặt khác, thị trường này cũng vấp phải sự cạnh tranh gay gắt từ các căn hộ mua cho thuê.